2022年初級(jí)經(jīng)濟(jì)師考試《房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)》考試共100題，分為單選題和多選題和客觀案例題。小編每天為您準(zhǔn)備了5道每日一練題目（附答案解析），一步一步陪你備考，每一次練習(xí)的成功，都會(huì)淋漓盡致的反映在分?jǐn)?shù)上。一起加油前行。

1、下列有關(guān)房地產(chǎn)的稅種中,屬于中央和地方共享的稅種是(     )?！締芜x題】

A.城鎮(zhèn)土地使用稅

B.土地增值稅

C.房產(chǎn)稅

D.印花稅

正確答案:D

答案解析:我國房地產(chǎn)稅收還可按照中央稅、地方稅和中央地方共享稅來劃分。耕地占用稅、城鎮(zhèn)土地使用稅、房產(chǎn)稅、契稅、土地增值稅屬于地方稅,營業(yè)稅、企業(yè)所得稅、個(gè)人所得稅和印花稅屬于中央地方共享稅。

2、房地產(chǎn)是指()?！径噙x題】

A.土地

B.房屋

C.建筑物

D.構(gòu)筑物

E.其他地上定著物

正確答案:A、C、E

答案解析:嚴(yán)謹(jǐn)意義上的房地產(chǎn),是指土地以及建筑物等地上定著物,是實(shí)物、權(quán)益和區(qū)位的結(jié)合體。

3、若該公司出讓該土地應(yīng)(    )。【客觀案例題】

A.向有關(guān)縣級(jí)以上人民政府申請(qǐng)

B.交足土地出讓金

C.向有關(guān)部門進(jìn)行出讓登記

D.自行交付

正確答案:A、B、C

答案解析:以劃撥方式取得的土地使用權(quán),出讓土地時(shí),需要按照法律、法規(guī),向有關(guān)縣級(jí)以上人民政府申請(qǐng),交足土地出讓金,向有關(guān)部門進(jìn)行出讓登記。該公司以劃撥方式取得土地使用權(quán),出讓該土地時(shí),應(yīng)該嚴(yán)格按照法律規(guī)定進(jìn)行。

4、在物業(yè)裝飾裝修之前,由裝修人和物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽訂《物業(yè)裝飾裝修管理協(xié)議》,規(guī)定了物業(yè)服務(wù)企業(yè)向裝修人約定收取的費(fèi)用通常包括()?！締芜x題】

A.裝飾裝修管理服務(wù)費(fèi)和場(chǎng)地使用費(fèi)

B.裝飾裝修管理服務(wù)費(fèi)和垃圾清運(yùn)費(fèi)

C.裝飾裝修管理服務(wù)費(fèi)和排污費(fèi)

D.垃圾清運(yùn)費(fèi)和場(chǎng)地使用費(fèi)

正確答案:B

答案解析:《物業(yè)裝飾裝修管理協(xié)議》中約定的物業(yè)服務(wù)企業(yè)向裝修人收取的費(fèi)用,一般包括裝飾裝修管理服務(wù)費(fèi)和垃圾清運(yùn)費(fèi)。

5、假設(shè)李先生的洋房為6年前所建,而且是唯一生活用房。其他條件不變,那么李先生轉(zhuǎn)讓洋房應(yīng)繳納的個(gè)人所得稅稅額為(     )萬元?！究陀^案例題】

A.0

B.2.5

C.5

D.10

正確答案:A

答案解析:對(duì)個(gè)人轉(zhuǎn)讓自用5年以上,并且是家庭唯一生活用房取得的所得,免征個(gè)人所得稅,因此李先生轉(zhuǎn)讓洋房應(yīng)納稅額為0。