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廠址選擇[掌握]:

廠址選擇就是確定工廠坐落的區(qū)域和具體位置。

(一)影響廠址選擇的主要因素

(1)國(guó)家的有關(guān)方針、政策，國(guó)民經(jīng)濟(jì)發(fā)展的整體需要、布局和規(guī)劃，各地方的規(guī)劃、發(fā)展及有關(guān)法規(guī)。

(2)接近客戶，交通便利，通訊方便。

(3)資源的充分獲取和利用，以獲得最佳經(jīng)濟(jì)效益，人力、物力資源。

(4)氣候、地質(zhì)、水文等自然條件及環(huán)境保護(hù)。

(5)長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展的余地。

(二)廠址選擇的主要步驟

(1)確定選址目標(biāo)

廠址選擇大體有三種情況：一是新建選址：以投入量少、產(chǎn)出量大、效益最好為決策目標(biāo)。二是擴(kuò)建選址：費(fèi)用效益、權(quán)衡與原有的生產(chǎn)運(yùn)作設(shè)施之間的關(guān)系，整體優(yōu)化為目標(biāo)。三是搬遷選址：與需要解決的主要問題聯(lián)系起來。

(2)收集數(shù)據(jù)，分析因素，擬定初步候選方案。

(3)評(píng)價(jià)候選方案。

(4)選定最終廠址方案。

(三)廠址選擇的方法

1.因素評(píng)分法

因素評(píng)分法是對(duì)多個(gè)候選廠址進(jìn)行分析評(píng)價(jià)的一種常用方法，運(yùn)用這種方法的步驟如下：

(1)首先列出有關(guān)的影響因素，并規(guī)定對(duì)各因素進(jìn)行評(píng)價(jià)的尺度，一般情況下用分?jǐn)?shù)作為尺度。同時(shí)規(guī)定尺度的范圍，如 1-10 或 1—100 均可。

(2)對(duì)各因素按其重要程度賦予一定權(quán)數(shù)。

(3)按照規(guī)定的尺度列出每一等級(jí)的相應(yīng)分?jǐn)?shù)，為候選廠址的各個(gè)因素進(jìn)行定級(jí)評(píng)分。

(4)用各個(gè)因素的得分與相應(yīng)的權(quán)重相乘，并把所有因素的加權(quán)值相加，得到每一個(gè)備選地址的最終得分。

(5)選擇總分最高的候選廠址為優(yōu)選方案。

對(duì)于一些非定量的因素，因素評(píng)分法是一種十分有效的方法。但是由于決定因素的權(quán)數(shù)和評(píng)分都有一定主觀性，因此在最終確定廠址時(shí)，還要和其他方法的分析結(jié)果綜合起來評(píng)定。

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