2025年中級會計職稱考試《經(jīng)濟法》考試共59題，分為單選題和多選題和判斷題和簡答題和綜合題（主觀）。小編為您整理第四章 物權(quán)法律制度5道練習(xí)題，附答案解析，供您備考練習(xí)。

1、被擔(dān)保的債權(quán)既有物的擔(dān)保又有人的擔(dān)保，債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當事人約定的實現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)的情形，且當事人沒有約定，則（）。【多選題】

A.債務(wù)人自己提供物的擔(dān)保的，債權(quán)人應(yīng)當先就該物的擔(dān)保實現(xiàn)債權(quán)

B.債務(wù)人自己提供物的擔(dān)保的，債權(quán)人可以就物的擔(dān)保實現(xiàn)債權(quán)，也可以要求保證人承擔(dān)保證責(zé)任

C.第三人提供物的擔(dān)保的，債權(quán)人可以就物的擔(dān)保實現(xiàn)債權(quán)，也可以要求保證人承擔(dān)保證責(zé)任

D.第三人提供物的擔(dān)保的，債權(quán)人應(yīng)當先就物的擔(dān)保實現(xiàn)債權(quán)

正確答案:A、C

答案解析:本題考核物保與人保并存的保證責(zé)任。選項AC符合題意：被擔(dān)保的債權(quán)既有物的擔(dān)保又有人的擔(dān)保的，債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當事人約定的實現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)的情形，債權(quán)人應(yīng)當按照約定實現(xiàn)債權(quán)；沒有約定或者約定不明確，債務(wù)人自己提供物的擔(dān)保的，債權(quán)人應(yīng)當先就該物的擔(dān)保實現(xiàn)債權(quán)；第三人提供物的擔(dān)保的，債權(quán)人可以就物的擔(dān)保實現(xiàn)債權(quán)，也可以要求保證人承擔(dān)保證責(zé)任。提供擔(dān)保的第三人承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向債務(wù)人追償；選BD不符合題意。

2、依法屬于國家所有的自然資源，所有權(quán)可以不登記。( )【判斷題】

A.正確

B.錯誤

正確答案:A

答案解析:依法屬于國家所有的自然資源，所有權(quán)可以不登記。

3、陳某向賀某借款20萬元，借期2年。張某為該借款合同提供保證擔(dān)保，擔(dān)保條款約定，張某在陳某不能履行債務(wù)時承擔(dān)保證責(zé)任，但未約定保證期間。陳某同時以自己的房屋提供抵押擔(dān)保并辦理了登記。如果賀某打算放棄對陳某的抵押權(quán)，并將這一情況通知了張某，張某表示反對。根據(jù)物權(quán)法律制度的規(guī)定，下列表述中，正確的是（?。??！締芜x題】

A.賀某不得放棄抵押權(quán)，因為張某不同意

B.若賀某放棄抵押權(quán)，張某仍應(yīng)對全部債務(wù)承擔(dān)保證責(zé)任

C.若賀某放棄抵押權(quán)，則張某對全部債務(wù)免除保證責(zé)任

D.若賀某放棄抵押權(quán)，則張某在賀某放棄權(quán)利的范圍內(nèi)免除保證責(zé)任

正確答案:D

答案解析:選項D正確：主債務(wù)人以自己的財產(chǎn)設(shè)定抵押，抵押權(quán)人放棄該抵押權(quán)的，其他擔(dān)保人在抵押權(quán)人喪失優(yōu)先受償權(quán)益的范圍內(nèi)免除擔(dān)保責(zé)任，但其他擔(dān)保人承諾仍然提供擔(dān)保的除外；選項ABC錯誤?！?/p>

4、甲向乙借款，丙與乙約定以自有房屋擔(dān)保該筆借款。丙僅將房本交給乙，未按約定辦理抵押登記。借款到期后甲無力清償，丙的房屋被法院另行查封。此時乙有權(quán)要求丙繼續(xù)履行擔(dān)保合同，辦理房屋抵押登記。（ ）【判斷題】

A.正確

B.錯誤

正確答案:B

答案解析: 丙僅將房本交給乙，未按約定辦理抵押登記。抵押合同是有效的，但抵押權(quán)未設(shè)立。依法被查封、扣押、監(jiān)管的財產(chǎn)不得抵押。后來丙的房屋被法院另行查封，因此，不可能再辦理抵押登記。

5、根據(jù)物權(quán)法律制度的規(guī)定，以有償出讓方式取得的工業(yè)用地的建設(shè)用地使用權(quán)，出讓最高年限是（ ）?！締芜x題】

A.50年

B.40年

C.70年

D.30年

正確答案:A

答案解析:以有償出讓方式取得的工業(yè)用地的建設(shè)用地使用權(quán)，出讓最高年限是50年。