2025年中級會計職稱考試《經(jīng)濟法》考試共59題，分為單選題和多選題和判斷題和簡答題和綜合題（主觀）。小編為您整理第四章 物權(quán)法律制度5道練習題，附答案解析，供您備考練習。

1、當?shù)盅簷?quán)與其他物權(quán)并存時，下列說法正確的有（）?！径噙x題】

A.同一財產(chǎn)的抵押權(quán)與質(zhì)權(quán)并存時，抵押權(quán)人優(yōu)先于質(zhì)權(quán)人受償

B.同一財產(chǎn)法定登記的抵押權(quán)與質(zhì)權(quán)并存時，抵押權(quán)人優(yōu)先于質(zhì)權(quán)人受償

C.同一財產(chǎn)抵押權(quán)與留置權(quán)并存時，抵押權(quán)人優(yōu)先于留置權(quán)人受償

D.同一財產(chǎn)抵押權(quán)與留置權(quán)并存時，留置權(quán)人優(yōu)先于抵押權(quán)人受償

正確答案:B、D

答案解析:選項BD正確：同一財產(chǎn)法定登記的抵押權(quán)與質(zhì)權(quán)并存時，抵押權(quán)人優(yōu)先于質(zhì)權(quán)人受償。同一財產(chǎn)抵押權(quán)與留置權(quán)并存時，留置權(quán)人優(yōu)先于抵押權(quán)人受償；選項AC錯誤。

2、北京市甲公司與乙銀行簽訂借款合同，約定甲公司以其所有的A大廈及其建設(shè)用地使用權(quán)為抵押物，貸款5000萬元。雙方辦理抵押登記手續(xù)后，乙銀行發(fā)放了貸款。甲公司后又在A大廈項目所在地塊上增建了一幢商務(wù)配樓，尚未竣工。甲公司因另案被法院判決支付巨額債務(wù)，無法償還乙銀行的貸款。根據(jù)物權(quán)法律制度的規(guī)定，下列各項中，正確的是（）?！締芜x題】

A.商務(wù)配樓使用了乙銀行擁有抵押權(quán)的土地，當然成為抵押物的一部分

B.商務(wù)配樓是在建工程，不得抵押、拍賣、轉(zhuǎn)讓

C.乙銀行請求法院拍賣抵押物時，只能請求法院拍賣A大廈和整個項目地塊的建設(shè)用地使用權(quán)，而不拍賣商務(wù)配樓的房屋所有權(quán)

D.乙銀行可以請求法院將A大廈和商務(wù)配樓以及整個項目地塊的建設(shè)用地使用權(quán)一同拍賣，但無權(quán)就商務(wù)配樓拍賣所得價款優(yōu)先受償

正確答案:D

答案解析:選項D正確：以城市房地產(chǎn)設(shè)定抵押的，土地上新增的房屋不屬于抵押物；抵押權(quán)實現(xiàn)時，可以依法將該土地上新增的房屋與抵押物一同變價，但對新增房屋的變價所得，抵押權(quán)人無權(quán)優(yōu)先受償；選項ABC錯誤。

3、關(guān)于動產(chǎn)質(zhì)權(quán)的設(shè)定，下列表述正確的是（）?！締芜x題】

A.出質(zhì)人和質(zhì)權(quán)人應(yīng)當訂立合同，可為書面的，也可為口頭的

B.在質(zhì)權(quán)期間，質(zhì)物所生孳息，質(zhì)權(quán)人享有收取權(quán)，并享有孳息的所有權(quán)

C.質(zhì)物交付質(zhì)權(quán)人占有是質(zhì)權(quán)設(shè)立的要件，而不是質(zhì)押合同生效的要件

D.質(zhì)押合同生效后，若當事人約定出質(zhì)人代質(zhì)權(quán)人占有質(zhì)物，則質(zhì)權(quán)自約定生效時設(shè)立

正確答案:C

答案解析:選項C正確；選項A錯誤：設(shè)立質(zhì)權(quán)，當事人應(yīng)當采取書面形式訂立質(zhì)權(quán)合同；選項B錯誤：在質(zhì)權(quán)期間，質(zhì)物所生孳息，質(zhì)權(quán)人享有收取權(quán)，但質(zhì)物所生孳息的所有權(quán)仍為出質(zhì)人享有；選項D錯誤：若當事人約定出質(zhì)人代質(zhì)權(quán)人占有質(zhì)物，則質(zhì)權(quán)不生效。

4、公司與乙銀行訂立合同，約定甲公司向乙銀行借款300萬元，用于購買進口面料。同時，雙方訂立抵押合同，約定甲公司以其現(xiàn)有的以及將有的生產(chǎn)設(shè)備、原材料、產(chǎn)品為前述借款設(shè)立抵押。借款合同和抵押合同訂立后，乙銀行向甲公司發(fā)放了貸款，但未辦理抵押登記。有關(guān)甲公司的抵押，下列說法正確的有( )?！径噙x題】

A.該抵押合同為最高額抵押合同

B.乙銀行自抵押合同生效時取得抵押權(quán)

C.乙銀行自抵押登記完成時取得抵押權(quán)

D.乙銀行的抵押權(quán)不得對抗在正常經(jīng)營活動中已支付合理價款并取得抵押財產(chǎn)的買受人

正確答案:B、D

答案解析:(1)選項A:該抵押合同屬于浮動抵押合同；(2)選項BC:浮動抵押之抵押權(quán)自抵押合同生效時設(shè)立，未經(jīng)登記，不得對抗善意第三人；(3)選項D:浮動抵押即使已經(jīng)辦理登記，也不得對抗正常經(jīng)營活動中已經(jīng)支付合理價款并取得抵押財產(chǎn)的買受人。

5、根據(jù)擔保法律制度的規(guī)定，下列各項中，可以為合同債務(wù)人的債務(wù)履行作保證人的是（）?！締芜x題】

A.稅務(wù)局

B.公司市場部

C.國有企業(yè)

D.中國紅十字會

正確答案:C

答案解析:選項C正確：根據(jù)規(guī)定，具有代為清償債務(wù)能力的法人、其他組織或者公民，可以作為保證人；選項ABD錯誤：國家機關(guān)、學校、幼兒園、醫(yī)院等以公益為目的的事業(yè)單位、社會團體以及企業(yè)法人分支機構(gòu)、職能部門，不得作為保證人。