2025年中級(jí)會(huì)計(jì)職稱考試《中級(jí)會(huì)計(jì)實(shí)務(wù)》考試共39題，分為單選題和多選題和判斷題和綜合題（主觀）和計(jì)算分析題。小編為您整理第十九章 租賃5道練習(xí)題，附答案解析，供您備考練習(xí)。

1、如果承租人對(duì)某類租賃資產(chǎn)作出了簡(jiǎn)化會(huì)計(jì)處理的選擇，未來(lái)該類資產(chǎn)下所有的短期租賃都應(yīng)采用簡(jiǎn)化會(huì)計(jì)處理。（ ）【判斷題】

A.正確

B.錯(cuò)誤

正確答案:A

答案解析:對(duì)于短期租賃，承租人可以按照租賃資產(chǎn)的類別做出簡(jiǎn)化會(huì)計(jì)處理的選擇，如果承租人對(duì)某類租賃資產(chǎn)作出了簡(jiǎn)化會(huì)計(jì)處理的選擇，未來(lái)該類資產(chǎn)下所有的短期租賃都應(yīng)采用簡(jiǎn)化會(huì)計(jì)處理。故本題表述正確。

2、企業(yè)發(fā)生的下列事項(xiàng)中，需要重新計(jì)量租賃負(fù)債的有（ ）?！径噙x題】

A.實(shí)質(zhì)固定付款額發(fā)生變動(dòng)

B.擔(dān)保余值預(yù)計(jì)的應(yīng)付金額發(fā)生變動(dòng)

C.用于確定租賃付款額的指數(shù)發(fā)生變動(dòng)

D.終止租賃選擇權(quán)的評(píng)估結(jié)果發(fā)生變化

正確答案:A、B、C、D

答案解析:在租賃期開始日后，當(dāng)發(fā)生下列四種情形時(shí)，承租人應(yīng)當(dāng)按照變動(dòng)后的租賃付款額的現(xiàn)值重新計(jì)量租賃負(fù)債：（1）實(shí)質(zhì)固定付款額發(fā)生變動(dòng)，選項(xiàng)A正確；（2）擔(dān)保余值預(yù)計(jì)的應(yīng)付金額發(fā)生變動(dòng)，選項(xiàng)B正確；（3）用于確定租賃付款額的指數(shù)或比率發(fā)生變動(dòng)，選項(xiàng)C正確；（4）購(gòu)買選擇權(quán)、續(xù)租選擇權(quán)或終止租賃選擇權(quán)的評(píng)估結(jié)果或?qū)嶋H行使情況發(fā)生變化，選項(xiàng)D正確。

3、下列各項(xiàng)中關(guān)于租賃負(fù)債后續(xù)計(jì)量的說(shuō)法中，正確的有（ ）?！径噙x題】

A.確認(rèn)租賃負(fù)債的利息時(shí)，增加租賃負(fù)債的賬面金額

B.支付租賃付款額時(shí)，減少租賃負(fù)債的賬面金額

C.因重估或租賃變更等原因?qū)е伦赓U付款額發(fā)生變動(dòng)時(shí)，重新計(jì)量租賃負(fù)債的賬面價(jià)值

D.并非取決于指數(shù)或比率的可變租賃付款額，應(yīng)當(dāng)在實(shí)際發(fā)生變化時(shí)重新計(jì)量租賃負(fù)債的賬面價(jià)值

正確答案:A、B、C

答案解析:確認(rèn)租賃負(fù)債的利息時(shí)，應(yīng)借記“財(cái)務(wù)費(fèi)用”科目，貸記“租賃負(fù)債——未確認(rèn)融資費(fèi)用”科目，會(huì)增加租賃負(fù)債的賬面金額，選項(xiàng)A正確；支付租賃付款額時(shí)，應(yīng)借記“租賃負(fù)債——租賃付款額”科目，貸記“銀行存款”科目，會(huì)減少租賃負(fù)債的賬面金額，選項(xiàng)B正確；因重估或租賃變更等原因?qū)е伦赓U付款額發(fā)生變動(dòng)時(shí)，重新計(jì)量租賃負(fù)債的賬面價(jià)值，選項(xiàng)C正確；未納入租賃負(fù)債計(jì)量的可變租賃付款額，即并非取決于指數(shù)或比率的可變租賃付款額，應(yīng)當(dāng)在實(shí)際發(fā)生時(shí)計(jì)入當(dāng)期損益（而非重新計(jì)量租賃負(fù)債賬面價(jià)值），但按規(guī)定應(yīng)計(jì)入存貨成本的從其規(guī)定，選項(xiàng)D錯(cuò)誤。

4、甲公司將商鋪經(jīng)營(yíng)租賃給乙公司，租期自2×22年1月1日至2×24年12月31日。租期內(nèi)第一個(gè)半年為免租期，之后每半年租金30萬(wàn)元，于每年年末支付。除租金外，如果租賃期內(nèi)租賃商鋪銷售額累計(jì)達(dá)到3000萬(wàn)元，甲公司將獲得額外90萬(wàn)元經(jīng)營(yíng)分享收入。2×22年度商鋪實(shí)現(xiàn)的銷售額為1000萬(wàn)元。甲公司2×22年應(yīng)確認(rèn)的租賃收入是（ ）萬(wàn)元?！締芜x題】

A.30

B.50

C.60

D.80

正確答案:B

答案解析:出租人提供免租期的，出租人應(yīng)將租金總額在不扣除免租期的整個(gè)租賃期內(nèi)，按直線法或其他合理的方法進(jìn)行分配。2×22年1月1日至2×24年12月31日，甲公司應(yīng)收租金總額＝30×5＝150（萬(wàn)元），2×22年應(yīng)分?jǐn)偟淖赓U收入金額＝150÷3＝50（萬(wàn)元）；在租賃期內(nèi)商鋪累計(jì)銷售額是否能夠達(dá)到3000萬(wàn)元尚不確定，與經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)相關(guān)的可變租賃付款額不應(yīng)計(jì)入2×22年租賃收入，因此，甲公司2×22年應(yīng)確認(rèn)的租賃收入金額為50萬(wàn)元，選項(xiàng)B正確；選項(xiàng)A錯(cuò)誤，誤以免租后的半年租金計(jì)入2×22年租賃收入；選項(xiàng)C錯(cuò)誤，未將應(yīng)收租金總額在不扣除免租期的整個(gè)租賃期分?jǐn)偅贿x項(xiàng)D錯(cuò)誤，誤將本年度分?jǐn)偟目勺冏赓U付款額計(jì)入本年租賃收入金額。

5、2×22年1月1日，甲公司與乙公司簽訂商鋪?zhàn)赓U合同，根據(jù)合同約定，乙公司在2×22年2月1日前將商鋪騰空并移交付甲公司，免租期為2個(gè)月。2×22年3月1日，甲公司在使用過(guò)程中發(fā)現(xiàn)商鋪水管嚴(yán)重?fù)p壞需要維修，預(yù)計(jì)工期1個(gè)月，經(jīng)與乙公司協(xié)商，將免租期延長(zhǎng)至2×22年5月1日。上述合同滿足租賃準(zhǔn)則相關(guān)規(guī)定，該項(xiàng)租賃合同的租賃期開始日是（ ）?！締芜x題】

A.2×22年1月1日

B.2×22年2月1日

C.2×22年3月1日

D.2×22年5月1日

正確答案:B

答案解析:租賃期開始日，是指出租人提供租賃資產(chǎn)使其可供承租人使用的起始日期。承租人（甲公司）自2×22年2月1日起已取得對(duì)商鋪使用權(quán)的控制，因此，租賃期開始日為2×22年2月1日，即租賃期包含出租人給予承租人的免租期，故本題選項(xiàng)B正確。