2024年中級會計職稱考試《經(jīng)濟法》考試共59題，分為單選題和多選題和判斷題和簡答題和綜合題（主觀）。小編為您整理第四章 物權(quán)法律制度5道練習(xí)題，附答案解析，供您備考練習(xí)。

1、甲企業(yè)向乙企業(yè)購買了一批總價款100萬元的建筑材料，甲企業(yè)支付了60萬元，約定其余的40萬元在3個月內(nèi)付清。后甲企業(yè)將一臺價值30萬元的施工設(shè)備交由乙企業(yè)代為保管。3個月后，幾經(jīng)催告，甲企業(yè)仍未支付乙企業(yè)40萬元貨款。則甲企業(yè)要求提取該設(shè)備時，乙企業(yè)可以將該設(shè)備留置以擔(dān)保貨款債權(quán)的實現(xiàn)。（）【判斷題】

A.正確

B.錯誤

正確答案:A

答案解析:選項A符合題意：盡管買賣建筑材料和保管設(shè)備屬于兩個不同的法律關(guān)系，但由于甲乙均為企業(yè)，乙企業(yè)可以行使留置權(quán)；選項B不符合題意。

2、甲向乙借款，欲以轎車作擔(dān)保。根據(jù)物權(quán)法律制度的規(guī)定，下列表述中，正確的有（?。??！径噙x題】

A.甲可就該轎車設(shè)立質(zhì)權(quán)

B.甲可就該轎車設(shè)立抵押權(quán)

C.就該轎車的質(zhì)權(quán)自登記時設(shè)立

D.就該轎車的抵押權(quán)自登記時設(shè)立

正確答案:A、B

答案解析:選項AB正確：動產(chǎn)可以抵押、質(zhì)押，但不動產(chǎn)只能抵押；選項C錯誤：動產(chǎn)質(zhì)權(quán)自質(zhì)物“移交”給質(zhì)權(quán)人占有時設(shè)立；選項D錯誤：以動產(chǎn)設(shè)定抵押，抵押權(quán)自抵押合同生效時設(shè)立。

3、甲公司將其寫字樓抵押給A銀行借款100萬元，然后將寫字樓出租給乙公司，后來又將該樓抵押給B銀行借款200萬元，兩項抵押均辦理了登記。在租期內(nèi)，由于無力償還兩個銀行的貸款，將寫字樓拍賣給丙公司，下列說法錯誤的是（ ）。【單選題】

A.乙公司的租賃關(guān)系不受A銀行抵押權(quán)的影響

B.乙公司的租賃關(guān)系不得對抗A銀行的抵押權(quán)

C.乙公司的租賃關(guān)系不受B銀行抵押權(quán)的影響

D.乙公司可以主張優(yōu)先購買權(quán)

正確答案:A

答案解析:訂立抵押合同前抵押財產(chǎn)已出租的，原租賃關(guān)系不受該抵押權(quán)的影響。抵押權(quán)設(shè)立后抵押財產(chǎn)出租的，該租賃關(guān)系不得對抗已登記的抵押權(quán)。本題中，A銀行的抵押權(quán)先于乙公司的租賃，乙公司的租賃優(yōu)先于B銀行的抵押權(quán)，選項A錯誤。

4、根據(jù)物權(quán)法律制度的規(guī)定，以下列權(quán)利出質(zhì)時，質(zhì)權(quán)自權(quán)利憑證交付時設(shè)立的是（）?！締芜x題】

A.倉單

B.基金份額

C.應(yīng)收賬款

D.股票

正確答案:A

答案解析:選項A正確：以匯票、支票、本票、債券、存款單、倉單、提單出質(zhì)的，當事人應(yīng)當訂立書面合同。質(zhì)權(quán)自權(quán)利憑證交付質(zhì)權(quán)人時設(shè)立；沒有權(quán)利憑證的，質(zhì)權(quán)自有關(guān)部門辦理出質(zhì)登記時設(shè)立；選項BCD錯誤。

5、根據(jù)物權(quán)法律制度的規(guī)定，下列情形中，甲享有留置權(quán)的是（）?！締芜x題】

A.甲為乙修理汽車，乙拒付修理費，待乙前來提車時，甲將該汽車扣留

B.甲為了迫使丙償還欠款，強行將丙的一輛汽車拉走

C.甲為丁有償保管某物，保管期滿，丁取走保管物卻未付保管費。于是，甲謊稱丁取走的保管物有問題，要求丁送回調(diào)換。待丁送回該物，甲即予以扣留，要求丁支付保管費

D.甲為了確保對戊的一項未到期債權(quán)能夠順利實現(xiàn)，扣留戊交其保管的某物不還

正確答案:A

答案解析:選項A符合題意；選項BC不符合題意：不屬于“合法占有”的動產(chǎn)；選項D不符合題意：債權(quán)未到期。