2022年中級會計職稱考試《經(jīng)濟法》考試共59題，分為單選題和多選題和判斷題和簡答題和綜合題（主觀）。小編為您整理第四章 物權(quán)法律制度5道練習(xí)題，附答案解析，供您備考練習(xí)。

1、下列財產(chǎn)中，可用于設(shè)立抵押權(quán)的是（ ）。【單選題】

A.土地所有權(quán)

B.被法院查封的車輛

C.所有權(quán)有爭議的房屋

D.正在建造的船舶

正確答案:D

答案解析:土地所有權(quán)，依法被查封、扣押、監(jiān)管的財產(chǎn)，所有權(quán)、使用權(quán)有爭議的財產(chǎn)禁止抵押。

2、已經(jīng)設(shè)立抵押權(quán)的動產(chǎn)又被留置的，抵押權(quán)人優(yōu)先受償。（）【判斷題】

A.正確

B.錯誤

正確答案:B

答案解析:本題考核留置。選項B符合題意：同一動產(chǎn)上已設(shè)立抵押權(quán)或者質(zhì)權(quán)，該動產(chǎn)又被留置的，留置權(quán)人優(yōu)先受償；選項A不符合t題意。

3、甲向乙借款50萬元，約定以甲的A幢房屋抵押給乙，雙方為此簽訂了抵押合同，但在抵押登記時，登記為以甲的B幢房屋抵押給乙。后甲未能按約還款，乙欲行使抵押權(quán)。根據(jù)物權(quán)法律制度的規(guī)定，下列關(guān)于乙行使抵押權(quán)的表述中，正確的是（ ）?！締芜x題】

A.乙只能對甲的A幢房屋行使抵押權(quán)

B.乙只能對甲的B幢房屋行使抵押權(quán)

C.乙可選擇對甲的A幢房屋或者B幢房屋行使抵押權(quán)

D.乙不能行使抵押權(quán)，因為登記機關(guān)記載的抵押物與抵押合同約定的抵押物不一致，抵押無效

正確答案:B

答案解析:根據(jù)規(guī)定，抵押物登記記載的內(nèi)容與抵押合同約定的內(nèi)容不一致的，以登記記載的內(nèi)容為準(zhǔn)。本題中，抵押合同中約定的抵押物為A房屋，登記的為B房屋，因此應(yīng)B房屋為準(zhǔn)行使抵押權(quán)。

4、李某在自家院子緊挨鄰居趙某房屋的一角開挖地窖，因地窖很深，極可能危及趙某房屋的安全。對此，趙某可行使的物權(quán)保護方法是（ ）?！締芜x題】

A.確認物權(quán)

B.賠償損失

C.消除危險

D.排除妨害

正確答案:C

答案解析:本題中，李某開挖地窖存在使趙某房屋受到損害的客觀危險，但實際損害并未發(fā)生，因此，選項C正確。

5、抵押權(quán)實現(xiàn)時，抵押權(quán)人可以與抵押人協(xié)議以該抵押財產(chǎn)折價、拍賣、變賣所得的價款優(yōu)先受償，協(xié)議損害其他債權(quán)人利益的，其他債權(quán)人可以在知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷事由之日起一定期限內(nèi)請求人民法院撤銷該協(xié)議。該期限是（）。【單選題】

A.1年內(nèi)

B.半年內(nèi)

C.3年內(nèi)

D.5年內(nèi)

正確答案:A

答案解析:本題考核撤銷權(quán)。選項A符合題意：債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實現(xiàn)抵押權(quán)的情形，抵押權(quán)人可以與抵押人協(xié)議以抵押財產(chǎn)折價或者以拍賣、變賣該抵押財產(chǎn)所得的價款優(yōu)先受償。協(xié)議損害其他債權(quán)人利益的，其他債權(quán)人可以在知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷事由之日起1年內(nèi)請求人民法院撤銷該協(xié)議；選項BCD不符合題意。