2023年中級經(jīng)濟(jì)師考試《經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)知識》考試共105題，分為單選題和多選題。小編為您整理第三十四章 物權(quán)法律制度5道練習(xí)題，附答案解析，供您備考練習(xí)。

1、不動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記與變更登記的區(qū)別在于（）。【多選題】

A.轉(zhuǎn)移登記前后的權(quán)利主體不一致，變更登記前后的權(quán)利主體一致

B.轉(zhuǎn)移登記屬交易行為，需要繳納稅款，變更登記不屬于交易行為，故不需繳納稅款

C.轉(zhuǎn)移登記需要辦理登記手續(xù)，變更登記不需要辦理登記手續(xù)

D.轉(zhuǎn)移登記是不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)讓行為，變更登記不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人并未將權(quán)利轉(zhuǎn)給他人

E.轉(zhuǎn)移登記前后的權(quán)利客體形式不一致，變更登記前后的權(quán)利客體形式一致

正確答案:A、B、D

答案解析:本題考查物權(quán)公示原則。不動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記與變更登記的區(qū)別：①轉(zhuǎn)移登記前后的權(quán)利主體不一致，而變更登記前后的權(quán)利主體一致。這是兩者之間最本質(zhì)的區(qū)別。②轉(zhuǎn)移登記是一種不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)讓行為，而變更登記不是權(quán)利轉(zhuǎn)讓行為。③轉(zhuǎn)移登記屬交易行為，需要繳納稅款，而變更登記不屬于交易行為，故不需繳納稅款。

2、根據(jù)《民法典》，業(yè)主將住宅改為經(jīng)營性用房的，除遵守法律、法規(guī)以及管理規(guī)約外，還應(yīng)當(dāng)經(jīng)過（）同意。【單選題】

A.有利害關(guān)系的業(yè)主

B.物業(yè)管理公司

C.業(yè)主委員會(huì)

D.小區(qū)全體業(yè)主

正確答案:A

答案解析:本題考查業(yè)主的建筑物區(qū)分所有權(quán)。根據(jù)《民法典》，業(yè)主將住宅改為經(jīng)營性用房的，除遵守法律、法規(guī)以及管理規(guī)約外，還應(yīng)當(dāng)經(jīng)過有利害關(guān)系的業(yè)主同意。

3、根據(jù)《民法典》，下列物品中可以適用善意取得制度的是（）?！締芜x題】

A.黃金

B.槍支

C.房屋

D.麻醉品

正確答案:C

答案解析:善意取得：受讓人以財(cái)產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移為目的，善意、對價(jià)受讓且占有該財(cái)產(chǎn)，即使出讓人無轉(zhuǎn)移所有權(quán)的權(quán)利，受讓人仍可取得該財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)。轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的限制要求：①轉(zhuǎn)讓的動(dòng)產(chǎn)必須是國家法律允許自由流通的財(cái)產(chǎn)；②禁止或限制流通物不適用善意取得制度，例如槍支彈藥、黃金、麻醉品等。

4、下列對于共同共有的說法，錯(cuò)誤的是（）。【單選題】

A.共有人必須是有共同關(guān)系的人

B.在共同共有關(guān)系存續(xù)期間，共有人不能對共同共有財(cái)產(chǎn)確定份額

C.只有在共同共有關(guān)系終止、共有財(cái)產(chǎn)分割以后，才能確定各個(gè)共有人的份額

D.共同共有財(cái)產(chǎn)的處分應(yīng)經(jīng)三分之二以上共有人的同意

正確答案:D

答案解析:此題考查共同共有的含義內(nèi)容。一般情況下，共同共有財(cái)產(chǎn)的處分應(yīng)經(jīng)全體共有人的同意，但共有人之間另有約定的除外。

5、不同所有人的物因一定的行為而結(jié)合在一起形成不可分割的物或具有新質(zhì)的物，這在民法理論上稱為（）?！締芜x題】

A.合并

B.繼受所得

C.添附

D.提存

正確答案:C

答案解析:本題考查添附的概念。所謂添附，是指不同所有人的物因一定的行為而結(jié)合在一起形成不可分割的物或具有新質(zhì)的物。