2025年造價(jià)工程師《造價(jià)管理》考試共80題，分為單選題和多選題。小編為您整理歷年真題10道，附答案解析，供您考前自測(cè)提升！

1、營(yíng)業(yè)稅的計(jì)稅依據(jù)為營(yíng)業(yè)額，下列關(guān)于建筑和銷售不動(dòng)產(chǎn)計(jì)稅營(yíng)業(yè)額的說(shuō)法中，正確的是( )。【單選題】

A.總承包企業(yè)將工程分包的，應(yīng)以全部承包額為計(jì)稅營(yíng)業(yè)額

B.從事包工不包料裝飾工程作業(yè)的，工程所用原材料的價(jià)款應(yīng)計(jì)人應(yīng)稅營(yíng)業(yè)額

C.從事安裝工程作業(yè)的，設(shè)備價(jià)款應(yīng)計(jì)人計(jì)稅營(yíng)業(yè)額

D.施工企業(yè)轉(zhuǎn)讓其購(gòu)置的不動(dòng)產(chǎn)的，應(yīng)以其轉(zhuǎn)讓價(jià)格為計(jì)稅營(yíng)業(yè)額

正確答案:B

答案解析:建筑業(yè)和銷售不動(dòng)產(chǎn)營(yíng)業(yè)稅計(jì)稅依據(jù)的具體規(guī)定如下：①總承包企業(yè)將工程分包時(shí)，以全部承包額減去付給分包單位價(jià)款后的余額為營(yíng)業(yè)額。②從事建筑、修繕、裝飾工程作業(yè)的，無(wú)論是“包工包料”還是“包工不包料”，營(yíng)業(yè)額均包括工程所用原材料及其他物資和動(dòng)力的價(jià)格；從事安裝工程作業(yè)的，凡安裝的設(shè)備價(jià)值作為安裝工程產(chǎn)值的，營(yíng)業(yè)額包括設(shè)備價(jià)款營(yíng)業(yè)額。③自建自用的房屋不納營(yíng)業(yè)稅。自建房屋對(duì)外銷售（不包括個(gè)人自建自用住房銷售）的，其自建行為應(yīng)按建筑業(yè)繳納營(yíng)業(yè)稅，再按銷售不動(dòng)產(chǎn)繳納營(yíng)業(yè)稅。④單位和個(gè)人銷售或轉(zhuǎn)讓其購(gòu)置的不動(dòng)產(chǎn)或受讓的土地使用權(quán)，以全部收入減去不動(dòng)產(chǎn)或土地使用權(quán)的購(gòu)置或受讓原價(jià)后的余額為營(yíng)業(yè)額。單位和個(gè)人銷售或轉(zhuǎn)讓抵債所得的不動(dòng)產(chǎn)、土地使用權(quán)的，以全部收入減去抵債時(shí)該項(xiàng)不動(dòng)產(chǎn)或土地使用權(quán)作價(jià)后的余額為營(yíng)業(yè)額。

2、在項(xiàng)目資金籌措方式中，與發(fā)行債券相比，發(fā)行股票的特點(diǎn)是( )。【單選題】

A.不影響企業(yè)投資者的控制權(quán)

B.可以降低企業(yè)繳納的所得稅

C.可以提高企業(yè)自有資金利潤(rùn)率

D.可以降低企業(yè)的負(fù)債比率

正確答案:D

答案解析:發(fā)行股票籌集資金可降低公司負(fù)債比率，提高公司財(cái)務(wù)信用，增加公司今后的融資能力。ABC三項(xiàng)都是債券籌資的優(yōu)點(diǎn)。

3、某企業(yè)承包一工程，計(jì)劃砌磚工程量1000立方米，按預(yù)算定額規(guī)定，每立方米耗用空心磚510塊，每塊空心磚計(jì)劃價(jià)格為0.12元，而實(shí)際砌磚工程量1200立方米，每立方米實(shí)耗空心磚500塊，每塊空心磚實(shí)際價(jià)格為0.17元，則空心磚單價(jià)變動(dòng)對(duì)成本影響額是( )元?！締芜x題】

A.25000

B.25500

C.30000

D.30600

正確答案:C

答案解析:因素分析法（又稱連環(huán)置換法）可用來(lái)分析各種因素對(duì)成本的影響程度。該方法的計(jì)算過(guò)程如表所示。由表可知，差異數(shù)30000元是由價(jià)格提高引起的。

4、在價(jià)值工程研究對(duì)象彼此相差較大且時(shí)間緊迫的情況下，確定價(jià)值工程研究對(duì)象可選用的方法是( )?！締芜x題】

A.因素分析法

B.強(qiáng)制確定法

C.價(jià)值指數(shù)法

D.回歸分析法

正確答案:A

答案解析:因素分析法又稱經(jīng)驗(yàn)分析法，是指根據(jù)價(jià)值工程對(duì)象選擇應(yīng)考慮的各種因素，憑借分析人員的經(jīng)驗(yàn)集體研究確定選擇對(duì)象的一種方法。因素分析法是一種定性分析方法，依據(jù)分析人員經(jīng)驗(yàn)作出選擇，簡(jiǎn)便易行。特別是在被研究對(duì)象彼此相差比較大以及時(shí)間緊迫的情況下比較適用。在對(duì)象選擇中還可以將這種方法與其他方法相結(jié)合，往往能取得更好效果。

5、在項(xiàng)目投資機(jī)會(huì)研究階段進(jìn)行敏感性分析時(shí)，常采用的評(píng)價(jià)指標(biāo)是( )。【單選題】

A.投資回收期和凈現(xiàn)值率

B.凈現(xiàn)值和內(nèi)部收益率

C.內(nèi)部收益率和投資收益率

D.投資收益率和投資回收期

正確答案:B

答案解析:在機(jī)會(huì)研究階段，主要是對(duì)項(xiàng)目的設(shè)想和鑒別，確定投資方向和投資機(jī)會(huì)，此時(shí)，各種經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)不完整，可信程度低，深度要求不高，可選用靜態(tài)的評(píng)價(jià)指標(biāo)，常采用的指標(biāo)是投資收益率和投資回收期。如果在初步可行性研究和可行性研究階段，已進(jìn)入了可行性研究的實(shí)質(zhì)性階段，經(jīng)濟(jì)分析指標(biāo)則需選用動(dòng)態(tài)的評(píng)價(jià)指標(biāo)，常用凈現(xiàn)值、內(nèi)部收益率，通常還輔之以投資回收期。

6、根據(jù)《合同法》，撤銷權(quán)自債權(quán)人知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷事由之日起( )年內(nèi)行使?！締芜x題】

A.1

B.2

C.3

D.5

正確答案:A

答案解析:債權(quán)人撤銷權(quán)是指?jìng)鶛?quán)人對(duì)債務(wù)人所作的危害其債權(quán)的民事行為，有請(qǐng)求法院予以撤銷的權(quán)利。撤銷權(quán)自債權(quán)人知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷事由之日起一年內(nèi)行使，五年內(nèi)沒(méi)有行使撤銷權(quán)的，該撤銷權(quán)消滅。

7、根據(jù)《土地管理法》，征收耕地時(shí)，每一個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征收( .)?！締芜x題】

A.前5年平均年產(chǎn)值的6至10倍

B.前3年平均年產(chǎn)值的6至10倍

C.前5年平均年產(chǎn)值的4至6倍

D.前3年平均年產(chǎn)值的4至6倍

正確答案:D

答案解析:征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。其中，安置補(bǔ)助費(fèi)按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算。每一個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征收前3年平均年產(chǎn)值的4至6倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，最高不得超過(guò)被征收前3年平均年產(chǎn)值的15倍。

8、下列費(fèi)用中屬于資金使用成本的有( )。【多選題】

A.股票發(fā)行廣告費(fèi)

B.貸款利息

C.股息和紅利

D.債券印刷費(fèi)

E.資信評(píng)估費(fèi)

正確答案:B、C

答案解析:資金成本一般包括資金籌集成本和資金使用成本兩部分。其中，資金使用成本又稱為資金占用費(fèi)，是指占用資金而支付的費(fèi)用，它主要包括支付給股東的各種股息和紅利、向債權(quán)人支付的貸款利息以及支付給其他債權(quán)人的各種利息費(fèi)用等。ADE三項(xiàng)屬于資金籌集成本。

9、與BOT融資方式相比，ABS融資方式的特點(diǎn)之一是( )?！締芜x題】

A.實(shí)際運(yùn)作難度大

B.能夠獲得國(guó)外先進(jìn)技術(shù)

C.投資者承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)較大

D.融資成本較低

正確答案:D

答案解析:與BOT融資方式相比，ABS融資方式特點(diǎn)包括：①ABS融資方式的運(yùn)作相對(duì)簡(jiǎn)單，它只涉及到原始權(quán)益人、特別用途公司SPC、投資者、證券承銷商等幾個(gè)主體，無(wú)需政府的特許及外匯擔(dān)保，是一種主要通過(guò)民間的非政府途徑運(yùn)作的融資方式。ABS融資方式既實(shí)現(xiàn)了操作的簡(jiǎn)單化，又降低了融資成本。②利用ABS進(jìn)行基礎(chǔ)設(shè)施國(guó)際項(xiàng)目融資，可以使東道國(guó)保持對(duì)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)的控制，但卻不能得到國(guó)外先進(jìn)的技術(shù)和管理經(jīng)驗(yàn)。③ABS項(xiàng)目的投資者是國(guó)際資本市場(chǎng)上的債券購(gòu)買者，數(shù)量眾多，這就極大地分散了投資風(fēng)險(xiǎn)，同時(shí)它可在二級(jí)市場(chǎng)流通，并經(jīng)過(guò)信用增級(jí)降低了投資風(fēng)險(xiǎn)。④運(yùn)用ABS方式不必?fù)?dān)心重要項(xiàng)目被外商控制。

10、下列關(guān)于土地增值稅的說(shuō)法中正確的是( )。【單選題】

A.國(guó)有土地使用權(quán)出讓，出讓方應(yīng)交土地增值稅

B.國(guó)有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)交土地增值稅

C.房屋買賣，雙方不交土地增值稅

D.單位之間交換房地產(chǎn)，雙方不交土地增值稅

正確答案:B

答案解析:A項(xiàng)，國(guó)有土地使用權(quán)出讓，出讓方不交土地增值稅；C項(xiàng)，房屋買賣，轉(zhuǎn)讓方符合條件的還需交土地增值稅，以下幾種特殊情況也視同買賣房屋：①以房產(chǎn)抵債或?qū)嵨锝粨Q房屋；②以房產(chǎn)做投資或做股權(quán)轉(zhuǎn)讓；③買房拆料或翻建新房；D項(xiàng)，房屋交換，單位之間進(jìn)行房地產(chǎn)交換還應(yīng)交土地增值稅。