備考資產(chǎn)評(píng)估師考試的小伙伴趕緊來(lái)圍觀，幫考網(wǎng)為大家準(zhǔn)備了資產(chǎn)評(píng)估師考試試題，以供小伙伴們備考練習(xí)。

1.籌資管理人員必須分析生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)情況、增長(zhǎng)率和投資規(guī)模，采用一定的方法，科學(xué)合理預(yù)測(cè)資金需要量，既要避免因籌資不足，影響生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的正常進(jìn)行；又要防止籌資過(guò)多，造成資金閑置。以上體現(xiàn)的籌資管理原則是（ ）。

A、籌措合法

B、規(guī)模適當(dāng)

C、籌措及時(shí)

D、結(jié)構(gòu)合理

【答案】B

【解析】

企業(yè)籌資規(guī)模應(yīng)當(dāng)與資金需求量保持動(dòng)態(tài)匹配，如果籌資規(guī)模大于資金需求，則會(huì)造成資金閑置，增加不必要的財(cái)務(wù)費(fèi)用；而當(dāng)籌資規(guī)模小于資金需求時(shí)，又無(wú)法滿(mǎn)足企業(yè)經(jīng)營(yíng)的需要，影響企業(yè)的正常運(yùn)營(yíng)。

2. 某企業(yè)20×5年9月30 日將土地使用權(quán)及地上建筑物用于商業(yè)用途時(shí)的價(jià)值為1300 萬(wàn)元，而用于建造住宅時(shí)其價(jià)值是3200萬(wàn)元，同時(shí)拆除廠房及其他支出為800 萬(wàn)元，資產(chǎn)負(fù)債日該宗土地的最佳用途為（ ）。

A、住宅

B、工業(yè)用途

C、商業(yè)用途

D、既可以作為工業(yè)用地，也可以作為住宅

【答案】A

【解析】

該土地的最佳用途應(yīng)根據(jù)上述兩個(gè)價(jià)值中的較高者來(lái)確定。該宗土地在20×5年9月30日作為住宅的公允價(jià)值應(yīng)當(dāng)為2400萬(wàn)元（3200－800＝2400萬(wàn)元>1300萬(wàn)元），所以最佳用途為住宅。

3. 某企業(yè)20×5年9月30 日將土地使用權(quán)及地上建筑物用于商業(yè)用途時(shí)的價(jià)值為1300 萬(wàn)元，而用于建造住宅時(shí)其價(jià)值是3200萬(wàn)元，同時(shí)拆除廠房及其他支出為800 萬(wàn)元，資產(chǎn)負(fù)債日該宗土地的最佳用途為（ ）。

A、住宅

B、工業(yè)用途

C、商業(yè)用途

D、既可以作為工業(yè)用地，也可以作為住宅

【答案】A

【解析】

該土地的最佳用途應(yīng)根據(jù)上述兩個(gè)價(jià)值中的較高者來(lái)確定。該宗土地在20×5年9月30日作為住宅的公允價(jià)值應(yīng)當(dāng)為2400萬(wàn)元（3200－800＝2400萬(wàn)元>1300萬(wàn)元），所以最佳用途為住宅。

4. 下列屬于以法律訴訟為目的而涉及無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估的情形有（ ）。（多選）

A、因違約導(dǎo)致的無(wú)形資產(chǎn)損失糾紛

B、因無(wú)形資產(chǎn)侵權(quán)損害而導(dǎo)致的無(wú)形資產(chǎn)糾紛

C、因無(wú)形資產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)交易等引起的仲裁

D、因公司、合伙關(guān)系解散或者股東不滿(mǎn)管理層的經(jīng)營(yíng)、決策等而涉及的無(wú)形資產(chǎn)糾紛

E、因企業(yè)重組涉稅而進(jìn)行的無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估

【答案】ABCD

【解析】

以法律訴訟為目的而涉及無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估的情形主要包括以下幾種：一是因無(wú)形資產(chǎn)侵權(quán)損害而導(dǎo)致的無(wú)形資產(chǎn)糾紛。此種情形在以法律訴訟為目的無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估中最為常見(jiàn)。二是因違約導(dǎo)致的無(wú)形資產(chǎn)損失糾紛。三是因無(wú)形資產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)交易等引起的仲裁。四是因公司、合伙關(guān)系解散或者股東不滿(mǎn)管理層的經(jīng)營(yíng)、決策等而涉及的無(wú)形資產(chǎn)糾紛等。

5. 下列各項(xiàng)中屬于市場(chǎng)法使用的注意事項(xiàng)的有（ ）。

A、總價(jià)計(jì)量方式的適用性問(wèn)題

B、從價(jià)計(jì)量方式與許可費(fèi)節(jié)省法的關(guān)系

C、調(diào)整分成率應(yīng)關(guān)注的問(wèn)題

D、無(wú)形資產(chǎn)成本的計(jì)量方式問(wèn)題

E、差異分析調(diào)整的問(wèn)題

【答案】ABC

【解析】

市場(chǎng)法使用的注意事項(xiàng)有：（1）總價(jià)計(jì)量方式的適用性問(wèn)題；（2）從價(jià)計(jì)量方式與許可費(fèi)節(jié)省法的關(guān)系；（3）調(diào)整分成率應(yīng)關(guān)注的問(wèn)題。

以上是本次幫考網(wǎng)分享給大家的資產(chǎn)評(píng)估師考試試題，備考的小伙伴抓緊時(shí)間練習(xí)一下吧。欲了解更多關(guān)于資產(chǎn)評(píng)估師考試的試題，敬請(qǐng)關(guān)注幫考網(wǎng)！