備考2020年資產(chǎn)評(píng)估師考試的小伙伴注意啦，幫考網(wǎng)為了幫助大家備考，為大家準(zhǔn)備了資產(chǎn)評(píng)估師《資產(chǎn)評(píng)估基礎(chǔ)》考試模擬試題，以供大家練習(xí)。

單項(xiàng)選擇題

1.資產(chǎn)公允價(jià)值的基本表現(xiàn)形式是(  )。

A.現(xiàn)值

B.可變現(xiàn)凈值

C.清算價(jià)值

D.市場(chǎng)價(jià)值

2.采用市場(chǎng)法進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估 ，依據(jù)的是(  )。

A.預(yù)期收益原則

B.供求原則

C.貢獻(xiàn)原則

D.替代原則

3.某收益性資產(chǎn)，效益一直良好，經(jīng)專業(yè)評(píng)估人員測(cè)定，第l年的預(yù)期收益為100萬元以后每年遞增l0萬元，假設(shè)折現(xiàn)率為10%，收益期為20年，則該資產(chǎn)的評(píng)估價(jià)值最接近于(  )萬元。

A.1 400

B.1 600

C.1 800

D.1 970

4.以下關(guān)于資產(chǎn)評(píng)估的評(píng)估方法，說法不正確的是(  )。

A.評(píng)估方法是實(shí)現(xiàn)評(píng)估目的的手段

B.不同方法得出的評(píng)估結(jié)論大致相同

C.各種評(píng)估方法獨(dú)立存在本身就說明了各種評(píng)估方法之間存在差異

D.評(píng)估人員應(yīng)具備選擇最直接且最有效率的評(píng)估方法完成評(píng)估任務(wù)

5.以下分析方法中，簡(jiǎn)單枚舉是(  )常見的一種形式。

A.典型分析

B.因果分析

C.歸納推理

D.演繹推理

答案解析

1.D【解析】資產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)值是資產(chǎn)公允價(jià)值的基本表現(xiàn)形式，市場(chǎng)價(jià)值以外的價(jià)值則是資產(chǎn)公允價(jià)值的特殊表現(xiàn)形式。

2.D【解析】從市場(chǎng)法的含義中可以發(fā)現(xiàn)，市場(chǎng)法是資產(chǎn)評(píng)估中若干評(píng)估思路中的一種也是實(shí)現(xiàn)該評(píng)估技術(shù)思路的若干評(píng)估技術(shù)方法的集合。市場(chǎng)法是根據(jù)替代原則，采用比較和類比的思路及其方法判斷資產(chǎn)價(jià)值的評(píng)估技術(shù)規(guī)程。

3.A

4.B【解析】由于資產(chǎn)評(píng)估工作基本目標(biāo)的一致性，在同一資產(chǎn)的評(píng)估中可以采用多種方法，如果使用這些方法的前提條件同時(shí)具備，而且評(píng)估師也具備相應(yīng)的專業(yè)判斷能力，那么多種方法所得出的結(jié)果應(yīng)該趨同。

5.C【解析】歸納推理是由個(gè)別到一般的推理，即由關(guān)于特殊對(duì)象的知識(shí)得出一般性的知識(shí)。在信息分析與預(yù)測(cè)中，簡(jiǎn)單枚舉歸納推理是常見的一種推理形式。

以上是關(guān)于資產(chǎn)評(píng)估師考試模擬試題，希望可以幫助到備考的小伙伴，如果大家想要了解到更多的關(guān)于資產(chǎn)評(píng)估師考試試題，敬請(qǐng)關(guān)注幫考網(wǎng)！