資產(chǎn)評估師《資產(chǎn)評估基礎》考試真題，備考小伙伴趕緊來練練手吧！

1、下列關于市場法評估技術思路的說法中，錯誤的是( )。

A、市場法要求充分利用類似資產(chǎn)成交價格信息，并以此為基礎判斷和估測被評估資產(chǎn)的價值

B、市場法是根據(jù)替代原理，采用比較或類比的思路估測資產(chǎn)價值的評估技術方法

C、選擇的市場參照物應當與被評估資產(chǎn)在用途及性能上完全相同

D、任何一個理智的投資者在購置某項資產(chǎn)時，所愿意支付的價格不會高于市場上具有相同效用的替代品的現(xiàn)行市價

【正確答案】 C

2、下列關于資產(chǎn)評估假設的說法中，錯誤的是( )。

A、原地使用假設的資產(chǎn)使用方式和目的可能不變，也可能會改變

B、持續(xù)經(jīng)營不但是一項資產(chǎn)評估假設，也是一項會計假設

C、持續(xù)經(jīng)營假設可以是針對某個業(yè)務資產(chǎn)組的假設

D、采用最佳使用假設的充分必要條件是技術上可能、經(jīng)濟上可行

【正確答案】 D

3、下列關于某資產(chǎn)評估機構因出具虛假評估報告可能承擔法律責任的說法中，錯誤的是( )。

A、不同的行政主體可以根據(jù)不同的法律規(guī)定對同一違法行為分別給予罰款的處罰

B、如果該機構的違法行為構成犯罪的應當依法追究刑事責任

C、如果該機構的違法行為給委托人或其他相關當事人造成損失的可以依法追究其賠償責任

D、對該機構的行政及刑事處罰不影響追究該機構的民事責任

【正確答案】 A

4、關于《專業(yè)評估執(zhí)業(yè)統(tǒng)一準則》(USPAP 2018-2019)結構體系的說法中。正確的是( )

A、《專業(yè)評估執(zhí)業(yè)統(tǒng)一準則》結構體系包括簡介、術語表、職業(yè)規(guī)范、評估技術和操作準則，評估應用指南和評估準則

B、《專業(yè)評估執(zhí)業(yè)統(tǒng)一準則》結構體系包括定義、引言、職業(yè)規(guī)則、準則和評估準則說明

C、《專業(yè)評估執(zhí)業(yè)統(tǒng)一準則》結構體系包括簡介、術語表、準則框架、基本準則、資產(chǎn)準則和索引

D、《專業(yè)評估執(zhí)業(yè)統(tǒng)一準則》結構體系包括適用范圍、評估師、客觀性和獨立性、專業(yè)勝任能力和背離

【正確答案】 B

5、某設備2012年7月31日購置，若該設備每天工作8小時，使用壽命20年，該設備投入使用后每天實際工作10小時，以2018年7月31日為基準日，該設備的實體貶值率為( )。

A、37.5%

B、30.0%

C、24.0%

D、31.5%

【正確答案】 A

以上是本次幫考網(wǎng)分享給大家的資產(chǎn)評估師考試試題，備考的小伙伴抓緊時間練習一下吧。欲了解更多關于資產(chǎn)評估師考試的試題，敬請關注幫考網(wǎng)！