備考資產(chǎn)評(píng)估師考試，好的學(xué)習(xí)方法很重要，但是練習(xí)也很重要，下面幫考網(wǎng)就給大家分享一些，資產(chǎn)評(píng)估師《資產(chǎn)評(píng)估實(shí)務(wù)一》考試試題，備考的小伙伴趕緊來(lái)練習(xí)一下吧。

1、下列關(guān)于金融工具的說(shuō)法中錯(cuò)誤的是（ ）。

A、金融工具又稱交易工具，是證明債權(quán)債務(wù)關(guān)系并據(jù)以進(jìn)行貨幣資金交易的合法憑證，是貨幣資金或金融資產(chǎn)借以轉(zhuǎn)讓的工具

B、企業(yè)初始確認(rèn)金融資產(chǎn)或金融負(fù)債，應(yīng)當(dāng)按照賬面價(jià)值計(jì)量

C、現(xiàn)金類金融工具分為證券類和其他現(xiàn)金類（如貸款，存款）

D、衍生類金融工具分為交易所交易的金融衍生品和柜臺(tái)（OTC）金融衍生品

【正確答案】B

2、運(yùn)用收益法評(píng)估投資性房地產(chǎn)時(shí)，關(guān)于收益期的確定，下列表述不正確的是（ ）。

A、土地使用權(quán)剩余年限與建筑物剩余年限一致時(shí)，收益期應(yīng)為土地使用權(quán)剩余年限或者建筑物剩余年限

B、土地使用權(quán)剩余年限與建筑物剩余年限不一致時(shí)，應(yīng)按照兩者較長(zhǎng)的年限確定收益期

C、如果評(píng)估的是承租人的權(quán)益價(jià)值，收益期應(yīng)為剩余租賃期限

D、土地使用權(quán)剩余年限與建筑物剩余年限不一致時(shí)，應(yīng)按照孰短原則確定收益期

【正確答案】B

3、某宗土地，單價(jià)為10000元/平方米，規(guī)劃容積率為8，建筑密度為0.5，則其樓面地價(jià)為（ ）元/平方米。

A、800

B、1250

C、5000

D、20000

【正確答案】B

4、假設(shè)發(fā)行企業(yè)并未將全部剩余收益分配給股東，而是用于追加投資擴(kuò)大再生產(chǎn)，在這種假設(shè)下，普通股股票的評(píng)估模型應(yīng)該是（ ）。

A、固定紅利型

B、紅利增長(zhǎng)型

C、分段型

D、綜合型

【正確答案】B

5、企業(yè)清算條件下，要求流動(dòng)資產(chǎn)快速變現(xiàn)，這時(shí)按照（ ）評(píng)估流動(dòng)資產(chǎn)。

A、重置成本

B、快速變現(xiàn)凈值

C、收益現(xiàn)值

D、賬面價(jià)值

【正確答案】B

6、要了解投資人、委托人、管理人、托管人在利益分配、管理費(fèi)支付等方面的權(quán)利和義務(wù)，應(yīng)關(guān)注（ ）。

A、投資基金的類別

B、資產(chǎn)評(píng)估相關(guān)法規(guī)

C、資產(chǎn)評(píng)估委托合同

D、投資基金協(xié)議、章程

【正確答案】D

7、機(jī)器設(shè)備的技術(shù)壽命主要是由其（ ）決定的。

A、無(wú)形磨損

B、有形磨損

C、自然壽命

D、經(jīng)濟(jì)壽命

【正確答案】A

8、下列有關(guān)機(jī)器設(shè)備評(píng)估的說(shuō)法錯(cuò)誤的是（ ）。

A、一般以單臺(tái)或單件設(shè)備為評(píng)估對(duì)對(duì)象，評(píng)估工作量大

B、機(jī)器設(shè)備的貶值因素包括實(shí)體性貶值、經(jīng)濟(jì)性貶值和功能性貶值

C、機(jī)器設(shè)備評(píng)估時(shí)，整體的價(jià)值等于各個(gè)單臺(tái)設(shè)備的評(píng)估價(jià)值之和

D、機(jī)器設(shè)備的評(píng)估通常采用重置成本法和市場(chǎng)法

【正確答案】C

9、下列選項(xiàng)中，不屬于土地的地上附著物中的構(gòu)筑物的是（ ）。

A、橋梁

B、青苗

C、牌坊

D、高架道路

【正確答案】B

10、下列不屬于以財(cái)務(wù)報(bào)告為目的的評(píng)估作用是（ ）。

A、能滿足會(huì)計(jì)計(jì)量專業(yè)上的需求

B、能夠?yàn)闀?huì)計(jì)計(jì)量的客觀性奠定基礎(chǔ)

C、能夠強(qiáng)化公允價(jià)值的公正性

D、可以替代審計(jì)的作用

【正確答案】D

以上就是幫考網(wǎng)分享給大家的資產(chǎn)評(píng)估師考試試題的內(nèi)容，希望可以幫助到大家。如果想要了解更多關(guān)于資產(chǎn)評(píng)估師考試的試題，敬請(qǐng)關(guān)注幫考網(wǎng)！