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教材指出建設(shè)用地使用權(quán)只能存在于國家所有的土地上,不包括集體
教材指出建設(shè)用地使用權(quán)只能存在于國家所有的土地上,不包括集體所有的農(nóng)村土地;但例如高速公路項(xiàng)目建設(shè)用地使用權(quán)基本存在于農(nóng)村土地,這個怎么解釋?
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幫考網(wǎng)答疑老師 資深老師 02-25 TA獲得超過3475個贊 2024-02-25 16:05


尊敬的提問者,您好!關(guān)于您提出的問題,根據(jù)我國現(xiàn)行的法律規(guī)定,建設(shè)用地使用權(quán)確實(shí)只能存在于國家所有的土地上,不包括集體土地。下面我將為您詳細(xì)解釋這一規(guī)定。

1. 法律規(guī)定概述

根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第四十三條的規(guī)定:“建設(shè)用地使用權(quán),是指國家依法將國有土地使用權(quán)出讓、劃撥、租賃給單位和個人,用于建設(shè)及其相關(guān)活動的權(quán)利?!边@表明,建設(shè)用地使用權(quán)是針對國有土地而言的。

2. 國家所有土地與集體土地的區(qū)別

國家所有土地:指我國領(lǐng)土范圍內(nèi),不屬于集體所有的土地。這類土地包括國有土地、國有農(nóng)用地、未利用的國有土地等。

集體土地:指農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有的土地。這類土地主要包括耕地、林地、草地、水域等。

3. 建設(shè)用地使用權(quán)在集體土地上的限制

由于建設(shè)用地使用權(quán)是指國家依法將國有土地使用權(quán)出讓、劃撥、租賃給單位和個人,因此,在集體土地上,是不能直接設(shè)立建設(shè)用地使用權(quán)的。如果需要在集體土地上開展建設(shè)活動,通常需要通過征收、征用等方式,將集體土地轉(zhuǎn)變?yōu)閲型恋?,然后才能設(shè)立建設(shè)用地使用權(quán)。

4. 結(jié)論

根據(jù)以上分析,教材指出建設(shè)用地使用權(quán)只能存在于國家所有的土地上,不包括集體土地,這一說法是準(zhǔn)確的。希望我的回答能夠幫助您解決這個問題,如有其他疑問,請隨時提問。

再次感謝您的提問,祝您生活愉快!

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