2019年銀行從業(yè)資格考試《個(gè)人貸款（中級(jí)）》考試共115題，分為單選題和多選題和判斷題。小編每天為您準(zhǔn)備了5道每日一練題目（附答案解析），一步一步陪你備考，每一次練習(xí)的成功，都會(huì)淋漓盡致的反映在分?jǐn)?shù)上。一起加油前行。

1、下列關(guān)于成本法說(shuō)法正確的有（）?！径噙x題】

A.成本法的理論依據(jù)是預(yù)期原理

B.新近開發(fā)建設(shè)、可以假設(shè)重新開發(fā)建設(shè)可以采用成本法

C.既無(wú)收益又很少發(fā)生交易的房地產(chǎn)估價(jià)

D.學(xué)校、醫(yī)院、機(jī)場(chǎng)適宜使用成本法估價(jià)

E.在房地產(chǎn)保險(xiǎn)及其他損害賠償中，通常使用成本法估價(jià)

正確答案:B、C、D、E

答案解析:

成本法的概念和理論依據(jù)：成本法的理論依據(jù)是生產(chǎn)費(fèi)用價(jià)值論——商品的價(jià)格是由其生產(chǎn)所必要的費(fèi)用決定的。

成本法的適用對(duì)象和條件：只要是新近開發(fā)建設(shè)、可以假設(shè)重新開發(fā)建設(shè)或計(jì)劃開發(fā)建設(shè)的房地產(chǎn)， 都可以采用成本法估價(jià)。成本法特別適用于那些既無(wú)收益又很少發(fā)生交易、以及有獨(dú)特設(shè)計(jì)需要的房地產(chǎn)的估價(jià)，如學(xué)校、圖書館、體育場(chǎng)館、醫(yī)院、政府 辦公樓、軍隊(duì)營(yíng)房、化工廠、碼頭、機(jī)場(chǎng)等。

單純建筑物的估價(jià)以及市場(chǎng)不完善或市場(chǎng)狹小無(wú)法運(yùn)用市場(chǎng)法時(shí)也多采用成本法估價(jià)。在房地產(chǎn)保險(xiǎn)（包括投保和理賠）及其他損害賠償中，通常也采用成本法估價(jià)。

2、成本法的操作步驟不包括（）。【單選題】

A.搜索交易實(shí)例

B.測(cè)算重新構(gòu)建價(jià)格

C.測(cè)算折舊

D.求取積算價(jià)格

正確答案:A

答案解析:成本法的操作步驟：1.搜集有關(guān)房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)的成本、稅費(fèi)、利潤(rùn)等資料；2.測(cè)算重新構(gòu)建價(jià)格；3.測(cè)算折舊；4.求取積算價(jià)格。

3、根據(jù)貸款性質(zhì)的不同，個(gè)人教育貸款可分為（ ）。【單選題】

A.國(guó)家助學(xué)貸款和國(guó)家獎(jiǎng)學(xué)金

B.國(guó)家助學(xué)貸款、生源地助學(xué)貸款和商業(yè)助學(xué)貸款

C.國(guó)家助學(xué)貸款和貧困學(xué)生生活補(bǔ)助

D.商業(yè)助學(xué)貸款和出國(guó)留學(xué)貸款

正確答案:B

答案解析:個(gè)人教育貸款是銀行向在讀學(xué)生或其直系親屬、法定監(jiān)護(hù)人發(fā)放的用于滿足其就學(xué)資金需求的貸款。根據(jù)貸款性質(zhì)的不同將個(gè)人教育貸款分為國(guó)家助學(xué)貸款、生源地助學(xué)貸款和商業(yè)助學(xué)貸款。

4、借款人具備按期還款能力，但通過(guò)偽造個(gè)人信用資料騙取銀行貸款的，可能產(chǎn)生還款意愿風(fēng)險(xiǎn)?！九袛囝}】

A.正確

B.錯(cuò)誤

正確答案:A

答案解析:考察還款意愿風(fēng)險(xiǎn)的知識(shí)。還款意愿風(fēng)險(xiǎn)是信用風(fēng)險(xiǎn)的一種表現(xiàn)形式。借款人具備按期還款能力，但通過(guò)偽造個(gè)人信用資料騙取銀行貸款的，可能產(chǎn)生還款意愿風(fēng)險(xiǎn)。

5、損失是（ ）。 【單選題】

A.事前概念

B.事后概念

C.既可以是事前也可以是事后概念

D.難以確定的概念

正確答案:B

答案解析:損失是一個(gè)事后概念。