2020年銀行從業(yè)資格考試《個人貸款（初級）》考試共115題，分為單選題和多選題和判斷題。小編為您整理精選模擬習(xí)題10道，附答案解析，供您考前自測提升！

1、(    )是全面記錄個人信用活動、反映個人信用狀況的文件，是征信機(jī)構(gòu)把依法采集的信息，依法進(jìn)行加工整理，最后依法向合法的信息查詢?nèi)颂峁┑膫€人信用歷史記錄?！締芜x題】

A.個人信用征信

B.個人征信系統(tǒng)

C.個人信用報告

D.個人征信報告

正確答案:C

答案解析:個人信用報告是全面記錄個人信用活動、反映個人信用狀況的文件，是征信機(jī)構(gòu)把依法采集的信息，依法進(jìn)行加工整理，最后依法向合法的信息查詢?nèi)颂峁┑膫€人信用歷史記錄。

2、根據(jù)《物權(quán)法》的規(guī)定，債務(wù)人或第三人可以抵押的財產(chǎn)是( )?！締芜x題】

A.土地所有權(quán)

B.耕地等集體所有的土地使用權(quán)

C.公立學(xué)校的教育設(shè)施

D.有權(quán)處分的建設(shè)用地使用權(quán)

正確答案:D

答案解析:根據(jù)《物權(quán)法》的規(guī)定，其他三項都為不得抵押的財產(chǎn)。

3、國家助學(xué)貸款的借款人須在“借款合同”中約定一種還款方法。【判斷題】

A.正確

B.錯誤

正確答案:A

答案解析:考察國家助學(xué)貸款還款方式的內(nèi)容。國家助學(xué)貸款還款方法包括等額本金還款法、等額本息還款法兩種，但借款人需在借款合同中約定一種還款方法。

4、在個人抵押授信貸款貸前調(diào)查中，需要對（ ）進(jìn)行評估和調(diào)查?！径噙x題】

A.借款人提供的申請材料的真實性

B.借款人信用情況

C.借款人還款能力

D.抵押房產(chǎn)價值

E.原有住房抵押貸款的履約情況

正確答案:A、B、C、D、E

答案解析:貸前調(diào)查是對借款人提供的申請材料的真實性、完整性、合法性、有效性以及借款人信用情況、還款能力、抵押房產(chǎn)價值及原有住房抵押貸款的履約情況進(jìn)行評估和調(diào)查。

5、對開發(fā)商和項目風(fēng)險應(yīng)重點防范，具體措施包括（）?！径噙x題】

A.審查開發(fā)商的資質(zhì)資信等級

B.審查項目開發(fā)及銷售的合法性

C.審查項目領(lǐng)導(dǎo)層的信譽(yù)及管理水平

D.審查項目工程進(jìn)度情況

E.審查市場定位和銷售前景預(yù)測

正確答案:A、B、C、D、E

答案解析:

其具體措施包括：（1）重點審查開發(fā)商的資質(zhì)、資信等級、領(lǐng)導(dǎo)層的信譽(yù)及管理水平、資產(chǎn)負(fù)債及盈利水平；已開發(fā)項目建設(shè)情況、銷售情況、履行保證責(zé)任的意愿及能力、是否卷入訴訟或糾紛、與銀行業(yè)務(wù)合作情況等。（2）加強(qiáng)對合作項目的審查。重點審查項目開發(fā)及銷售的合法性、資金到位情況、工程進(jìn)度情況以及市場定位和銷售前景預(yù)測等，防止開發(fā)商套取、挪用商用房貸款資金，或因企業(yè)經(jīng)營不善、開發(fā)資金存在缺口等，造成項目風(fēng)險。

6、申請商用房貸款的借款人可以提供的擔(dān)?；虮Ｕ戏绞桨? )?！径噙x題】

A.抵押擔(dān)保

B.質(zhì)押擔(dān)保

C.保證擔(dān)保

D.政府擔(dān)保

E.履約保證保險

正確答案:A、B、C、E

答案解析:申請商用房貸款，借款人須提供一定的擔(dān)保措施，包括抵押、質(zhì)押和保證等，還可以采取履約保證保險的方式。

7、根據(jù)《擔(dān)保法》的規(guī)定，下列關(guān)于保證的說法，正確的有( )。【多選題】

A.保證的責(zé)任方式分為一般保證和連帶責(zé)任保證

B.一般保證的保證人具有先訴抗辯權(quán)

C.連帶責(zé)任保證的債務(wù)人在主合同規(guī)定的債務(wù)履行期屆滿沒有履行債務(wù)的，債權(quán)人可以要求債務(wù)人履行債務(wù)，也可以要求保證人在其保證范圍內(nèi)承擔(dān)保證責(zé)任

D.連帶責(zé)任保證的保證人在主合同糾紛未經(jīng)審判或者仲裁，并就債務(wù)人財產(chǎn)依法強(qiáng)制執(zhí)行仍不能履行債務(wù)前，對債權(quán)人可以拒絕承擔(dān)保證責(zé)任

E.連帶責(zé)任保證和一般保證均以主債務(wù)的成立和存續(xù)為其存在的必要條件

正確答案:A、B、C、E

答案解析:一般保證的保證人在主合同糾紛未經(jīng)審判或者仲裁，并就債務(wù)人財產(chǎn)依法強(qiáng)制執(zhí)行仍不能履行債務(wù)前，對債權(quán)人可以拒絕承擔(dān)保證責(zé)任。

8、下列關(guān)于不動產(chǎn)登記管理的說法，不正確的是( )?！締芜x題】

A.依法屬于國家所有的自然資源，所有權(quán)可以不登記

B.不動產(chǎn)登記由不動產(chǎn)所在地的登記機(jī)構(gòu)辦理

C.國家對不動產(chǎn)實行統(tǒng)一登記制度

D.除依法屬于國有的不動產(chǎn)外，不動產(chǎn)物權(quán)的轉(zhuǎn)讓均須經(jīng)登記生效

正確答案:D

答案解析:根據(jù)《物權(quán)法》第十五條 當(dāng)事人之間訂立有關(guān)設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅不動產(chǎn)物權(quán)的合同，除法律另有規(guī)定或者合同另有約定外，自合同成立時生效；未辦理物權(quán)登記的，不影響合同效力。

9、合同中造成對方人身傷害的免責(zé)條款，視傷害的嚴(yán)重程度決定其責(zé)任可予以免除的比例?！九袛囝}】

A.正確

B.錯誤

正確答案:B

答案解析:《合同法》第53條規(guī)定，合同中的下列免責(zé)條款無效：（一）造成對方人身傷害的；（二）因故意或者重大過失造成對方財產(chǎn)損失的。

10、商業(yè)助學(xué)貸款貸前調(diào)查的內(nèi)容包括( )?！径噙x題】

A.借款申請?zhí)顚憙?nèi)容是否與相關(guān)證明材料一致

B.借款人身份證明是否真實

C.申請人的信用記錄是否良好

D.采取抵押擔(dān)保方式的,調(diào)查抵押物是否為銀行認(rèn)可的抵押財產(chǎn)

E.采取質(zhì)押擔(dān)保方式的,調(diào)查質(zhì)物的價值

正確答案:A、B、C、D、E

答案解析: