銀行從業(yè)資格
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幫考網(wǎng):初級(jí)銀行職業(yè)資格考試高頻考點(diǎn)——貴金屬市場(chǎng)及其他投資市場(chǎng)
幫考網(wǎng)校2020-03-13 12:21
幫考網(wǎng):初級(jí)銀行職業(yè)資格考試高頻考點(diǎn)——貴金屬市場(chǎng)及其他投資市場(chǎng)

貴金屬也是現(xiàn)在很受歡迎的投資產(chǎn)品,貴金屬具有一定的稀缺性因此價(jià)格高居不下。而房地產(chǎn)市場(chǎng)熱度一直很高是因?yàn)橹袊?guó)人的習(xí)慣,房子一定要是屬于的自己的才有安全感; 相對(duì)來(lái)說(shuō)收藏品市場(chǎng)就比較冷淡了,比較不是任何人都有眼光和經(jīng)濟(jì)實(shí)力投資收藏品。今天我們就看看貴金屬市場(chǎng)、房地產(chǎn)市場(chǎng)和收藏品市場(chǎng)在理財(cái)業(yè)務(wù)中的地位。

1.貴金屬市場(chǎng)

黃金

供給方

產(chǎn)金商、出售或借出黃金的中央銀行、打算出售黃金的私人或集團(tuán)

需求方

黃金加工商、購(gòu)入或回收黃金的中央銀行、投資購(gòu)買(mǎi)者

大型市場(chǎng)

倫敦、紐約、蘇黎世、香港等

成色規(guī)格

>99.99%>99.95%>99.9%>99.5%

價(jià)格影響因素

①供求關(guān)系及均衡價(jià)格;②通貨膨脹;③利率;④匯率

白銀

主要用途

用于工業(yè)、攝影以及首飾

投資屬性

投資門(mén)檻低,價(jià)格波動(dòng)較大

鉑金

屬性

世界上最稀有的首飾用金屬之一

產(chǎn)地

南非和俄羅斯

價(jià)格

受到供給的影響較為明顯

2.房地產(chǎn)市場(chǎng)

概念

不動(dòng)產(chǎn),指土地、建筑物及附著在之上的不可分離的部分和附帶的各種權(quán)益

特點(diǎn)

位置固定性、使用長(zhǎng)期性、 影響因素多樣性和保值增值性

投資方式

房地產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)、房地產(chǎn)租賃和房地產(chǎn)信托

投資特點(diǎn)

①價(jià)值升值效應(yīng);②財(cái)務(wù)杠桿效應(yīng);③變現(xiàn)性相對(duì)較差;④政策風(fēng)險(xiǎn)

價(jià)格構(gòu)成

土地價(jià)格或使用費(fèi)、房屋建筑成本、稅金和利潤(rùn)

價(jià)格影響因素

①行政因素;②社會(huì)因素;③經(jīng)濟(jì)因素;④自然因素

3.收藏品市場(chǎng)

收藏品是一個(gè)比較廣泛的類(lèi)型,具體可以分為文物珠寶類(lèi)、名石和觀賞石類(lèi)、錢(qián)幣類(lèi)郵票類(lèi)、文獻(xiàn)類(lèi)、 票券類(lèi)、陶瓷類(lèi)、玉器類(lèi)、繪畫(huà)類(lèi)等。我們著重看看在理財(cái)中最常見(jiàn)的幾種。

藝術(shù)品

屬性

是中長(zhǎng)期投資,價(jià)值隨著時(shí)間而提升

缺點(diǎn)

投資者需要具有經(jīng)濟(jì)實(shí)力和眼光

古玩

主要包括

玉器、陶瓷、古籍和古典家具、竹刻牙雕、文房四寶、錢(qián)幣,有時(shí)也可外延至根雕、徽章、郵品、電話卡及一些民俗收藏品

特點(diǎn)

①交易成本高、流動(dòng)性低;②需要較強(qiáng)的鑒別能力;③古玩價(jià)值較高,要求投資者要具有較強(qiáng)的經(jīng)濟(jì)實(shí)力

紀(jì)念幣和郵票

紀(jì)念幣

為某一紀(jì)念題材而限量發(fā)行的具有一定面值的貨幣,具有收藏價(jià)值

郵票

平民化收藏品,投資郵票盈利性>風(fēng)險(xiǎn)性

收藏品的價(jià)格可能會(huì)受到生產(chǎn)或開(kāi)采能力、儲(chǔ)藏量或再生速度、投資者喜好及追捧程度等因素的影響,因此投資收藏品應(yīng)該謹(jǐn)慎。

貴金屬、房地產(chǎn)和收藏品是近年理財(cái)市場(chǎng)上的熱門(mén)主題,理財(cái)師應(yīng)該多進(jìn)行關(guān)注。但是這一部分內(nèi)容在考試中考查頻率不是特別的高,大家復(fù)習(xí)的時(shí)候稍微注意一下即可。

最后,幫考網(wǎng)祝大家順利取得銀行職業(yè)資格證書(shū)!

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