2020年銀行從業(yè)資格考試《個人貸款（中級）》考試共115題，分為單選題和多選題和判斷題。小編為您整理精選模擬習(xí)題10道，附答案解析，供您考前自測提升！

1、下列關(guān)于商用房貸款流程的說法，正確的有( )?！径噙x題】

A.貸前調(diào)查人需要提出是否同意貸款的明確意見

B.

C.

D.貸款審查人對貸前調(diào)查人提交的面談記錄以及貸前調(diào)查的內(nèi)容認為需要補充和完善調(diào)查內(nèi)容的，可要求貸前調(diào)查人進一步落實

E.貸款審批人應(yīng)根據(jù)審查情況簽署審批意見

正確答案:A、B、C、D、E

答案解析:貸前調(diào)查人需要提出是否同意貸款的明確意見，對未獲批準的貸款申請，貸款人應(yīng)告知借款人，貸款審查人對貸前調(diào)查人提交的材料和調(diào)查內(nèi)容有疑問的，可以重新進行審查，貸款審查人對貸前調(diào)查人提交的面談記錄以及貸前調(diào)查的內(nèi)容認為需要補充和完善調(diào)查內(nèi)容的，可要求貸前調(diào)查人進一步落實 ，貸款審批人應(yīng)根據(jù)審查情況簽署審批意見。

2、個人住房貸款項目調(diào)查報告的內(nèi)容應(yīng)包括（）?！径噙x題】

A.開發(fā)商的企業(yè)概況、資信狀況

B.開發(fā)商要求合作的項目情況、資金到位情況、工程進度情況、市場銷售前景

C.借貸人的信用情況

D.項目合作的可行性結(jié)論以及對可提供個人住房貸款的規(guī)模、相應(yīng)年限及貸款成數(shù)提出建議

E.通過商品房銷售貸款的合作可給銀行帶來的效益和風(fēng)險分析

正確答案:A、B、D、E

答案解析:個人住房貸款項目調(diào)查報告應(yīng)包括以下內(nèi)容：a.開發(fā)商的企業(yè)概況、資信狀況;b. 開發(fā)商要求合作的項目情況、資金到位情況、工程進度情況、市場銷售前景；c. 通過商品房銷售貸款的合作可給銀行帶來的效益和風(fēng)險分析，即銀行通過與開發(fā)商進行商品房銷售合作，將對負債業(yè)務(wù)、資產(chǎn)業(yè)務(wù)、中間業(yè)務(wù)等各類業(yè)務(wù)帶來哪些效益和風(fēng)險；d. 項目合作的可行性結(jié)論以及對可提供個人住房貸款的規(guī)模、相應(yīng)年限及貸款成數(shù)提出建議。

3、質(zhì)押擔(dān)保可分為動產(chǎn)質(zhì)押和不動產(chǎn)質(zhì)押?！九袛囝}】

A.正確

B.錯誤

正確答案:B

答案解析:質(zhì)押擔(dān)?？煞譃閯赢a(chǎn)質(zhì)押和權(quán)利質(zhì)押。

4、采用抵押擔(dān)保方式申請個人經(jīng)營貸款的,貸款期限不需要超過抵押房產(chǎn)剩余的土地使用權(quán)年限,貸款金額最高不超過抵押物價值的(       )?！締芜x題】

A.70%

B.60%

C.50%

D.65%

正確答案:A

答案解析:貸款期限不得超過抵押房產(chǎn)剩余的土地使用權(quán)年限，貸款金額最高不超過抵押物價值的70%。

5、個人住房貸款業(yè)務(wù)操作流程包括（）?！径噙x題】

A.貸款的受理與調(diào)查

B.審查與審批

C.簽約與發(fā)放

D.支付管理

E.貸后管理

正確答案:A、B、C、D、E

答案解析:個人住房貸款業(yè)務(wù)操作流程包括貸款的受理與調(diào)查、審查與審批、簽約與發(fā)放、支付管理和貸后管理五個環(huán)節(jié)。

6、一般情況下,公積金個人住房貸款資金必須以(       )的方式交入售房人賬戶。【單選題】

A.網(wǎng)銀

B.現(xiàn)金

C.回單

D.轉(zhuǎn)賬

正確答案:D

答案解析:除當(dāng)?shù)毓e金管理中心有特殊規(guī)定外，公積金個人住房貸款資金必須以轉(zhuǎn)賬的方式劃入售房人賬戶，不得由借款人提取現(xiàn)金。發(fā)放完貸款，承辦銀行向客戶提供回單，并將有關(guān)放款資料報送公積金管理中心。

7、個人貸款申請應(yīng)具備（ ）條件。【多選題】

A.具有完全民事行為能力的的中華人民共和國公民

B.貸款用途明確合法

C.貸款申請數(shù)額、期限和幣種合理

D.借款人具備還款意愿和還款能力

E.借款人信用狀況良好，無重大不良信用記錄

正確答案:A、B、C、D、E

答案解析:個人貸款申請應(yīng)具備以下條件：借款人為具有完全民事行為能力的的中華人民共和國公民或符合國家有關(guān)規(guī)定的境外自然人；貸款用途明確合法；貸款申請數(shù)額、期限和幣種合理；借款人具備還款意愿和還款能力；借款人信用狀況良好，無重大不良信用記錄；貸款人要求的其他條件。

8、根據(jù)《汽車貸款管理辦法》，借款人申請個人汽車貸款，應(yīng)當(dāng)具備的條件有( )。【多選題】

A.具有完全民事行為能力

B.中華人民共和國公民，或在中華人民共和國境內(nèi)連續(xù)居住一年以上（含一年）的港、澳、臺居民及外國人

C.能夠支付《汽車貸款管理辦法》規(guī)定的首期付款

D.具有穩(wěn)定的合法收入，或足夠償還貸款本息的個人合法資產(chǎn)

E.具有固定住址

正確答案:A、B、C、D、E

答案解析:

《汽車貸款管理辦法》第九條，借款人申請個人汽車貸款，應(yīng)當(dāng)同時符合以下條件:

（1）是中華人民共和國公民，或在中華人民共和國境內(nèi)連續(xù)居住一年以上（含一年）的港、澳、臺居民及外國人；

（2）具有有效身份證明、固定和詳細住址且具有完全民事行為能力；

（3）具有穩(wěn)定的合法收入或足夠償還貸款本息的個人合法資產(chǎn)；

（4）個人信用良好；

（5）能夠支付本辦法規(guī)定的首期付款；

（6）貸款人要求的其他條件。

9、商業(yè)助學(xué)貸款發(fā)放所遵循的原則不包括（ ）?！締芜x題】

A.部分自籌

B.信用發(fā)放

C.?？顚Ｓ?/p>

D.按期償還

正確答案:B

答案解析:商業(yè)助學(xué)貸款的發(fā)放實行“部分自籌、有效擔(dān)保、專款專用和按期償還”的原則。B項屬于國家助學(xué)貸款的原則。

10、所選定的細分市場的營銷成本是經(jīng)濟的，市場規(guī)模是合理的，并且商業(yè)銀行在這一市場是有利可圖、可以盈利的是指市場細分的（）原則?！締芜x題】

A.可衡量性

B.可進入性

C.差異性

D.經(jīng)濟性

正確答案:D

答案解析:

經(jīng)濟性原則即所選定的細分市場的營銷成本是經(jīng)濟的，市場規(guī)模是合理的，并且商業(yè)銀行在這一市場是有利可圖、可以盈利的。

可衡量性原則，是指銀行所選擇的細分變量是能用一定的指標或方法去度量的，各考核指標可以量化，這也是市場細分的基礎(chǔ)。

可進入性原則，是指細分市場后，能通過合理的市場營銷組合戰(zhàn)略打入細分市場。如若不然，不管細分市場多么具有吸引力，商業(yè)銀行也只能“臨淵羨魚”，從而失去了細分的意義。

差異性原則，是指每個細分市場的差別是明顯的，細分市場的標準必須能讓銀行明確地劃分客戶市場與市場范圍，每個細分市場應(yīng)對不同的營銷活動有不同的反應(yīng)。