2025年銀行從業(yè)資格考試《個人貸款（中級）》考試共115題，分為單選題和多選題和判斷題。小編每天為您準備了5道每日一練題目（附答案解析），一步一步陪你備考，每一次練習的成功，都會淋漓盡致的反映在分數(shù)上。一起加油前行。

1、下列不屬于個人貸款市場細分標準的是(         )?！締芜x題】

A.地理因素

B.心理因素

C.人口因素

D.性別因素

正確答案:D

答案解析:個人貸款市場細分的標準主要有人口因素、地理因素、心理因素、行為因素和利益因素等。

2、下列關(guān)于房地產(chǎn)的類型，說法錯誤的是（  ）?！締芜x題】

A.按用途分為居住、商業(yè)、辦公、旅游、餐飲、娛樂工業(yè)和倉儲、農(nóng)業(yè)、特殊用途和綜合房地產(chǎn)

B.按開發(fā)程度分為生地、毛地、熟地、在建工程和現(xiàn)房

C.按是否產(chǎn)生收益分為收益性和非收益性房地產(chǎn)

D.按開放程度分為銷售、出租、營業(yè)和自用房地產(chǎn)

正確答案:D

答案解析:按用途分為居住、商業(yè)、辦公、旅游、餐飲、娛樂工業(yè)和倉儲、農(nóng)業(yè)、 特殊用途（機場、車站、醫(yī)院、學校等）和綜合房地產(chǎn)（具有前述兩種以上用途）。按開發(fā)程度分為生地、毛地、熟地、在建工程和現(xiàn)房。按是否產(chǎn)生收益分為收益性和非收益性房地產(chǎn)。按使用方式分為銷售、出租、營業(yè)和自用房地產(chǎn)。

3、采用成本法進行資產(chǎn)評估的前提條件包括（）【多選題】

A.要有一個活躍的公開市場

B.公開市場上要有可比的資產(chǎn)及其交易活動

C.被評估資產(chǎn)的未來預期收益可以預測并可以用貨幣衡量

D.被評估資產(chǎn)處于繼續(xù)使用狀態(tài)或被假定處于繼續(xù)使用狀態(tài)

E.被評估資產(chǎn)的預期收益能夠支持其重置及投入價值

正確答案:D、E

答案解析:采用成本法評估資產(chǎn)的前提條件：（1）被評估資產(chǎn)處于繼續(xù)使用狀態(tài)或被假定處于繼續(xù)使用狀態(tài)；（2）被評估資產(chǎn)的預期收益能夠支持其重置及投入價值。AB項屬于市場法的前提條件，C項屬于收益法的前提條件。

4、國家助學貸款的發(fā)放應采?。ǎ┬问桨l(fā)放給借款人?！締芜x題】

A.轉(zhuǎn)賬

B.網(wǎng)銀

C.回單

D.現(xiàn)金

正確答案:A

答案解析:國家助學貸款實行借款人一次申請、貸款銀行一次審批、單戶核算、分次發(fā)放的方式。其中，學費和住宿費貸款按學年（期）發(fā)放，直接劃入借款人所在學校在貸款銀行開立的賬戶上。

5、個人汽車貸款的貸款期限不得超過10年?！九袛囝}】

A.正確

B.錯誤

正確答案:B

答案解析:個人汽車貸款的貸款期限不得超過5年。