2025年銀行從業(yè)資格考試《個(gè)人貸款（初級(jí)）》考試共115題，分為單選題和多選題和判斷題。小編為您整理精選模擬習(xí)題10道，附答案解析，供您考前自測(cè)提升！

1、個(gè)人教育貸款信用風(fēng)險(xiǎn)的防范措施有(       )?！径噙x題】

A.完善銀行個(gè)人教育貸款的催收管理系統(tǒng)

B.建立有效的信息披露機(jī)制

C.加強(qiáng)對(duì)借款人貸前審查

D.建立和完善信用風(fēng)險(xiǎn)的預(yù)警機(jī)制

E.規(guī)范業(yè)務(wù)操作

正確答案:A、B、C、D

答案解析:信用風(fēng)險(xiǎn)的防控措施：1.加強(qiáng)對(duì)借款人的貸前審查2.建立和完善防范信用風(fēng)險(xiǎn)的預(yù)警機(jī)制3.完善銀行個(gè)人教育貸款的催收管理系統(tǒng)4.建立有效的信息披露機(jī)制5.加強(qiáng)學(xué)生的誠(chéng)信教育

2、個(gè)人信用貸款需要客戶提供銀行認(rèn)可的抵(質(zhì))押物或第三方保證作為擔(dān)保?！九袛囝}】

A.正確

B.錯(cuò)誤

正確答案:B

答案解析:個(gè)人信用貸款是指銀行向個(gè)人發(fā)放的、無須提供任何擔(dān)保的貸款。

3、《商業(yè)銀行房地產(chǎn)貸款風(fēng)險(xiǎn)管理指引》規(guī)定，商業(yè)銀行應(yīng)根據(jù)各地市場(chǎng)情況的不同制定合理的貸款成數(shù)上限，但所有住房貸款的貸款成數(shù)不超過( )。【單選題】

A.60%

B.70%

C.80%

D.90%

正確答案:C

答案解析:《商業(yè)銀行房地產(chǎn)貸款風(fēng)險(xiǎn)管理指引》規(guī)定，商業(yè)銀行應(yīng)根據(jù)各地市場(chǎng)情況的不同制定合理的貸款成數(shù)上限，但所有住房貸款的貸款成數(shù)不超過80%。

4、繳存住房公積金的職工，在(    )時(shí)可以向住房公積金管理中心申請(qǐng)住房公積金貸款。【多選題】

A.購買自住住房

B.建造自住住房

C.出境定居

D.自設(shè)法人機(jī)構(gòu)出現(xiàn)虧損

E.房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例

正確答案:A、B

答案解析:依據(jù)《住房公積金管理?xiàng)l例》第26條：繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時(shí)，可以向住房公積金管理中心申請(qǐng)住房公積金貸款。

5、下列不屬于個(gè)人住房貸款檔案管理風(fēng)險(xiǎn)的是( )?！締芜x題】

A.未按照要求收集整理貸款檔案資料

B.未對(duì)每筆貸款設(shè)立專卷

C.未對(duì)檔案資料使用實(shí)施借閱審批登記制度

D.未按獨(dú)立公正原則審批貸款

正確答案:D

答案解析:個(gè)人住房貸款檔案管理中的風(fēng)險(xiǎn)主要包括：（1）是否按照要求收集整理貸款檔案資料，是否按要求立卷歸檔（選項(xiàng)AB不符合題意）；（2）是否對(duì)每筆貸款設(shè)立專卷，是否按貸款種類、業(yè)務(wù)發(fā)生時(shí)間編序，是否核對(duì)“個(gè)人貸款檔案清單”；（3）重要單證保管是否及時(shí)移交會(huì)計(jì)部門專管，檔案資料使用是否實(shí)施借閱審批登記制度（選項(xiàng)C不符合題意）。未按獨(dú)立公正原則審批貸款不屬于個(gè)人住房貸款檔案管理風(fēng)險(xiǎn)，選項(xiàng)D符合題意。

6、即使未到重估時(shí)點(diǎn)，商業(yè)銀行也應(yīng)按規(guī)定頻率對(duì)押品進(jìn)行價(jià)值重估的情形不包括（  ）。【單選題】

A.押品市場(chǎng)價(jià)格發(fā)生較大波動(dòng)

B.發(fā)生合同約定的違約事件

C.押品移交第三方監(jiān)管

D.押品擔(dān)保的債權(quán)形成不良

正確答案:C

答案解析:《商業(yè)銀行押品管理指引》第三十七條規(guī)定，商業(yè)銀行應(yīng)按規(guī)定頻率對(duì)押品進(jìn)行價(jià)值重估。出現(xiàn)下列情形之一的，即使未到重估時(shí)點(diǎn)，也應(yīng)重新估值：（一）押品市場(chǎng)價(jià)格發(fā)生較大波動(dòng)；（二）發(fā)生合同約定的違約事件；（三）押品擔(dān)保的債權(quán)形成不良；（四）其他需要重估的情形。

7、第三方故意騙取、盜用、搶劫財(cái)產(chǎn)、偽造要件、攻擊商業(yè)銀行信息科技系統(tǒng)或逃避法律監(jiān)管導(dǎo)致的損失事件屬于（ ）。【單選題】

A.內(nèi)部欺詐事件

B.外部欺詐事件

C.信息科技系統(tǒng)事件

D.執(zhí)行、交割和流程管理事件

正確答案:B

答案解析:外部欺詐事件，指第三方故意騙取、盜用、搶劫財(cái)產(chǎn)、偽造要件、攻擊商業(yè)銀行信息科技系統(tǒng)或逃避法律監(jiān)管導(dǎo)致的損失事件。

8、下列有關(guān)《征信業(yè)管理?xiàng)l例》的說法，不正確的是（  ）?！締芜x題】

A.對(duì)征信機(jī)構(gòu)的設(shè)立條件和程序進(jìn)行了規(guī)定

B.征信機(jī)構(gòu)不得采集個(gè)人的宗教信仰、血型

C.經(jīng)過允許可采集個(gè)人的收入信息

D.不得采集個(gè)人的存款信息

正確答案:C

答案解析:《征信業(yè)管理?xiàng)l例》對(duì)征信機(jī)構(gòu)的設(shè)立條件和程序、征信業(yè)務(wù)的基本規(guī)則、征信信息主體的權(quán)益，金融信用信息基礎(chǔ)數(shù)據(jù)庫的法律地位及運(yùn)營(yíng)規(guī)則、征信業(yè)的監(jiān)管體制和法律責(zé)任等內(nèi)容進(jìn)行了規(guī)定。其中，明確規(guī)定征信機(jī)構(gòu)不得采集個(gè)人的宗教信仰、血型、疾病和病史等信息，也不得采集個(gè)人的收入、存款、有價(jià)證券、商業(yè)保險(xiǎn)、不動(dòng)產(chǎn)的信息和納稅數(shù)額信息。

9、下列關(guān)于個(gè)人商用房貸款前調(diào)查的表述,錯(cuò)誤的是（  ）?！締芜x題】

A.貸款經(jīng)辦行調(diào)查完畢后,應(yīng)及時(shí)將貸款資料移交授信審批部門

B.在計(jì)算借貸人收入時(shí)，不可將所購商用房未來可能產(chǎn)生的租金收入作為借貸人收入

C.個(gè)人商用房貸款調(diào)查由貸款經(jīng)辦行負(fù)責(zé),貸款實(shí)行雙人調(diào)查和見客談話制度

D.應(yīng)調(diào)查借款人是否已支付首期房款,首期款比例是否符合要求

正確答案:B

答案解析:借款人收入來源是否穩(wěn)定，是否具備按時(shí)足額償還貸款本息的能力，收入還貸比是否符合規(guī)定；在計(jì)算借款人收入時(shí)，可將所購商用房未來可能產(chǎn)生的租金收入作為借款人收入。

10、商品房現(xiàn)售，應(yīng)當(dāng)符合的條件有( )?！径噙x題】

A.取得土地使用權(quán)證書或者使用土地的批準(zhǔn)文件

B.持有建設(shè)工程規(guī)劃許可證

C.供水、供電等基礎(chǔ)設(shè)施已確定施工進(jìn)度和竣工交付日期

D.拆遷安置已經(jīng)落實(shí)

E.物業(yè)管理方案已經(jīng)落實(shí)

正確答案:A、B、D、E

答案解析:考察《商品房銷售管理辦法》第7條的規(guī)定。供水、供電、供熱、燃?xì)?、通訊等配套基礎(chǔ)設(shè)施具備交付使用條件。