2025年銀行從業(yè)資格考試《個人貸款（初級）》考試共115題，分為單選題和多選題和判斷題。小編為您整理精選模擬習(xí)題10道，附答案解析，供您考前自測提升！

1、貸款受理人進行初審時，主要審查借款人的主體資格及借款人所提交材料的（）?！径噙x題】

A.一致性

B.完整性

C.規(guī)范性

D.有效性

E.真實性

正確答案:B、C

答案解析:貸款受理的內(nèi)容。貸款受理人應(yīng)對借款申請人提交的借款申請書及申請材料進行初審，主要審查借款人的主體資格及借款人所提交材料的完整性與規(guī)范性。

2、下列關(guān)于個人住房貸款借款人還款意愿的表述，錯誤的是（）?！締芜x題】

A.指借款人對償還銀行貸款的態(tài)度

B.是在客觀情況下借款人能夠按時足額還款的能力

C.借款人可能故意欺詐，偽造個人信用資料騙取銀行的貸款

D.通過偽造個人信用資料騙取銀行的貸款購買房屋，再將房屋出租，以租金收入還貸，一旦房屋無法出租，借款人也就無力繼續(xù)還款，給銀行帶來風(fēng)險

正確答案:B

答案解析:還款意愿是指借款人對償還銀行貸款的態(tài)度（選項A表述正確）。在還款能力確定的情況下，借款人還可能故意欺詐，通過偽造的個人信用資料騙取銀行的貸款，從而產(chǎn)生還款意愿風(fēng)險（選項C表述正確）。在實踐中，有很多借款人根本不具備按期還款的能力，其通過偽造個人信用資料騙取銀行的貸款購買房屋，再將該房屋出租，以租金收入還貸，一旦房屋無法出租，借款人也就無力繼續(xù)還款，給銀行帶來風(fēng)險（選項D表述正確）。在客觀情況下借款人能夠按時足額還款的能力是還款能力的內(nèi)容（選項B表述錯誤）。

3、根據(jù)《物權(quán)法》的規(guī)定，債務(wù)人或第三人可以抵押的財產(chǎn)是( )?！締芜x題】

A.土地所有權(quán)

B.耕地等集體所有的土地使用權(quán)

C.公立學(xué)校的教育設(shè)施

D.有權(quán)處分的建設(shè)用地使用權(quán)

正確答案:D

答案解析:根據(jù)《物權(quán)法》的規(guī)定，其他三項都為不得抵押的財產(chǎn)。

4、根據(jù)產(chǎn)品用途不同，個人貸款產(chǎn)品可以分為個人抵押貸款、個人質(zhì)押貸款、個人信用貸款和個人保證貸款?！九袛囝}】

A.正確

B.錯誤

正確答案:B

答案解析:根據(jù)產(chǎn)品用途不同，個人貸款產(chǎn)品可以分為個人消費類貸款和個人經(jīng)營性貸款等。根據(jù)是否有擔(dān)保的不同，個人貸款產(chǎn)品可以分為個人抵押貸款、個人質(zhì)押貸款、個人信用貸款和個人保證貸款。

5、《商業(yè)銀行房地產(chǎn)貸款風(fēng)險管理指引》規(guī)定，商業(yè)銀行應(yīng)將借款人住房貸款的月房產(chǎn)支出與收入比控制在(   )(含)以下，月所有債務(wù)支出與收入比控制在(    )(含)以下。【單選題】

A.30％，45％

B.40％，50％

C.50％，55％

D.60％，65％

正確答案:C

答案解析:《商業(yè)銀行房地產(chǎn)貸款風(fēng)險管理指引》第三十六條的規(guī)定，《商業(yè)銀行房地產(chǎn)貸款風(fēng)險管理指引》規(guī)定，商業(yè)銀行應(yīng)將借款人住房貸款的月房產(chǎn)支出與收入比控制在50%(含)以下，月所有債務(wù)支出與收入比控制在55%(含)以下。

6、職工所在單位為職工繳存的住房公積金，在職工提取前，歸職工所在單位所有?！九袛囝}】

A.正確

B.錯誤

正確答案:B

答案解析:《住房公積金管理條例》第一章 第三條“職工繳存的住房公積金和職工所在單位為職工繳存的住房公積金，屬于職工個人所有?！?/p>

7、根據(jù)《民法典》規(guī)定，以下可抵押的是（  ）?！締芜x題】

A.土地所有權(quán)

B.宅基地使用權(quán)

C.半成品

D.醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)施

正確答案:C

答案解析:《民法典》第三百九十九條規(guī)定了不得抵押財產(chǎn)范圍：（1）土地所有權(quán)；（2）宅基地、自留地、自留山等集體所有土地的使用權(quán)，但是法律規(guī)定可以抵押的除外；（3）學(xué)校、幼兒園、醫(yī)療機構(gòu)等為公益目的成立的非營利法人的教育設(shè)施、醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)施和其他公益設(shè)施；（4）所有權(quán)、使用權(quán)不明或者有爭議的財產(chǎn)；（5）依法被查封、扣押、監(jiān)管的財產(chǎn)；（6）法律、行政法規(guī)規(guī)定不得抵押的其他財產(chǎn)。  

8、個人貸款檔案須是原件，復(fù)印件無效。【判斷題】

A.正確

B.錯誤

正確答案:B

答案解析:個人貸款檔案可以是原件，也可以是具有法律效力的復(fù)印件。

9、下列關(guān)于抵押擔(dān)保的法律風(fēng)險，說法不正確的是（  ）?！締芜x題】

A.公司董事、經(jīng)理不得以公司財產(chǎn)為個人提供抵押擔(dān)保

B.抵押登記存在瑕疵

C.抵押期間，抵押人可以轉(zhuǎn)讓抵押財產(chǎn)

D.如果合同中約定“禁止抵押物轉(zhuǎn)讓”，那么抵押物就不能轉(zhuǎn)讓

正確答案:D

答案解析:抵押物擔(dān)保的法律風(fēng)險：（1）抵押物的合法有效性。根據(jù)法律規(guī)定，學(xué)校、醫(yī)院等公益性非營利法人的公益財產(chǎn)，所有權(quán)不明、有爭議的以及宅基地使用權(quán)不得設(shè)定抵押，共有財產(chǎn)的抵押須取得共有人的同意等，公司董事、經(jīng)理不得以公司財產(chǎn)為個人提供抵押擔(dān)保等。（2）約定抵押物禁止轉(zhuǎn)讓的局限性。《民法典》第四百零六條規(guī)定，抵押期間，抵押人可以轉(zhuǎn)讓抵押財產(chǎn)。當(dāng)事人另有約定的，按照其約定。抵押財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的，抵押權(quán)不受影響。抵押人轉(zhuǎn)讓抵押財產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)及時通知抵押權(quán)人。雖然商業(yè)銀行可以在合同中約定“禁止抵押物轉(zhuǎn)讓”，但鑒于合同相對性，即使約定禁止轉(zhuǎn)讓，抵押權(quán)人也很難對抗善意受讓人。（3）抵押登記存在瑕疵，使得抵押擔(dān)保處于抵押不生效的風(fēng)險中。

10、下列關(guān)于個人教育貸款的表述，錯誤的是（）?！締芜x題】

A.個人教育貸款是銀行向在讀學(xué)生或其直系親屬、法定監(jiān)護人發(fā)放的貸款

B.個人教育貸款包括國家助學(xué)貸款、商業(yè)助學(xué)貸款、個人留學(xué)貸款

C.商業(yè)助學(xué)貸款是由國家指定的商業(yè)銀行面向在校的全日制高等學(xué)校中經(jīng)濟確實困難的本科?？茖W(xué)生（含職高學(xué)生）、研究生以及第二學(xué)士學(xué)位學(xué)生發(fā)放的貸款

D.商業(yè)助學(xué)貸款用于支持境內(nèi)高等院校困難學(xué)生學(xué)費、住宿費和就讀期間基本生活費的商業(yè)貸款

正確答案:C

答案解析:國家助學(xué)貸款是由國家指定的商業(yè)銀行面向在校的全日制高等學(xué)校中經(jīng)濟確實困難的本科?？茖W(xué)生（含高職學(xué)生）、研究生以及第二學(xué)士學(xué)位學(xué)生發(fā)放的貸款。商業(yè)助學(xué)貸款對象不包含高職學(xué)生。