2025年銀行從業(yè)資格考試《個人貸款（初級）》考試共115題，分為單選題和多選題和判斷題。小編每天為您準備了5道每日一練題目（附答案解析），一步一步陪你備考，每一次練習的成功，都會淋漓盡致的反映在分數(shù)上。一起加油前行。

1、《商業(yè)銀行房地產貸款風險管理指引》規(guī)定，商業(yè)銀行應將借款人住房貸款的月房產支出與收入比控制在(   )(含)以下，月所有債務支出與收入比控制在(    )(含)以下?！締芜x題】

A.30％，45％

B.40％，50％

C.50％，55％

D.60％，65％

正確答案:C

答案解析:《商業(yè)銀行房地產貸款風險管理指引》第三十六條的規(guī)定，商業(yè)銀行應著重考核借款人還款能力。應將借款人住房貸款的月房產支出與收入比控制在50%以下（含50%） ，月所有債務支出與收入比控制在55% 以下（含55%）。 房產支出與收入比=（本次貸款的月還款額+月物業(yè)管理費）/月均收入所有債務與收入比=（本次貸款的月還款額+月物業(yè)管理費+其他債務月均償付額）/月均收入

2、下列關于個人住房貸款合同變更的表述，錯誤的是（）?！締芜x題】

A.經審批同意變更合同主體后，貸款銀行與變更后的借款人、擔保人重新簽訂有關合同文本

B.新合同借款利率按銀行新利率約定執(zhí)行

C.一種還款方式能否變更為另一種還款方式需要根據銀行的有關規(guī)定執(zhí)行

D.在抵（質）押登記變更等有關手續(xù)辦妥后，經辦人填寫個人住房借款合同主體變更通知書，連同一份借款合同交會計部門辦理有關借款主體變更事宜

正確答案:B

答案解析:經審批同意變更借款合同主體后，貸款銀行與變更后的借款人、擔保人重新簽訂有關合同文本（選項A表述正確）。在抵（質）押登記變更等有關手續(xù)辦妥后，經辦人填寫個人住房借款合同主體變更通知書，連同一份借款合同交會計部門辦理有關借款主體變更事宜（選項D表述正確）。新合同借款利率按原合同利率約定執(zhí)行（選項B表述錯誤）。個人住房貸款一般采用分期還款方式。這類方式中又有幾種不同的還款方式，借款人在借款時采用何種還款方式，應根據個人住房貸款的貸款品種、貸款期限等條件，按借款人和銀行雙方協(xié)商結果在借款合同中予以明確。一種還款方式能否變更為另一種還款方式需要根據銀行的有關規(guī)定執(zhí)行（選項C表述正確）。B項應是：新合同借款利率按原合同利率約定執(zhí)行。

3、銀行一般要求個人貸款客戶需要滿足的基本條件包括( )?！径噙x題】

A.年齡在18周歲(含)～65周歲(含)

B.貸款具有真實的使用用途

C.具有合法有效的身份證明

D.在人民銀行個人征信系統(tǒng)中無違約記錄

E.具有穩(wěn)定的收入來源

正確答案:A、B、C、D、E

答案解析:銀行一般要求個人貸款客戶需要滿足的基本條件包括：（1）具有完全民事行為能力的自然人，年齡在18周歲(含)～65周歲(含)；（2）具有合法有效的身份證明；（3）遵紀守法，沒有違法行為，具有良好的信用記錄和還款意愿，在人民銀行個人征信系統(tǒng)及其他相關個人信用系統(tǒng)中無任何違約記錄；（4）具有穩(wěn)定的收入來源和按時足額償還貸款本息的能力；（5）具有還款意愿；（6）貸款具有真實的使用用途等。

4、為了有效規(guī)避抵押物價值變化而帶來的信用風險，可以采取的措施包括（ ）?！径噙x題】

A.要求借款人恢復抵押物價值

B.更換為其他足值抵押物

C.按合同約定或依法提前收回貸款

D.重新評估抵押物價值

E.擇機及時處置抵押物

正確答案:A、B、C、D、E

答案解析:考察對抵押物價值的調查和分析。為了有效規(guī)避抵押物價值變化而帶來的信用風險，可以采取以下措施：1.要求借款人恢復抵押物價值。2.更換為其他足值抵押物。3.按合同約定或依法提前收回貸款。4.重新評估抵押物價值，擇機及時處置抵押物。

5、國家助學貸款面向在校的全日制高等學校經濟確實困難的（      ）發(fā)放?！径噙x題】

A.第二學士學位學生

B.本科生

C.研究生

D.高職學生

E.高中生

正確答案:A、B、C、D

答案解析:國家助學貸款是由國家指定的商業(yè)銀行面向在校的全日制高等學校經濟確實困難的本?？茖W生（含高職學生）、研究生以及第二學士學位學生發(fā)放的，用于幫助他們支付在校期間的學費和住宿費，并由教育部門設立“助學貸款專戶資金”給予財政貼息的貸款。