2025年銀行從業(yè)資格考試《個(gè)人貸款（初級(jí)）》考試共115題，分為單選題和多選題和判斷題。小編為您整理精選模擬習(xí)題10道，附答案解析，供您考前自測(cè)提升！

1、一般來(lái)說(shuō)，（  ）的地區(qū)，對(duì)商用房的需求量相對(duì)較大。【多選題】

A.待開(kāi)發(fā)

B.經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)

C.人口較多

D.消費(fèi)旺盛

E.經(jīng)濟(jì)發(fā)展中

正確答案:B、C、D

答案解析:商業(yè)項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)周期長(zhǎng)、投資大，其需求受當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)人口狀況的的影響較大。區(qū)域經(jīng)濟(jì)環(huán)境和人口狀況從宏觀層面決定了一個(gè)地區(qū)商業(yè)地產(chǎn)的總需求。具體來(lái)看，地區(qū)經(jīng)濟(jì)總量、產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)、人口基數(shù)、居民收入、消費(fèi)習(xí)慣等因素都與商業(yè)地產(chǎn)的需求緊密相關(guān)。一般來(lái)說(shuō)， 經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)、人口較多、消費(fèi)旺盛的地區(qū)，對(duì)商用房的需求量相對(duì)較大。

2、個(gè)人住房貸款的擔(dān)保方式有（）?！径噙x題】

A.留置

B.抵押

C.質(zhì)押

D.定金

E.保證

正確答案:B、C、E

答案解析:個(gè)人住房貸款可實(shí)行抵押、質(zhì)押和保證三種擔(dān)保方式。

3、個(gè)人商用房貸款的利率不得低于相應(yīng)期限貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率（LPR）+（  ）?！締芜x題】

A.40BP

B.60BP

C.70BP

D.80BP

正確答案:B

答案解析:商業(yè)用房購(gòu)房貸款首付款比例不得低于50%，期限不得超過(guò)10年，貸款利率不得低于相應(yīng)期限貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率（LPR）+60BP。

4、根據(jù)《個(gè)人貸款管理暫行辦法》規(guī)定，貸款人應(yīng)按照借款合同約定，收回貸款本息。對(duì)于未按照借款合同約定償還的貸款，貸款人應(yīng)采取措施進(jìn)行清收，或者（）?！締芜x題】

A.私下買賣

B.申請(qǐng)破產(chǎn)

C.公開(kāi)拍賣

D.協(xié)議重組

正確答案:D

答案解析:貸款人應(yīng)按照借款合同約定，收回貸款本息。對(duì)于未按照借款合同約定償還的貸款，貸款人應(yīng)采取措施進(jìn)行清收，或者協(xié)議重組。

5、下列不能辦理銀行個(gè)人貸款的是（）?！締芜x題】

A.年滿18周歲的工廠工人甲

B.63歲退休在家的老師乙

C.準(zhǔn)備貸款買房的銀行職員丙

D.出獄兩個(gè)月的?。ㄒ蛲当I入獄）

正確答案:D

答案解析:銀行一般要求個(gè)人貸款客戶需要滿足的基本條件包括：（1）具有完全民事行為能力的自然人，年齡在18周歲(含)～65周歲(含)；（2）具有合法有效的身份證明；（3）遵紀(jì)守法，沒(méi)有違法行為，具有良好的信用記錄和還款意愿，在人民銀行個(gè)人征信系統(tǒng)及其他相關(guān)個(gè)人信用系統(tǒng)中無(wú)任何違約記錄；（4）具有穩(wěn)定的收入來(lái)源和按時(shí)足額償還貸款本息的能力；（5）具有還款意愿；（6）貸款具有真實(shí)的使用用途等。

6、（  ）的標(biāo)的產(chǎn)品為移動(dòng)易耗品，其風(fēng)險(xiǎn)相對(duì)于住房貸款來(lái)說(shuō)更難把握?！締芜x題】

A.個(gè)人汽車貸款

B.個(gè)人消費(fèi)貸款

C.個(gè)人旅游貸款

D.個(gè)人耐用品貸款

正確答案:A

答案解析:個(gè)人汽車貸款的特點(diǎn)之一：標(biāo)的產(chǎn)品為移動(dòng)易耗品，其風(fēng)險(xiǎn)相對(duì)于住房貸款來(lái)說(shuō)更難把握。

7、《住房公積金管理?xiàng)l例》規(guī)定，職工和單位住房公積金的繳存比例均不得低于職工上一年度月平均工資的( )?！締芜x題】

A.3%

B.5%

C.7%

D.10%

正確答案:B

答案解析:《住房公積金管理?xiàng)l例》第十八條的規(guī)定，職工和單位住房公積金的繳存比例均不得低于職工上一年度月平均工資的 5%；有條件的城市，可以適當(dāng)提高繳存比例。具體繳存比例由住房公積金管理委員會(huì)擬訂，經(jīng)本級(jí)人民政府審核后，報(bào)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)。

8、國(guó)家助學(xué)貸款的借款學(xué)生自取得畢業(yè)證書(shū)之日（以畢業(yè)證書(shū)簽發(fā)日期為準(zhǔn)）起，下月1日（含1日）開(kāi)始?xì)w還貸款利息，并可以選擇在畢業(yè)后的（）個(gè)月內(nèi)的任何一個(gè)月開(kāi)始償還貸款本金，但原則上不得延長(zhǎng)貸款期限?！締芜x題】

A.6

B.9

C.12

D.60

正確答案:D

答案解析:國(guó)家助學(xué)貸款的借款學(xué)生自取得畢業(yè)證書(shū)之日（以畢業(yè)證書(shū)簽發(fā)日期為準(zhǔn)）起，下月1日（含1日）開(kāi)始?xì)w還貸款利息，并可以選擇在畢業(yè)后的60個(gè)月內(nèi)的任何一個(gè)月開(kāi)始償還貸款本金，但原則上不得延長(zhǎng)貸款期限。

9、按信用形式對(duì)農(nóng)戶貸款進(jìn)行分類，不包括以下（  ）。【單選題】

A.信用貸款

B.保證貸款

C.抵押貸款

D.循環(huán)授信貸款

正確答案:D

答案解析:按信用形式分類，農(nóng)戶貸款分為信用貸款、保證貸款、抵押貸款、質(zhì)押貸款，以及組合擔(dān)保方式貸款。

10、《個(gè)人住房貸款管理辦法》的頒布標(biāo)志著國(guó)內(nèi)住房貸款業(yè)務(wù)的正式全面啟動(dòng)。【判斷題】

A.正確

B.錯(cuò)誤

正確答案:B

答案解析:1997年，中國(guó)人民銀行先后頒布了《個(gè)人住房擔(dān)保貸款管理實(shí)行辦法》等一系列關(guān)于個(gè)人住房貸款的制度辦法，標(biāo)志著國(guó)內(nèi)住房貸款業(yè)務(wù)的正式全面啟動(dòng)。1998年住房制度改革及中國(guó)人民銀行《個(gè)人住房貸款管理辦法》的頒布標(biāo)志個(gè)人住房貸款真正的快速發(fā)展。