2025年銀行從業(yè)資格考試《個人貸款（初級）》考試共115題，分為單選題和多選題和判斷題。小編為您整理精選模擬習題10道，附答案解析，供您考前自測提升！

1、個人商用房貸款合作機構(gòu)的風險主要有（）?！径噙x題】

A.開發(fā)商不具備房地產(chǎn)開發(fā)的主體資格

B.開發(fā)商開發(fā)項目五證虛假或不全

C.估值機構(gòu)、地產(chǎn)經(jīng)紀和律師事務所等聯(lián)合借款人欺詐銀行騙貸

D.未按規(guī)定建立、執(zhí)行貸款面談、借款合同面簽制度

E.將貸款調(diào)查的全部事項委托第三方完成

正確答案:A、B、C

答案解析:商用房貸款合作機構(gòu)風險主要包括：開發(fā)商不具備房地產(chǎn)開發(fā)的主體資格或?qū)嵙?jīng)驗不足、開發(fā)項目“五證”虛假或不全、項目市場定位不準或運營不當、開發(fā)商惡意套取貸款資金等；估值機構(gòu)、地產(chǎn)經(jīng)紀和律師事務所等中介機構(gòu)不盡職或聯(lián)合借款人欺詐銀行騙貸等。D項未按規(guī)定建立、執(zhí)行貸款面談、借款合同面簽制度，E項將貸款調(diào)查的全部事項委托第三方完成，屬于商用房貸款的操作風險（貸款受理與調(diào)查中的風險）。

2、我國個人住房貸款業(yè)務發(fā)展大致可分為探索階段、起步階段、（ ）?！締芜x題】

A.快速發(fā)展和調(diào)控階段、繁榮階段

B.快速發(fā)展和調(diào)控階段、發(fā)展新階段

C.發(fā)展階段、調(diào)控階段

D.調(diào)控階段、發(fā)展新階段

正確答案:B

答案解析:我國個人住房貸款業(yè)務發(fā)展大致可分為探索階段、起步階段、快速發(fā)展和調(diào)控階段、發(fā)展新階段。

3、個人住房貸款利率重定價日，定價基準調(diào)整為最近（  ）相應期限的貸款市場報價利率?！締芜x題】

A.三個月

B.六個月

C.15天

D.一個月

正確答案:D

答案解析:個人住房貸款利率重定價日，定價基準調(diào)整為最近一個月相應期限的貸款市場報價利率。

4、信用評分模型被廣泛應用的領(lǐng)域不包括（）。【單選題】

A.信用卡生命周期管理

B.購車貸款管理

C.住房貸款管理

D.授信貸款管理

正確答案:D

答案解析:信用評分模型被廣泛應用在信用卡生命周期管理、購車貸款管理、住房貸款管理領(lǐng)域，在市場營銷、風險管理、客戶關(guān)系管理等各個方面都發(fā)揮著十分重要的作用。

5、可撤銷的合同包括( )?！径噙x題】

A.因重大誤解訂立的合同

B.顯失公平的合同

C.因欺詐、脅迫、乘人之危而訂立的合同

D.惡意串通，損害國家、集體或第三人利益的合同

E.以合法形式掩蓋非法目的的合同

正確答案:A、B、C

答案解析:其他兩個選項發(fā)生的情況下，合同無效。

6、對于住房公積金貸款，承辦銀行的貸后管理職責包括（  ）。【多選題】

A.對賬工作

B.協(xié)助不良貸款催收

C.貸款數(shù)據(jù)報送

D.貸款檢查

E.基金清退和利息劃回

正確答案:A、B、C、D、E

答案解析:按照公積金管理中心委托要求，承辦銀行貸后管理包括：1.貸款檢查2.協(xié)助催收貸款3.對賬工作4.基金清退和利息劃回5.貸款手續(xù)費的結(jié)算6.擔保貸后管理7.貸款數(shù)據(jù)的報送8.委托協(xié)議終止9.檔案管理。故ABCDE項全部正確。

7、商用房貸款審查與審批環(huán)節(jié)的主要風險點包括（）。【多選題】

A.業(yè)務不合規(guī)

B.業(yè)務風險與效益不匹配

C.未按權(quán)限審批貸款，使得貸款超授權(quán)發(fā)放

D.未按規(guī)定辦妥相關(guān)評估、公證等事宜

E.未通過賬戶分析、憑證查驗或現(xiàn)場調(diào)查等方式

正確答案:A、B、C

答案解析:商用房貸款審查與審批環(huán)節(jié)的主要風險點包括：業(yè)務不合規(guī)，業(yè)務風險與效益不匹配；未按權(quán)限審批貸款，使得貸款超授權(quán)發(fā)放；審批人員對應審查的內(nèi)容審查不嚴，導致向不具備貸款發(fā)放條件的借款人發(fā)放貸款，如向關(guān)系人發(fā)放信用貸款或向關(guān)系人發(fā)放擔保貸款的條件優(yōu)于其他借款人，貸款容易發(fā)生風險或出現(xiàn)內(nèi)外勾結(jié)騙取銀行信貸資金的情況；將貸款調(diào)查的全部事項委托第三方完成。

8、1年以上的個人貸款，展期期限累計與原貸款期限相加，超過該貸款品種規(guī)定的最長貸款期限的，應提高貸款利率?！九袛囝}】

A.正確

B.錯誤

正確答案:B

答案解析:1年以上的個人貸款，展期期限累計與原貸款期限相加，不得超過該貸款品種規(guī)定的最長貸款期限。

9、公積金個人住房貸款的申請者應具備的基本條件包括(    )?！径噙x題】

A.具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份

B.具有個人住房公積金存款賬戶并按時足額繳存住房公積金

C.有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力

D.有合法有效的購買、大修住房的合同、協(xié)議

E.有符合要求的資產(chǎn)進行抵押或質(zhì)押，或有足夠代償能力的保證人

正確答案:A、B、C、D、E

答案解析:公積金個人住房貸款的申請者應具備的基本條件包括：（1）具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份；（2）按時足額繳存住房公積金并具有個人住房公積金存款賬戶；（3）有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；（4）有合法有效的購買、大修住房的合同、協(xié)議以及貸款銀行要求提供的其他證明文件；（5）有當?shù)刈》抗e金管理部門規(guī)定的最低額度以上的自籌資金，并保證用于支付所購（建造、翻建、大修）住房的首付款；（6）有符合要求的資產(chǎn)進行抵押或質(zhì)押，或有足夠代償能力的法人、其他經(jīng)濟組織或自然人作為保證人；（7）符合當?shù)刈》抗e金管理部門規(guī)定的其他借款條件。

10、根據(jù)《汽車貸款管理辦法》，經(jīng)銷商汽車貸款的貸款人應為每個經(jīng)銷商借款人建立獨立的信貸檔案，載明( )。【多選題】

A.經(jīng)銷商法定代表人的健康狀況

B.中國人民銀行核發(fā)的貸款卡(號)

C.所購汽車及零部件的型號

D.貸款擔保狀況

E.經(jīng)銷商購買保險的狀況

正確答案:C、D、E

答案解析:《汽車貸款管理辦法》第十五條，貸款人應為每個經(jīng)銷商借款人建立獨立的信貸檔案，并及時更新。經(jīng)銷商信貸檔案應載明以下內(nèi)容:（1）經(jīng)銷商的名稱、法定代表人及營業(yè)地址；（2）各類營業(yè)證照復印件；（3）經(jīng)銷商購買保險、商業(yè)信用及財務狀況；（4）所購汽車及零部件的型號、價格及用途；（5）貸款擔保狀況；（6）防范貸款風險所需的其他資料。