2025年銀行從業(yè)資格考試《個人貸款（中級）》考試共115題，分為單選題和多選題和判斷題。小編為您整理第3章 個人住房貸款5道練習題，附答案解析，供您備考練習。

1、業(yè)界聲譽是社會公眾對合作機構(gòu)的信任和認可程度?！九袛囝}】

A.正確

B.錯誤

正確答案:A

答案解析:業(yè)界聲譽是社會公眾對合作機構(gòu)的信任和認可程度。

2、當利率處于下降周期時，執(zhí)行浮動利率制度個人住房貸款的借款人出現(xiàn)違約的可能性加大?！九袛囝}】

A.正確

B.錯誤

正確答案:B

答案解析:我國目前個人住房貸款中的浮動利率制度，使借款人承擔了相當大比率的利率風險，這就導致了借款人在利率上升周期中出現(xiàn)貸款違約的可能性加大。

3、2023年8月31日，中國人民銀行、國家金融監(jiān)督管理總局聯(lián)合發(fā)布《關(guān)于調(diào)整優(yōu)化差別化住房信貸政策的通知》，以下說法錯誤的是（ ）?！締芜x題】

A.統(tǒng)一全國商業(yè)性個人住房貸款最低首付款比例政策下限

B.不再區(qū)分實施“限購”城市和不實施“限購”城市

C.取消了二套住房貸款利率政策下限

D.引導個人住房貸款實際首付比例和利率下行

正確答案:C

答案解析:2023年8月31日，中國人民銀行、國家金融監(jiān)督管理總局聯(lián)合發(fā)布《關(guān)于調(diào)整優(yōu)化差別化住房信貸政策的通知》，對差別化住房信貸政策進行了調(diào)整優(yōu)化，統(tǒng)一全國商業(yè)性個人住房貸款最低首付款比例政策下限，不再區(qū)分實施“限購”城市和不實施“限購”城市，首套住房和二套住房商業(yè)性個人住房貸款最低首付款比例政策下限統(tǒng)一為不低于20%和30%，并下調(diào)了二套住房貸款利率政策下限，支持各地因城施策用好政策工具箱，引導個人住房貸款實際首付比例和利率下行，更好地滿足剛性和改善性住房需求。

4、公積金個人住房貸款實行的利率政策是（）?！締芜x題】

A.低進低出

B.低進高出

C.高進低出

D.高進高出

正確答案:A

答案解析:公積金個人住房貸款不以營利為目的，實行低進低出的利率政策。

5、互聯(lián)網(wǎng)從業(yè)機構(gòu)、小額貸款公司不可以提供“首付貸”等購房融資產(chǎn)品或服務(wù)?！九袛囝}】

A.正確

B. 錯誤

正確答案:A

答案解析:按照住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、人民銀行、原銀保監(jiān)會等部門通知要求，嚴禁房地產(chǎn)開發(fā)商、房地產(chǎn)中介機構(gòu)違規(guī)提供購房首付融資，嚴禁互聯(lián)網(wǎng)從業(yè)機構(gòu)、小額貸款公司違規(guī)提供“首付貸”等購房融資產(chǎn)品或服務(wù)，嚴禁其他個人消費類貸款等資金挪用于購房。