2025年銀行從業(yè)資格考試《個人貸款（中級）》考試共115題，分為單選題和多選題和判斷題。小編為您整理精選模擬習題10道，附答案解析，供您考前自測提升！

1、個人住房貸款貸前調(diào)查中，對項目的合法性審查包括（）?！径噙x題】

A.對項目申請的合法性的調(diào)查

B.對項目融資的合法性的調(diào)查

C.對項目開發(fā)的合法性的調(diào)查

D.對項目完成的合法性的調(diào)查

E.對項目銷售的合法性的調(diào)查

正確答案:C、E

答案解析:項目的合法性審查包括項目開發(fā)的合法性審查和銷售合法性審查。

2、商業(yè)助學貸款開戶放款包括一次性放款和分次放款兩種?！九袛囝}】

A.正確

B.錯誤

正確答案:A

答案解析:商業(yè)助學貸款開戶放款包括一次性開戶放款和分次放款兩種。

3、商業(yè)助學貸款是運用金融手段支持教育，資助經(jīng)濟困難學生完成學業(yè)的重要形式 ?！九袛囝}】

A.正確

B.錯誤

正確答案:B

答案解析:國家助學貸款是運用金融手段支持教育，資助經(jīng)濟困難學生完成學業(yè)的重要形式。

4、商業(yè)銀行不得向關(guān)系人發(fā)放擔保貸款。【判斷題】

A.正確

B.錯誤

正確答案:B

答案解析:《中華人民共和國商業(yè)銀行法》第四十條規(guī)定，商業(yè)銀行不得向關(guān)系人發(fā)放信用貸款；向關(guān)系人發(fā)放擔保貸款的條件不得優(yōu)于其他借款人同類貸款的條件。

5、房地產(chǎn)估價的原則包括（  ）?！径噙x題】

A.合法原則

B.最高最佳使用原則

C.估價時點原則

D.替代原則

E.公平原則

正確答案:A、B、C、D、E

答案解析:房地產(chǎn)估價的原則包括：（1）合法原則；（2）最高最佳使用原則；（3）估價時點原則；（4）替代原則；（5）公平原則。

6、個人住房貸款操作風險的防范措施不包括（）?！締芜x題】

A.提高貸款經(jīng)辦人員職業(yè)操守和敬業(yè)精神

B.加強對借款人還款能力的甄別

C.掌握并嚴格遵守個人住房貸款相關(guān)的規(guī)章制度和法律法規(guī)

D.嚴格落實貸前調(diào)查和貸后檢查

正確答案:B

答案解析:個人住房貸款操作風險的防范措施包括：1、提高貸款經(jīng)辦人員職業(yè)操守和敬業(yè)精神；2、掌握并嚴格遵守個人住房貸款相關(guān)的規(guī)章制度和法律法規(guī)；3、嚴格落實貸前調(diào)查和貸后檢查。

7、如果個人認為自己的信用報告中反映的個人養(yǎng)老保險金和住房公積金信息與實際情況不符，不可以（ ）。【單選題】

A.向當?shù)厣绫＝?jīng)辦機構(gòu)核實情況和更改信息

B.向所在單位提出書面異議申請

C.向當?shù)刂袊嗣胥y行征信管理部門提出書面異議申請

D.向當?shù)刈》抗e金中心核實情況和更改信息

正確答案:B

答案解析:如果個人認為自己的信用報告中反映的個人養(yǎng)老保險金信息或住房公積金信息與實際情況不符，可以直接向當?shù)厣绫＝?jīng)辦機構(gòu)或當?shù)刈》抗e金核實情況和更改信息，也可以向當?shù)刂袊嗣胥y行征信管理部門提出書面異議申請。

8、對貸款申請人進行貸前調(diào)查，可采取的調(diào)查方式有（ ）。【多選題】

A.現(xiàn)場核實

B.電話查問

C.信息咨詢

D.現(xiàn)場實地調(diào)查與非現(xiàn)場間接調(diào)查相結(jié)合

E.網(wǎng)絡查詢

正確答案:A、B、C、D

答案解析:貸款人應建立健全貸款調(diào)查機制，明確對各類事項調(diào)查的途徑和方式方法，確保貸款調(diào)查的真實性和有效性。貸款調(diào)查應以現(xiàn)場實地調(diào)查與非現(xiàn)場間接調(diào)查相結(jié)合的形式開展，采取現(xiàn)場核實、電話查問、信息咨詢以及其他數(shù)字化電子調(diào)查等途徑和方法。

9、互聯(lián)網(wǎng)貸款應當遵循的原則不包括（  ）?！締芜x題】

A.小額

B.長期

C.高效

D.風險可控

正確答案:B

答案解析:《商業(yè)銀行互聯(lián)網(wǎng)貸款管理暫行辦法》第六條規(guī)定，互聯(lián)網(wǎng)貸款應當遵循小額、短期、高效和風險可控的原則。

10、銀行一般選擇資信度高、規(guī)模大、有較穩(wěn)定二手房交易量的經(jīng)紀公司作為二手個人住房貸款合作單位,并與其建立長期合作關(guān)系,兩者之間其實是貸款產(chǎn)品的代理人與被代理人的關(guān)系。【判斷題】

A.正確

B.錯誤

正確答案:A

答案解析:對于二手個人住房貸款，商業(yè)銀行最主要的合作單位是房地產(chǎn)經(jīng)紀公司，兩者之間其實是貸款產(chǎn)品的代理人與被代理人的關(guān)系。一般來說，資信度高、規(guī)模大的經(jīng)紀公司具備穩(wěn)定的二手房成交量，經(jīng)手的房貸業(yè)務量也相應較大，往往能與銀行建立起固定的合作關(guān)系。