2025年銀行從業(yè)資格考試《個(gè)人貸款（中級(jí)）》考試共115題，分為單選題和多選題和判斷題。小編為您整理精選模擬習(xí)題10道，附答案解析，供您考前自測(cè)提升！

1、農(nóng)戶生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)貸款且金額不超過(guò)（）萬(wàn)元，或用于農(nóng)副產(chǎn)品收購(gòu)等無(wú)法確定交易對(duì)象的，經(jīng)農(nóng)村金融機(jī)構(gòu)同意可以采取借款人自主支付?！締芜x題】

A.20

B.30

C.40

D.50

正確答案:D

答案解析:農(nóng)戶生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)貸款且金額不超過(guò)50萬(wàn)元，或用于農(nóng)副產(chǎn)品收購(gòu)等無(wú)法確定交易對(duì)象的，經(jīng)農(nóng)村金融機(jī)構(gòu)同意可以采取借款人自主支付。

2、個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)中，貸款簽約的風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)不包括（）?！締芜x題】

A.未簽訂合同或是簽訂無(wú)效合同

B.個(gè)人信貸信息錄入是否準(zhǔn)確

C.合同文本中的不規(guī)范行為

D.未對(duì)合同簽署人及簽字（簽章）進(jìn)行核實(shí)

正確答案:B

答案解析:合同簽訂的風(fēng)險(xiǎn)：未簽訂合同或是簽訂無(wú)效合同；合同文本中的不規(guī)范行為；未對(duì)合同簽署人及簽字（簽章）進(jìn)行核實(shí)。個(gè)人信貸信息錄入是否準(zhǔn)確屬于貸款發(fā)放的風(fēng)險(xiǎn)。

3、商用房包括商鋪、住宅小區(qū)的商業(yè)配套房、辦公用房（寫(xiě)字樓），貸款支持的商用房須滿足（）條件。【多選題】

A.商用房為一手房的，該房產(chǎn)應(yīng)為已竣工的房屋，并取得合法銷(xiāo)售資格的

B.商用房為二手房的，應(yīng)取得房屋所有權(quán)證及土地使用權(quán)證

C.商用房所占土地使用權(quán)性質(zhì)為出讓

D.商用房建造公司的注冊(cè)資金達(dá)500萬(wàn)元以上

E.商用房所占土地類(lèi)型為住宅、商業(yè)、商住兩用或綜合用地

正確答案:A、B、C、E

答案解析:商用房須滿足以下條件：商用房所占用土地使用權(quán)性質(zhì)為出讓?zhuān)恋仡?lèi)型為住宅、商業(yè)、商住兩用或綜合用地；商用房為一手房的，該房產(chǎn)應(yīng)為已竣工的房屋，并取得合法銷(xiāo)售資格；商用房為二手房的，應(yīng)取得房屋所有權(quán)證及土地使用權(quán)證。

4、（）營(yíng)銷(xiāo)方式的特點(diǎn)是針對(duì)性強(qiáng)，適宜少數(shù)尖端客戶，能夠?yàn)榭蛻籼峁┬枰膫€(gè)性化服務(wù)?！締芜x題】

A.專(zhuān)業(yè)化策略

B.大眾營(yíng)銷(xiāo)策略

C.單一營(yíng)銷(xiāo)策略

D.分層營(yíng)銷(xiāo)策略

正確答案:C

答案解析:單一營(yíng)銷(xiāo)策略營(yíng)銷(xiāo)方式的特點(diǎn)是針對(duì)性強(qiáng)，適宜少數(shù)尖端客戶，能夠?yàn)榭蛻籼峁┬枰膫€(gè)性化服務(wù)。專(zhuān)業(yè)化策略要求銀行在所選市場(chǎng)的一個(gè)或幾個(gè)部分中加強(qiáng)競(jìng)爭(zhēng)力度。所謂大眾營(yíng)銷(xiāo)是指銀行的產(chǎn)品和服務(wù)是滿足大眾化需求，適宜所有的人群。其特點(diǎn)是目標(biāo)大、針對(duì)性不強(qiáng)、效果差。所謂客戶分層，是指銀行依據(jù)客戶需求的差異性和類(lèi)似性，把整個(gè)市場(chǎng)劃分為若干客戶群，區(qū)分為若干子市場(chǎng)。

5、（ ），人民銀行發(fā)布《關(guān)于對(duì)普惠金融實(shí)施定向降準(zhǔn)通知》，對(duì)發(fā)展普惠金融業(yè)務(wù)的金融機(jī)構(gòu)實(shí)施定向降準(zhǔn)，降準(zhǔn)幅度主要取決于各機(jī)構(gòu)在普惠金融方面的貸款規(guī)模?！締芜x題】

A.2017年9月

B.2017年12月

C.2015年12月

D.2015年7月

正確答案:A

答案解析:2017年9月，人民銀行發(fā)布《關(guān)于對(duì)普惠金融實(shí)施定向降準(zhǔn)通知》，對(duì)發(fā)展普惠金融業(yè)務(wù)的金融機(jī)構(gòu)實(shí)施定向降準(zhǔn)，降準(zhǔn)幅度主要取決于各機(jī)構(gòu)在普惠金融方面的貸款規(guī)模。

6、書(shū)面授權(quán)可以通過(guò)（）中增加相應(yīng)條款取得?！締芜x題】

A.貸款

B.存款

C.還貸

D.掛失

正確答案:A

答案解析:書(shū)面授權(quán)可以通過(guò)在貸款、貸記卡、準(zhǔn)貸記卡以及擔(dān)保申請(qǐng)書(shū)中增加相應(yīng)條款取得。

7、商業(yè)銀行對(duì)自雇人士申請(qǐng)個(gè)人住房貸款進(jìn)行審核時(shí)，不能僅憑個(gè)人開(kāi)具的收入證明來(lái)判斷其還款能力，應(yīng)通過(guò)要求其提供有關(guān)資產(chǎn)證明、銀行對(duì)賬單、財(cái)務(wù)報(bào)表等，全面分析其還款能力。【判斷題】

A.正確

B.錯(cuò)誤

正確答案:A

答案解析:《商業(yè)銀行房地產(chǎn)貸款風(fēng)險(xiǎn)管理指引》第三十三條。商業(yè)銀行對(duì)自雇人士申請(qǐng)個(gè)人住房貸款進(jìn)行審核時(shí)，不能僅憑個(gè)人開(kāi)具的收入證明來(lái)判斷其還款能力，應(yīng)通過(guò)要求其提供有關(guān)資產(chǎn)證明、銀行對(duì)賬單、財(cái)務(wù)報(bào)表，稅單證明和實(shí)地調(diào)查等方式，了解其經(jīng)營(yíng)情況和真實(shí)財(cái)務(wù)狀況，全面分析其還款能力。

8、對(duì)銀行保留追索權(quán)的不良貸款核銷(xiāo)后，貸款經(jīng)辦行應(yīng)實(shí)行“賬銷(xiāo)案存”，定期向借款人和擔(dān)保人發(fā)出催收通知書(shū)，并注意訴訟時(shí)效。【判斷題】

A.正確

B.錯(cuò)誤

正確答案:A

答案解析:對(duì)銀行保留追索權(quán)的貸款，各經(jīng)辦行應(yīng)實(shí)行“賬銷(xiāo)案存”，建立已核銷(xiāo)貸款臺(tái)賬，定期向借款人和擔(dān)保人發(fā)出催收通知書(shū)，并注意訴訟時(shí)效。

9、下列各項(xiàng)中,不屬于商業(yè)助學(xué)貸款對(duì)象的是（  ）。【單選題】

A.全日制本專(zhuān)科學(xué)生

B.第二學(xué)士學(xué)位學(xué)生

C.研究生

D.在職博士生

正確答案:D

答案解析:商業(yè)助學(xué)貸款的貸款對(duì)象是境內(nèi)高等院校就讀的全日制本專(zhuān)科生（含高職生）、研究生、第二學(xué)士學(xué)位學(xué)生。

10、個(gè)人住房貸款項(xiàng)目調(diào)查報(bào)告的內(nèi)容應(yīng)包括（）?！径噙x題】

A.開(kāi)發(fā)商的企業(yè)概況、資信狀況

B.開(kāi)發(fā)商要求合作的項(xiàng)目情況、資金到位情況、工程進(jìn)度情況、市場(chǎng)銷(xiāo)售前景

C.借貸人的信用情況

D.項(xiàng)目合作的可行性結(jié)論以及對(duì)可提供個(gè)人住房貸款的規(guī)模、相應(yīng)年限及貸款成數(shù)提出建議

E.通過(guò)商品房銷(xiāo)售貸款的合作可給銀行帶來(lái)的效益和風(fēng)險(xiǎn)分析

正確答案:A、B、D、E

答案解析:個(gè)人住房貸款項(xiàng)目調(diào)查報(bào)告應(yīng)包括以下內(nèi)容：a.開(kāi)發(fā)商的企業(yè)概況、資信狀況;b. 開(kāi)發(fā)商要求合作的項(xiàng)目情況、資金到位情況、工程進(jìn)度情況、市場(chǎng)銷(xiāo)售前景；c. 通過(guò)商品房銷(xiāo)售貸款的合作可給銀行帶來(lái)的效益和風(fēng)險(xiǎn)分析，即銀行通過(guò)與開(kāi)發(fā)商進(jìn)行商品房銷(xiāo)售合作，將對(duì)負(fù)債業(yè)務(wù)、資產(chǎn)業(yè)務(wù)、中間業(yè)務(wù)等各類(lèi)業(yè)務(wù)帶來(lái)哪些效益和風(fēng)險(xiǎn)；d. 項(xiàng)目合作的可行性結(jié)論以及對(duì)可提供個(gè)人住房貸款的規(guī)模、相應(yīng)年限及貸款成數(shù)提出建議。