2025年銀行從業(yè)資格考試《個(gè)人貸款（中級(jí)）》考試共115題，分為單選題和多選題和判斷題。小編為您整理精選模擬習(xí)題10道，附答案解析，供您考前自測(cè)提升！

1、商用房包括商鋪、住宅小區(qū)的商業(yè)配套房、辦公用房（寫(xiě)字樓），貸款支持的商用房須滿足（）條件?！径噙x題】

A.商用房為一手房的，該房產(chǎn)應(yīng)為已竣工的房屋，并取得合法銷售資格的

B.商用房為二手房的，應(yīng)取得房屋所有權(quán)證及土地使用權(quán)證

C.商用房所占土地使用權(quán)性質(zhì)為出讓

D.商用房建造公司的注冊(cè)資金達(dá)500萬(wàn)元以上

E.商用房所占土地類型為住宅、商業(yè)、商住兩用或綜合用地

正確答案:A、B、C、E

答案解析:商用房須滿足以下條件：商用房所占用土地使用權(quán)性質(zhì)為出讓，土地類型為住宅、商業(yè)、商住兩用或綜合用地；商用房為一手房的，該房產(chǎn)應(yīng)為已竣工的房屋，并取得合法銷售資格；商用房為二手房的，應(yīng)取得房屋所有權(quán)證及土地使用權(quán)證。

2、從銀行的角度，合作商業(yè)項(xiàng)目后續(xù)運(yùn)營(yíng)情況會(huì)對(duì)借款人的還款能力和還款意愿產(chǎn)生較大影響?！九袛囝}】

A.正確

B. 錯(cuò)誤

正確答案:A

答案解析:從銀行的角度，合作商業(yè)項(xiàng)目后續(xù)運(yùn)營(yíng)情況會(huì)對(duì)借款人的還款能力和還款意愿產(chǎn)生較大影響。

3、對(duì)未按期還款的商業(yè)助學(xué)貸款的借款人，貸款銀行可采用的催收方式包括( )?！径噙x題】

A.電話催收

B.向擔(dān)保人催收

C.上門(mén)催收

D.信函催收

E.司法催收

正確答案:A、B、C、D、E

答案解析:對(duì)未按期還款的貸款人，應(yīng)采用電話催收、信函催收、上門(mén)催收、律師函、司法催收等方式督促借款人按期償還貸款本息，以最大限度降低貸款損失，有擔(dān)保人的要向擔(dān)保人通知催收。

4、根據(jù)《商業(yè)銀行資本管理辦法》規(guī)定，權(quán)重法下計(jì)量信用風(fēng)險(xiǎn)加權(quán)資產(chǎn)時(shí)，對(duì)符合條件的零售個(gè)人風(fēng)險(xiǎn)暴露的風(fēng)險(xiǎn)權(quán)重為（ ）?！締芜x題】

A.45%

B.50%

C.75%

D.100%

正確答案:C

答案解析:2024年1月1日起實(shí)施的《商業(yè)銀行資本管理辦法》規(guī)定，權(quán)重法下計(jì)量信用風(fēng)險(xiǎn)加權(quán)資產(chǎn)時(shí)，對(duì)符合條件的零售個(gè)人風(fēng)險(xiǎn)暴露的風(fēng)險(xiǎn)權(quán)重為75%，其中符合標(biāo)準(zhǔn)的合格交易者個(gè)人風(fēng)險(xiǎn)暴露的風(fēng)險(xiǎn)權(quán)重為45%，部分商業(yè)銀行對(duì)個(gè)人住房抵押貸款的風(fēng)險(xiǎn)權(quán)重可以為50%，而一般公司風(fēng)險(xiǎn)暴露的風(fēng)險(xiǎn)權(quán)重為100%。因此，與公司類貸款相比，低資本消耗是個(gè)人貸款明顯的特征。

5、商業(yè)助學(xué)貸款的貸款流程與國(guó)家助學(xué)貸款具有較大的差異?！九袛囝}】

A.正確

B.錯(cuò)誤

正確答案:A

答案解析:國(guó)家助學(xué)貸款是一種信用貸款，無(wú)須擔(dān)保，而商業(yè)助學(xué)貸款需要提供擔(dān)保，從而使得國(guó)家助學(xué)貸款的貸款流程流程與商業(yè)助學(xué)貸款具有較大的差異。

6、下列關(guān)于商業(yè)銀行品牌的理解，錯(cuò)誤的是（）?！締芜x題】

A.品牌是銀行的核心競(jìng)爭(zhēng)力

B.品牌是讓一家銀行在同業(yè)中卓爾不群的標(biāo)志

C.銀行的行長(zhǎng)變更對(duì)品牌有重大影響

D.品牌是銀行保持競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)的一種強(qiáng)有力的工具

正確答案:C

答案解析:品牌是銀行的核心競(jìng)爭(zhēng)力，是讓一家銀行在同業(yè)中卓爾不群的標(biāo)志，有了該標(biāo)志，即使品牌經(jīng)理離去，甚至行長(zhǎng)變更，對(duì)銀行的品牌的影響也不大。

7、個(gè)人征信系統(tǒng)是在國(guó)務(wù)院領(lǐng)導(dǎo)下，由（）組織各商業(yè)銀行建立的個(gè)人信用信息共享平臺(tái)?！締芜x題】

A.中國(guó)銀行

B.中國(guó)工商銀行

C.中國(guó)建設(shè)銀行

D.中國(guó)人民銀行

正確答案:D

答案解析:個(gè)人征信系統(tǒng)（個(gè)人信用信息基礎(chǔ)數(shù)據(jù)庫(kù)）是我國(guó)社會(huì)信用體系的重要基礎(chǔ)設(shè)施，是由中國(guó)人民銀行組織各商業(yè)銀行建立的個(gè)人信用信息共享平臺(tái)。

8、以下哪個(gè)不是按照卡片規(guī)格和幣種進(jìn)行分類的（ ）。 【單選題】

A.外幣卡

B.標(biāo)準(zhǔn)卡

C.異型卡

D.磁條卡

正確答案:D

答案解析:按照卡片規(guī)格分為標(biāo)準(zhǔn)卡和異型卡。按照賬戶幣種分為人民幣卡、外幣卡。

9、個(gè)人住房貸款中，將投資收入作為還款來(lái)源的，在考察其真實(shí)性時(shí)應(yīng)注意調(diào)查的幾個(gè)方面不包括（ ）。 【單選題】

A.投資證明

B.被投資方的分紅決議

C.經(jīng)營(yíng)規(guī)模

D.支付憑證

正確答案:C

答案解析:對(duì)于借款人的投資收入，個(gè)人住房貸款的經(jīng)辦人驗(yàn)證起來(lái)的難度相對(duì)較大，主要可以通過(guò)投資證明、被投資方的分紅決議及支付憑證等相關(guān)資料的齊備性和真實(shí)性來(lái)確認(rèn)借款人投資收入的真實(shí)性。

10、下列關(guān)于個(gè)人住房貸款的說(shuō)法，正確的有（ ）?！径噙x題】

A.公積金個(gè)人住房貸款帶有較強(qiáng)的政策性

B.商業(yè)性住房貸款不屬于個(gè)人住房貸款的范疇

C.公積金個(gè)人住房貸款不以營(yíng)利為目的

D.公積金個(gè)人住房貸款實(shí)行“低進(jìn)高出”的利率政策

E.已經(jīng)申請(qǐng)公積金個(gè)人住房貸款的借款人，不能再申請(qǐng)自營(yíng)性個(gè)人住房貸款

正確答案:A、C

答案解析:個(gè)人住房貸款包括自營(yíng)性個(gè)人住房貸款、公積金個(gè)人住房貸款和個(gè)人住房組合貸款。自營(yíng)性個(gè)人住房貸款，也稱商業(yè)性個(gè)人住房貸款。公積金個(gè)人住房貸款不以盈利為目的，實(shí)行“低進(jìn)低出”的利率政策，帶有較強(qiáng)的政策性，貸款額度受到限制。個(gè)人住房組合貸款是指按時(shí)足額繳存住房公積金的職工在購(gòu)買、建造或大修住房時(shí)，可以同時(shí)申請(qǐng)公積金個(gè)人住房貸款和自營(yíng)性個(gè)人住房貸款。