2025年銀行從業(yè)資格考試《個(gè)人貸款（初級(jí)）》考試共115題，分為單選題和多選題和判斷題。小編為您整理精選模擬習(xí)題10道，附答案解析，供您考前自測(cè)提升！

1、申請(qǐng)二手房公積金個(gè)人住房貸款的借款人須提供的材料有(      )?！径噙x題】

A.賣方身份證、戶口簿復(fù)印件

B.房產(chǎn)證原件和復(fù)印件

C.由公積金管理中心認(rèn)可的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的評(píng)估報(bào)告

D.由公積金管理中心認(rèn)可的中介機(jī)構(gòu)與買賣雙方簽訂的三方協(xié)議

E.由區(qū)級(jí)以上房產(chǎn)交易部門進(jìn)行抵押登記

正確答案:A、B、C、D、E

答案解析:二手房辦理是以所購(gòu)住房作抵押擔(dān)保，申請(qǐng)二手房公積金貸款的借款人，還須提供以下補(bǔ)充材料：一是賣方身份證、戶口簿復(fù)印件；二是房產(chǎn)證原件和復(fù)印件；三是由公積金管理中心認(rèn)可的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的評(píng)估報(bào)告；四是由公積金管理中心認(rèn)可的中介機(jī)構(gòu)與買賣雙方簽訂的三方協(xié)議；五是由區(qū)級(jí)以上房產(chǎn)交易部門進(jìn)行抵押登記。

2、目前，我國(guó)個(gè)人住房貸款的期限最長(zhǎng)可達(dá)(    )年?！締芜x題】

A.10

B.20

C.30

D.50

正確答案:C

答案解析:目前，我國(guó)個(gè)人住房貸款的期限最長(zhǎng)可達(dá)30年。

3、根據(jù)《物權(quán)法》的規(guī)定，債務(wù)人或第三人可以抵押的財(cái)產(chǎn)是( )?！締芜x題】

A.土地所有權(quán)

B.耕地等集體所有的土地使用權(quán)

C.公立學(xué)校的教育設(shè)施

D.有權(quán)處分的建設(shè)用地使用權(quán)

正確答案:D

答案解析:根據(jù)《物權(quán)法》的規(guī)定，其他三項(xiàng)都為不得抵押的財(cái)產(chǎn)。

4、除非借款人主觀惡意騙貸,影響借款人還款能力的因素主要包括( )?！径噙x題】

A.借款人及其家庭成員收入銳減

B.工作崗位變化

C.單位經(jīng)濟(jì)效益惡化

D.個(gè)人經(jīng)營(yíng)失敗

E.借款人及其家庭成員重病死亡

正確答案:A、B、C、D、E

答案解析:除非借款人主觀惡意騙貸,影響借款人還款能力的因素主要有借款人及其家庭成員收入銳減、工作崗位變化、單位經(jīng)濟(jì)效益惡化、個(gè)人經(jīng)營(yíng)失敗、借款人及其家庭成員重病死亡或家庭遭遇其他不可預(yù)見或不可克服的災(zāi)難。

5、住房公積金管理中心可以為繳存住房公積金的職工提供擔(dān)保?！九袛囝}】

A.正確

B.錯(cuò)誤

正確答案:B

答案解析:《住房公積金管理?xiàng)l例》第28條：住房公積金管理中心不得向他人提供擔(dān)保。

6、下列關(guān)于押品管理的原則說法正確的是（）?！締芜x題】

A.包括合法性原則、效益性原則、審慎性原則、差別化原則和平衡制約性原則

B.審慎性原則要求審慎確定抵押值

C.平衡制約原則要求押品的評(píng)價(jià)與審查分離、押品權(quán)證的收取與保管分離

D.差別化原則要求根據(jù)不同類型押品的特點(diǎn)，在各個(gè)環(huán)節(jié)按同一政策和標(biāo)準(zhǔn)采取不同的方法

正確答案:C

答案解析:A項(xiàng)：包括合法性原則、有效性原則、審慎性原則、差別化原則和平衡制約性原則；B項(xiàng)：審慎性原則要求審慎確定抵押率；D項(xiàng)：差別化原則要求根據(jù)不同類型押品的特點(diǎn)，在各個(gè)環(huán)節(jié)采取不同的政策、標(biāo)準(zhǔn)、方法和要求。

7、根據(jù)《關(guān)于進(jìn)一步完善國(guó)家助學(xué)貸款工作若干意見的通知》，下列關(guān)于學(xué)生歸還國(guó)家助學(xué)貸款的說法，正確的是( )?！締芜x題】

A.學(xué)生自畢業(yè)之日起開始償還貸款本金，4年內(nèi)還清

B.借款學(xué)生畢業(yè)或終止學(xué)業(yè)后，不得調(diào)整還款計(jì)劃

C.提前還貸的，經(jīng)辦銀行不可以收取提前還貸違約金

D.借款學(xué)生應(yīng)歸還在校期間及畢業(yè)后至還款結(jié)束時(shí)的全部利息

正確答案:C

答案解析:改變目前學(xué)生畢業(yè)之日起即開始償還貸款本金、4年內(nèi)還清的做法，實(shí)行借款學(xué)生畢業(yè)后視就業(yè)情況，在1至2年后開始還貸、6年內(nèi)還清的做法；借款學(xué)生畢業(yè)或終止學(xué)業(yè)后1年內(nèi)，可以向銀行提出一次調(diào)整還款計(jì)劃的申請(qǐng)，經(jīng)辦銀行應(yīng)予受理并根據(jù)實(shí)際情況和有關(guān)規(guī)定進(jìn)行合理調(diào)整；改變目前在整個(gè)貸款合同期間，對(duì)學(xué)生貸款利息給予50%財(cái)政補(bǔ)貼的做法，實(shí)行借款學(xué)生在校期間的貸款利息全部由財(cái)政補(bǔ)貼，畢業(yè)后全部自付的辦法，借款學(xué)生畢業(yè)后開始計(jì)付利息。

8、下列關(guān)于合同有效性風(fēng)險(xiǎn)中，未履行法定提示義務(wù)的說法，錯(cuò)誤的是（  ）。【單選題】

A.商業(yè)銀行作為格式條款的提供方，應(yīng)當(dāng)遵循公平原則確定當(dāng)事人之間的權(quán)利和義務(wù)

B.提請(qǐng)借款人注意可在借款合同簽訂后作出

C.商業(yè)銀行應(yīng)采取合理的方式提示對(duì)方注意免除或者減輕其責(zé)任等與對(duì)方有重大利害關(guān)系的條款

D.法律對(duì)“合理的方式提示”并沒有明確要求

正確答案:B

答案解析:依據(jù)《民法典》第四百九十六條的規(guī)定，商業(yè)銀行作為格式條款的提供方，應(yīng)當(dāng)遵循公平原則確定當(dāng)事人之間的權(quán)利和義務(wù)，并采取合理的方式提示對(duì)方注意免除或者減輕其責(zé)任等與對(duì)方有重大利害關(guān)系的條款，按照對(duì)方的要求，對(duì)該條款予以說明。提請(qǐng)借款人注意必須在借款合同簽訂前作出，若貸款銀行沒有履行這一法定義務(wù)，這些條款對(duì)當(dāng)事人不產(chǎn)生約束力。法律對(duì)“合理的方式提示”并沒有明確要求，商業(yè)銀行可以依據(jù)不同的格式條款（合同）確定，或是在合同書中使用區(qū)別于其他條款內(nèi)容的字體，如大字、斜體字等使之明顯地標(biāo)示出來，或是在合同書正式條款的前面設(shè)置“敬請(qǐng)注意”內(nèi)容，或是在合同簽訂前辦理公證、安排律師對(duì)合同進(jìn)行講解等。無論采用何種提示方式，均需易于借款人（擔(dān)保人）充分理解上述格式條款。

9、個(gè)人抵押貸款在各商業(yè)銀行較為普遍，當(dāng)借款人不履行還款義務(wù)時(shí)，貸款銀行有權(quán)依法處理該抵押物并優(yōu)先受償，處理方式不包括（  ）?！締芜x題】

A.折價(jià)

B.拍賣

C.變賣

D.出讓

正確答案:D

答案解析:個(gè)人抵押貸款在各商業(yè)銀行較為普遍，當(dāng)借款人不履行還款義務(wù)時(shí)，貸款銀行有權(quán)依法以該財(cái)產(chǎn)折價(jià)或者以拍賣、變賣財(cái)產(chǎn)的價(jià)款優(yōu)先受償。

10、借款人還款能力發(fā)生變化是個(gè)人經(jīng)營(yíng)貸款的信用風(fēng)險(xiǎn)。【判斷題】

A.正確

B.錯(cuò)誤

正確答案:A

答案解析:借款人還款能力發(fā)生變化是個(gè)人經(jīng)營(yíng)貸款的信用風(fēng)險(xiǎn)。