2025年銀行從業(yè)資格考試《個(gè)人貸款（初級）》考試共115題，分為單選題和多選題和判斷題。小編為您整理精選模擬習(xí)題10道，附答案解析，供您考前自測提升！

1、下列關(guān)于二手個(gè)人住房貸款的說法，正確的是( )?！締芜x題】

A.商業(yè)銀行與房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司兩者之間是代理人與被代理人的關(guān)系

B.一家經(jīng)紀(jì)公司只能代理一家銀行的二手房貸款業(yè)務(wù)

C.一家銀行只能選擇一家代理人作為長期合作伙伴

D.在放貸過程中，代理人起到全程擔(dān)保的作用

正確答案:A

答案解析:對于二手個(gè)人住房貸款，商業(yè)銀行最主要的合作單位是房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司，兩者之間其實(shí)是貸款產(chǎn)品的代理人和被代理人的關(guān)系。一家經(jīng)紀(jì)公司通常是幾家銀行二手房貸款業(yè)務(wù)的代理人，銀行也會尋找多家公司作為長期合作伙伴。在房貸過程中，代理人起到階段性擔(dān)保的作用。

2、根據(jù)《個(gè)人貸款管理暫行辦法》規(guī)定，個(gè)人貸款資金用于生產(chǎn)經(jīng)營且金額不超過(   )萬元人民幣的，經(jīng)貸款人同意可以采取借款人自主支付方式?！締芜x題】

A.二十

B.三十

C.四十

D.五十

正確答案:D

答案解析:個(gè)人貸款資金用于生產(chǎn)經(jīng)營且金額不超過五十萬元人民幣的，經(jīng)貸款人同意可以采取借款人自主支付方式。

3、下面關(guān)于等額本金還款法，說法正確的有（      ）?！径噙x題】

A.等額本金還款法是指在貸款期內(nèi)每月以相等的額度平均償還貸款本息

B.等額本金還款法的特點(diǎn)是定期、定額還本金

C.等額本金還款的每月付款和每月貸款余額是定額減少的

D.等額本金還款法比等額本息還款法要好

E.等額本息還款法和等額本金還款法沒有絕對的利弊之分

正確答案:B、C、E

答案解析:等額本金還款法是指在貸款期內(nèi)每月等額償還貸款本金，貸款利息隨本金逐月遞減；等額本息還款法和等額本金還款法分別適用不同情況的借款人，沒有絕對的利弊之分。

4、貸前調(diào)查的方式不包括(     )?！締芜x題】

A.現(xiàn)場核實(shí)

B.電話查問

C.調(diào)查銀行流水

D.信息咨詢

正確答案:C

答案解析:貸前調(diào)查應(yīng)以現(xiàn)場實(shí)地調(diào)查與非現(xiàn)場間接調(diào)查相結(jié)合的形式開展，采取現(xiàn)場核實(shí)、電話查問、信息咨詢以及其他數(shù)字化電子調(diào)查等途徑和方法。對于金額不超過20萬元人民幣的貸款，貸款人通過非現(xiàn)場間接調(diào)查手段可有效核實(shí)相關(guān)信息真實(shí)性，并可據(jù)此對借款人作出風(fēng)險(xiǎn)評價(jià)的，可簡化或不再進(jìn)行現(xiàn)場實(shí)地調(diào)查。

5、在個(gè)人住房貸款中，質(zhì)押擔(dān)保的法律風(fēng)險(xiǎn)主要內(nèi)容不包括( )?！締芜x題】

A.質(zhì)押股票的價(jià)值波動(dòng)風(fēng)險(xiǎn)

B.質(zhì)押物的合法性

C.對于無處分權(quán)的權(quán)利進(jìn)行質(zhì)押

D.非為被監(jiān)護(hù)人利益以其所有權(quán)利進(jìn)行質(zhì)押

正確答案:A

答案解析:在個(gè)人住房貸款中，質(zhì)押擔(dān)保的法律風(fēng)險(xiǎn)主要有：（1）質(zhì)押物的合法性；（2）對于無處分權(quán)的權(quán)利進(jìn)行質(zhì)押；（3）非為被監(jiān)護(hù)人利益以其所有權(quán)利進(jìn)行質(zhì)押；（4）以非法所得、不當(dāng)所得的權(quán)利進(jìn)行質(zhì)押等。

6、下列選項(xiàng)中可以作為合格的個(gè)人貸款對象的有( )?！締芜x題】

A.15歲的初中生李某

B.某有限責(zé)任公司

C.19歲的個(gè)體戶陳某

D.22歲患間歇性精神病的趙某

正確答案:C

答案解析:個(gè)人貸款對象僅限于自然人，而不包括法人。合格的個(gè)人貸款申請人必須是具有完全民事行為能力的中華人民共和國公民或符合國家有關(guān)規(guī)定的境外自然人。A項(xiàng)15歲的初中生屬于限制民事行為能力人；B項(xiàng)是公司，不是自然人；D項(xiàng)22歲患間歇性精神病的趙某屬于無民事能力行為人。

7、(       )能比較靈活地按照借款人的還款能力規(guī)劃還款進(jìn)度，真正滿足個(gè)性化需求?！締芜x題】

A.到期一次還本付息法

B.等額本息還款法

C.等額本金還款法

D.組合還款法

正確答案:D

答案解析:組合還款法能比較靈活地按照借款人的還款能力規(guī)劃還款進(jìn)度，真正滿足個(gè)性化需求。到期一次還本付息法又稱期末清償法，指借款人需在貸款到期日還清貸款本息，利隨本清。此種方式一般適用于期限在1年以內(nèi)（含1年）的貸款。等額本息還款法是指在貸款期內(nèi)每月以相等的額度平均償還貸款本息。等額本金還款法是指在貸款期內(nèi)每月等額償還貸款本金，貸款利息隨本金逐月遞減。

8、根據(jù)監(jiān)管部門文件規(guī)定，商業(yè)銀行應(yīng)將借款人住房貸款的月房產(chǎn)支出與收入比控制在一定比例之內(nèi)，其中“月房產(chǎn)支出”是指（）?！締芜x題】

A.本次貸款的月還款額、月物業(yè)管理費(fèi)、其他債務(wù)月均償付額

B.本次貸款的月還款額

C.月物業(yè)管理費(fèi)

D.本次貸款的月還款額、月物業(yè)管理費(fèi)

正確答案:D

答案解析:月房產(chǎn)支出：本次貸款的月還款額和月物業(yè)管理費(fèi)。

9、根據(jù)《個(gè)人貸款管理暫行辦法》有關(guān)貸款資金支付管理的規(guī)定，個(gè)人貸款資金應(yīng)當(dāng)采用（），但屬于例外情形的，經(jīng)貸款人同意可以采?。ǎ！締芜x題】

A.貸款人受托支付方式；借款人自主支付方式

B.借款人自主支付方式；貸款人受托支付方式

C.借款人受托支付方式；貸款人自主支付方式

D.貸款人自主支付方式；借款人受托支付方式

正確答案:A

答案解析:個(gè)人貸款資金應(yīng)當(dāng)采用貸款人受托支付方式向借款人交易對象支付，但屬于例外情形的，經(jīng)貸款人同意可以采取借款人自主支付方式。

10、下列不屬于個(gè)人住房貸款檔案管理風(fēng)險(xiǎn)的是( )?！締芜x題】

A.未按照要求收集整理貸款檔案資料

B.未對每筆貸款設(shè)立專卷

C.未對檔案資料使用實(shí)施借閱審批登記制度

D.未按獨(dú)立公正原則審批貸款

正確答案:D

答案解析:個(gè)人住房貸款檔案管理中的風(fēng)險(xiǎn)主要包括：（1）是否按照要求收集整理貸款檔案資料，是否按要求立卷歸檔（選項(xiàng)AB不符合題意）；（2）是否對每筆貸款設(shè)立專卷，是否按貸款種類、業(yè)務(wù)發(fā)生時(shí)間編序，是否核對“個(gè)人貸款檔案清單”；（3）重要單證保管是否及時(shí)移交會計(jì)部門專管，檔案資料使用是否實(shí)施借閱審批登記制度（選項(xiàng)C不符合題意）。未按獨(dú)立公正原則審批貸款不屬于個(gè)人住房貸款檔案管理風(fēng)險(xiǎn)，選項(xiàng)D符合題意。