2024年銀行從業(yè)資格考試《個人貸款（中級）》考試共115題，分為單選題和多選題和判斷題。小編每天為您準備了5道每日一練題目（附答案解析），一步一步陪你備考，每一次練習的成功，都會淋漓盡致的反映在分數(shù)上。一起加油前行。

1、企業(yè)之間擅自辦理借貸或者變相借貸的，由中國人民銀行對出借方按違規(guī)收入處以（  ）倍以上（  ）倍以下罰款?！締芜x題】

A.1，5

B.1，3

C.2，5

D.2，4

正確答案:A

答案解析:《貸款通則》第七十三條規(guī)定，企業(yè)之間擅自辦理借貸或者變相借貸的，由中國人民銀行對出借方按違規(guī)收入處以1倍以上5倍以下罰款，并由中國人民銀行予以取締。

2、商用房貸款操作風險的防控措施不包括( )?！締芜x題】

A.降低貸前調查深度

B.加強貸款用途的審查

C.合理確定貸款額度

D.加強抵押物管理

正確答案:A

答案解析:商用房貸款操作風險的防控措施包括建立并嚴格執(zhí)行貸款面談制度、提高貸前調查深度、加強真實還款能力和貸款用途的審查、合理確定貸款額度、加強抵押物管理、強化貸后管理、完善授權管理、加強貸款合同管理、加強對貸款的發(fā)放和支付管理，遵循審貸與放貸分離的原則，設立獨立的放款管理部門或崗位，負責落實放款條件、發(fā)放滿足約定條件的貸款，對貸款資金的支付進行嚴格管理與控制。

3、房地產估價方法主要有（  ）。【多選題】

A.市場法

B.成本法

C.收益法

D.假設開發(fā)法

E.長期趨勢法

正確答案:A、B、C、D、E

答案解析:房地產估價方法主要有市場法、成本法、收益法、假設開發(fā)法、長期趨勢法、基準地價修正法等。

4、下列關于不動產登記管理的說法，不正確的是( )?！締芜x題】

A.依法屬于國家所有的自然資源，所有權可以不登記

B.不動產登記由不動產所在地的登記機構辦理

C.國家對不動產實行統(tǒng)一登記制度

D.除依法屬于國有的不動產外，不動產物權的轉讓均須經登記生效

正確答案:D

答案解析:根據(jù)《民法典》第二百零九條，不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發(fā)生效力；未經登記，不發(fā)生效力，但法律另有規(guī)定的除外。依法屬于國家所有的自然資源，所有權可以不登記。第二百一十條，不動產登記，由不動產所在地的登記機構辦理。國家對不動產實行統(tǒng)一登記制度。統(tǒng)一登記的范圍、登記機構和登記辦法，由法律、行政法規(guī)規(guī)定。第二百一十五條，當事人之間訂立有關設立、變更、轉讓和消滅不動產物權的合同，除法律另有規(guī)定或者合同另有約定外，自合同成立時生效；未辦理物權登記的，不影響合同效力。

5、押品價值評估的主要方法不包括（）。【單選題】

A.抵押率法

B.收益法

C.成本法

D.市場法

正確答案:A

答案解析:押品價值評估的主要方法有市場法、成本法和收益法等。