2024年銀行從業(yè)資格考試《個(gè)人貸款（中級(jí)）》考試共115題，分為單選題和多選題和判斷題。小編每天為您準(zhǔn)備了5道每日一練題目（附答案解析），一步一步陪你備考，每一次練習(xí)的成功，都會(huì)淋漓盡致的反映在分?jǐn)?shù)上。一起加油前行。

1、房地產(chǎn)開發(fā)商和中介機(jī)構(gòu)的欺詐風(fēng)險(xiǎn)主要表現(xiàn)為“假個(gè)貸”?！凹賯€(gè)貸”的“假”并非指（ ）。【單選題】

A.虛構(gòu)購房行為使其具有“真實(shí)”的表象

B.不具有真實(shí)的購房目的

C.借款人的全部資產(chǎn)不足以一次性購買房屋

D.捏造借款人資料或者其他相關(guān)資料

正確答案:C

答案解析:所謂“假個(gè)貸”一般是指借款人并不具有真實(shí)的購房目的，采取各種手段套取銀行個(gè)人住房貸款的行為?！凹賯€(gè)貸”的“假”，一是指不具有真實(shí)的購房目的；二是指虛構(gòu)購房行為是其具有“真實(shí)”的表象；三是指捏造借款人資料或者其他相關(guān)資料等。

2、(   )率先在國內(nèi)開辦了個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)。【單選題】

A.中國農(nóng)業(yè)銀行

B.中國銀行

C.中國建設(shè)銀行

D.中國工商銀行

正確答案:C

答案解析:1985年，中國建設(shè)銀行率先開辦了土地開發(fā)和商品房貸款，成為國內(nèi)最早開辦住房貸款業(yè)務(wù)的國有商業(yè)銀行。

3、根據(jù)《汽車貸款管理辦法》，借款人申請(qǐng)個(gè)人汽車貸款，應(yīng)當(dāng)具備的條件有( )?！径噙x題】

A.具有完全民事行為能力

B.中華人民共和國公民，或在中華人民共和國境內(nèi)連續(xù)居住一年以上（含一年）的港、澳、臺(tái)居民及外國人

C.能夠支付《汽車貸款管理辦法》規(guī)定的首期付款

D.具有穩(wěn)定的合法收入，或足夠償還貸款本息的個(gè)人合法資產(chǎn)

E.具有固定住址

正確答案:A、B、C、D、E

答案解析:《汽車貸款管理辦法》（2017年修訂）第九條，借款人申請(qǐng)個(gè)人汽車貸款，應(yīng)當(dāng)同時(shí)符合以下條件:（1）是中華人民共和國公民，或在中華人民共和國境內(nèi)連續(xù)居住一年以上（含一年）的港、澳、臺(tái)居民及外國人；（2）具有有效身份證明、固定和詳細(xì)住址且具有完全民事行為能力；（3）具有穩(wěn)定的合法收入或足夠償還貸款本息的個(gè)人合法資產(chǎn)；（4）個(gè)人信用良好；（5）能夠支付本辦法規(guī)定的首期付款；（6）貸款人要求的其他條件。

4、《住房公積金管理?xiàng)l例》規(guī)定，職工和單位住房公積金的繳存比例均不得低于職工上一年度月平均工資的( )?！締芜x題】

A.3%

B.5%

C.7%

D.10%

正確答案:B

答案解析:《住房公積金管理?xiàng)l例》第十八條的規(guī)定，職工和單位住房公積金的繳存比例均不得低于職工上一年度月平均工資的 5%；有條件的城市，可以適當(dāng)提高繳存比例。具體繳存比例由住房公積金管理委員會(huì)擬訂，經(jīng)本級(jí)人民政府審核后，報(bào)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)。

5、根據(jù)《商業(yè)銀行房地產(chǎn)貸款風(fēng)險(xiǎn)管理指引》的規(guī)定，商業(yè)銀行應(yīng)著重考核借款人還款能力，應(yīng)將借款人住房貸款的月房產(chǎn)支出與收入比控制在（），月所有債務(wù)支出與收入比控制在（）。【單選題】

A.55%以下（含55%）；50%以下（含50%）

B.50%以下（含50%）；55%以下（含55%）

C.50%以上；55%以上

D.55%以上；50%以上

正確答案:B

答案解析:商業(yè)銀行應(yīng)著重考核借款人還款能力。應(yīng)將借款人住房貸款的月房產(chǎn)支出與收入比控制在50% 以下（含50%） ，月所有債務(wù)支出與收入比控制在55% 以下（含55% ）。