2020年銀行從業(yè)資格考試《個(gè)人貸款（中級(jí)）》考試共115題，分為單選題和多選題和判斷題。小編為您整理精選模擬習(xí)題10道，附答案解析，供您考前自測(cè)提升！

1、目前，商用房貸款主要為了解決自然人購(gòu)買用以生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)用商鋪（銷售商品或提供服務(wù)的場(chǎng)所）資金需求的貸款?！九袛囝}】

A.正確

B.錯(cuò)誤

正確答案:A

答案解析:目前，商用房貸款主要為了解決自然人購(gòu)買用以生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)用商鋪（銷售商品或提供服務(wù)的場(chǎng)所）資金需求的貸款。

2、我國(guó)的信用卡業(yè)務(wù)最早開始于（）年?！締芜x題】

A.1976

B.1977

C.1978

D.1979

正確答案:C

答案解析:我國(guó)的信用卡業(yè)務(wù)最早開始于1978年。

3、個(gè)人住房貸款的借款人申請(qǐng)貸款期限調(diào)整時(shí)，須具備的前提條件有（）。【多選題】

A.無(wú)欠息

B.貸款未到期

C.無(wú)拖欠本金

D.本期本金已歸還

E.無(wú)不良信用記錄

正確答案:A、B、C、D

答案解析:借款人需要調(diào)整借款期限，應(yīng)向銀行提交期限調(diào)整申請(qǐng)書，并必須具備以下前提條件：貸款未到期；無(wú)欠息；無(wú)拖欠本金，本期本金已歸還。期限調(diào)整后，銀行將重新為借款人計(jì)算分期還款額。

4、銀行市場(chǎng)細(xì)分策略主要包括集中策略和差異性策略兩種?！九袛囝}】

A.正確

B.錯(cuò)誤

正確答案:A

答案解析:銀行市場(chǎng)細(xì)分策略主要包括集中策略和差異性策略兩種。

5、在銀行實(shí)際操作中，個(gè)人貸款產(chǎn)品可以分為個(gè)人單筆貸款和個(gè)人授信額度。（ ）【判斷題】

A.正確

B.錯(cuò)誤

正確答案:A

答案解析:在銀行實(shí)際操作中，個(gè)人貸款產(chǎn)品可以分為個(gè)人單筆貸款和個(gè)人授信額度。 

6、下列關(guān)于市場(chǎng)法使用說(shuō)法正確的是（）?！径噙x題】

A.市場(chǎng)法適用的對(duì)象交易活躍的房地產(chǎn)

B.很少發(fā)生交易的房地產(chǎn)難以采用市場(chǎng)法估價(jià)

C.學(xué)校、教堂和寺廟都很適宜采用市場(chǎng)法估價(jià)

D.市場(chǎng)法適用的條件是在同一供求范圍內(nèi)存在較多類似房地產(chǎn)的交易

E.市場(chǎng)發(fā)育良好且活躍的地區(qū)適宜采用市場(chǎng)法估價(jià)

正確答案:A、B、D、E

答案解析:

市場(chǎng)法適用的對(duì)象交易活躍的房地產(chǎn)，如房地產(chǎn)開發(fā)用地、商品住宅、寫字樓、商場(chǎng)、標(biāo)準(zhǔn)工業(yè)廠房等。對(duì)于那些很少發(fā)生交易的房地產(chǎn)，如特殊工業(yè)廠房、學(xué)校、教堂、寺廟等，則難以采用市場(chǎng)法估價(jià)。

市場(chǎng)法適用的條件是在同一供求范圍內(nèi)存在較多類似房地產(chǎn)的交易。如在房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)育不良、市場(chǎng)不活躍的地區(qū)，則難以采用市場(chǎng)法估價(jià)。

7、某公司股東在以個(gè)人身份申請(qǐng)商業(yè)用房貸款時(shí)，如借款人是自雇人士或公司的股東、董事，商業(yè)銀行應(yīng)要求借款人提供其公司財(cái)務(wù)報(bào)表、業(yè)務(wù)資料并進(jìn)行審核?！九袛囝}】

A.正確

B.錯(cuò)誤

正確答案:A

答案解析:《商業(yè)銀行房地產(chǎn)貸款風(fēng)險(xiǎn)管理指引》第34條：對(duì)以個(gè)人身份申請(qǐng)的商業(yè)用房貸款，如借款人是自雇人士或公司的股東、董事，商業(yè)銀行應(yīng)要求借款人提供公司財(cái)務(wù)報(bào)表，業(yè)務(wù)資料并進(jìn)行審核。

8、信貸信息采集的反饋環(huán)節(jié)中，是征信信息系統(tǒng)將反饋報(bào)文反饋給接入機(jī)構(gòu)。【判斷題】

A.正確

B.錯(cuò)誤

正確答案:A

答案解析:反饋環(huán)節(jié)：征信信息系統(tǒng)將反饋報(bào)文反饋給接入機(jī)構(gòu)。

9、個(gè)人住房貸款的擔(dān)保方式有（）。【多選題】

A.留置

B.抵押

C.質(zhì)押

D.定金

E.保證

正確答案:B、C、E

答案解析:個(gè)人住房貸款可實(shí)行抵押、質(zhì)押和保證三種擔(dān)保方式。

10、審貸分離是指銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)將貸款審批與貸款發(fā)放作為兩個(gè)獨(dú)立的業(yè)務(wù)環(huán)節(jié)，分別進(jìn)行管理和控制，以達(dá)到降低信貸業(yè)務(wù)操作風(fēng)險(xiǎn)的目的?！九袛囝}】

A.正確

B.錯(cuò)誤

正確答案:A

答案解析:審貸分離是指銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)將貸款審批與貸款發(fā)放作為兩個(gè)獨(dú)立的業(yè)務(wù)環(huán)節(jié)，分別進(jìn)行管理和控制，以達(dá)到降低信貸業(yè)務(wù)操作風(fēng)險(xiǎn)的目的。