2023年銀行從業(yè)資格考試《個人貸款（初級）》考試共115題，分為單選題和多選題和判斷題。小編每天為您準備了5道每日一練題目（附答案解析），一步一步陪你備考，每一次練習的成功，都會淋漓盡致的反映在分數(shù)上。一起加油前行。

1、在個人住房貸款中，抵押物價值的確定以該房產在該次買賣交易中的成交價或評估價的較低者為準?！九袛囝}】

A.正確

B.錯誤

正確答案:A

答案解析:《商業(yè)銀行房地產貸款風險管理指引》第三十八條的規(guī)定，商業(yè)銀行應區(qū)別判斷抵押物狀況。抵押物價值的確定以該房產在該次買賣交易中的成交價或評估價的較低者為準。

2、商用房貸款操作風險的防控措施不包括( )?！締芜x題】

A.降低貸前調查深度

B.加強貸款用途的審查

C.合理確定貸款額度

D.加強抵押物管理

正確答案:A

答案解析:商用房貸款操作風險的防控措施包括建立并嚴格執(zhí)行貸款面談制度、提高貸前調查深度、加強對貸款用途的審查、合理確定貸款額度、加強抵押物管理、完善授權管理、加強貸款合同管理、加強對貸款的發(fā)放和支付管理、強化貸后管理。

3、對于二手個人住房貸款，商業(yè)銀行最主要的合作單位是房地產開發(fā)商?！九袛囝}】

A.正確

B.錯誤

正確答案:B

答案解析:對于二手個人住房貸款，商業(yè)銀行最主要的合作單位是房地產經紀公司。

4、銀行一般選擇資信度高、規(guī)模大、有較穩(wěn)定二手房交易量的經紀公司作為二手個人住房貸款合作單位,并與其建立長期合作關系,兩者之間其實是貸款產品的代理人與被代理人的關系?！九袛囝}】

A.正確

B.錯誤

正確答案:A

答案解析:對于二手個人住房貸款，商業(yè)銀行最主要的合作單位是房地產經紀公司，兩者之間其實是貸款產品的代理人與被代理人的關系。一般來說，資信度高、規(guī)模大的經紀公司具備穩(wěn)定的二手房成交量，經手的房貸業(yè)務量也相應較大，往往能與銀行建立起固定的合作關系。

5、除商業(yè)銀行之外，持牌小貸金融公司也可以放貸?！九袛囝}】

A.正確

B.錯誤

正確答案:A

答案解析:在參與主體上，除商業(yè)銀行之外，持牌小貸金融公司基于各自客群定位和技術特征，推出了特色化的個人網絡消費貸款。