2022年銀行從業(yè)資格考試《個人理財（中級）》考試共93題，分為單選題和多選題和客觀案例題。小編每天為您準(zhǔn)備了5道每日一練題目（附答案解析），一步一步陪你備考，每一次練習(xí)的成功，都會淋漓盡致的反映在分?jǐn)?shù)上。一起加油前行。

1、A公司擁有一寫字樓，配套設(shè)施齊全，對外出租。全年租金3000萬元，其中含代收的物業(yè)管理費200萬元，水電費為500萬元。如果將各項收入分別由各相關(guān)方簽訂合同，應(yīng)納房產(chǎn)稅為（ ）?！締芜x題】

A.300萬元

B.276萬元

C.270萬元

D.267萬元

正確答案:B

答案解析:將各項收入分別由各相關(guān)方簽訂合同，如物業(yè)管理費由承租方與物業(yè)公司簽訂合同，水電費按照承租人實際耗用的數(shù)量和規(guī)定的價格標(biāo)準(zhǔn)結(jié)算、代收代繳。應(yīng)納房產(chǎn)稅=（3000-200-500）×12%=276（萬元）。

2、若投資者要求的收益率為9%，則債券發(fā)行的方式為（   ）?！究陀^案例題】

A.折價發(fā)行

B.溢價發(fā)行

C.平價發(fā)行

D.條件不足，無法確定

正確答案:A

答案解析:當(dāng)債券價格小于面值（折價）的時候，票面利率

3、由于工作原因，李先生經(jīng)常要乘坐飛機去聯(lián)系業(yè)務(wù)，則其可能面臨的（）風(fēng)險很高?！究陀^案例題】

A.投資

B.健康

C.意外

D.資金

正確答案:C

答案解析:由于工作原因，李先生經(jīng)常要乘坐飛機去聯(lián)系業(yè)務(wù)，則其可能面臨的意外風(fēng)險很高。

4、牛女士今年50歲，計劃60歲退休。已知通脹率為3%，假設(shè)牛女士的預(yù)期壽命為80歲，目前年支出額為10萬元。如果牛女士的投資回報率為4%，那么牛女士所需養(yǎng)老金為（）萬元?！締芜x題】

A.95.3654

B.128.3564

C.165.9362

D.183.2564

正確答案:C

答案解析:（1）計算實際利率。當(dāng)投資回報率為4%，通貨膨脹率為3%，實際收益率r=[（1+名義收益率）÷（1+通貨膨脹率）]-1=（1+4%）÷（1+3%）-1=0.97%；（2）計算到60歲退休時每年的生活開銷。已知生活花銷PV=10，通貨膨脹率r=3%，期數(shù)=10，根據(jù)復(fù)利終值計算公式：FV=PV×（1+r）n=10×（1+3%）10=13.44（萬元）；（3）計算牛女士退休后20年總支出折現(xiàn)到60歲時點。已知年花銷PMT=13.44，實際利率r=0.97%，期數(shù)=20，根據(jù)期初年金現(xiàn)值計算公式：PV=PMT×[1-（1+r）-n]÷r×（1+r）=13.44×[1-（1+0.97%）-20]÷0.97%×（1+0.97%）=245.6261（萬元）；（4）計算牛女士退休總開支從60歲時點折算到50歲時點。已知20年總花銷FV=245.6261，投資利率r=4%，期數(shù)=10，根據(jù)復(fù)利現(xiàn)值計算公式：PV=FV÷（1+r）n= 245.6261÷（1+4%）n=165.9362（萬元）；即當(dāng)投資回報率為4%時，需籌備養(yǎng)老金165.9362萬元。

5、三大經(jīng)典風(fēng)險調(diào)整收益率指數(shù)不包括（    ）。【單選題】

A.夏普比率

B.特雷諾指數(shù)

C.米勒定律

D.詹森指數(shù)

正確答案:C

答案解析:三大經(jīng)典風(fēng)險調(diào)整收益率指數(shù)：夏普比率、特雷諾指數(shù)、詹森指數(shù)。