2022年銀行從業(yè)資格考試《個(gè)人貸款（初級(jí)）》考試共115題，分為單選題和多選題和判斷題。小編每天為您準(zhǔn)備了5道每日一練題目（附答案解析），一步一步陪你備考，每一次練習(xí)的成功，都會(huì)淋漓盡致的反映在分?jǐn)?shù)上。一起加油前行。

1、《關(guān)于進(jìn)一步完善國(guó)家助學(xué)貸款工作若干意見(jiàn)的通知》規(guī)定，國(guó)家助學(xué)貸款風(fēng)險(xiǎn)補(bǔ)償專項(xiàng)資金中每所普通高校承擔(dān)的部分與該校( )掛鉤。【單選題】

A.學(xué)生就業(yè)情況

B.接受國(guó)家補(bǔ)貼水平

C.教學(xué)質(zhì)量

D.畢業(yè)學(xué)生的還款情況

正確答案:D

答案解析:國(guó)家助學(xué)貸款風(fēng)險(xiǎn)補(bǔ)償專項(xiàng)資金中每所普通高校承擔(dān)的部分與該校畢業(yè)學(xué)生的還款情況掛鉤。

2、一般情況下，銀行對(duì)個(gè)人汽車貸款提前還款的基本約定包括(      )?！径噙x題】

A.借款人應(yīng)向銀行提交提前還款申請(qǐng)書(shū)

B.借款人的貸款賬戶未拖欠本息及其他費(fèi)用

C.銀行按規(guī)定計(jì)收違約金

D.借款人在提前還款前應(yīng)歸還當(dāng)期的貸款本息

E.銀行退還提前還款前已收取的提前還款額對(duì)應(yīng)的利息

正確答案:A、B、C、D

答案解析:對(duì)于提前還款銀行一般有以下基本約定：（1）借款人應(yīng)向銀行提交提前還款申請(qǐng)書(shū)；（2）借款人的貸款賬戶未拖欠本息及其他費(fèi)用；（3）提前還款屬于借款人違約，銀行將按規(guī)定計(jì)收違約金；（4）借款人在提前還款前應(yīng)歸還當(dāng)期的貸款本息。

3、根據(jù)《合同法》的規(guī)定，當(dāng)事人可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)變更或者撤銷合同的情形包括( )?！径噙x題】

A.因重大誤解而訂立的

B.在訂立合同時(shí)顯失公平的

C.一方以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，使對(duì)方在違背真實(shí)意思的情況下訂立的

D.合同期限屆滿或超出期限

E.損害社會(huì)公共利益

正確答案:A、B、C

答案解析:損害社會(huì)公共利益的合同為無(wú)效合同。

4、下列擔(dān)保方式中，不屬于物的擔(dān)保的是( )。【單選題】

A.抵押

B.質(zhì)押

C.留置

D.保證

正確答案:D

答案解析:物的擔(dān)保方式主要有抵押權(quán)和質(zhì)押權(quán)以及留置權(quán)。D項(xiàng)是人的擔(dān)保。

5、個(gè)人商用房貸款受理與調(diào)查中對(duì)借款人的調(diào)查內(nèi)容包括(       )?！径噙x題】

A.借款人是否具有合法的經(jīng)營(yíng)資格

B.借款人年齡

C.購(gòu)房行為是否真實(shí),是否告知借款人須承擔(dān)的義務(wù)與違約后果

D.抵押房產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)記載事項(xiàng)與登記機(jī)關(guān)不動(dòng)產(chǎn)登記簿相關(guān)內(nèi)容是否一致

E.所購(gòu)商用房租金的估算

正確答案:B、C、D、E

答案解析:個(gè)人商用房貸款調(diào)查由貸款經(jīng)辦行負(fù)責(zé)，貸款實(shí)行雙人調(diào)查和見(jiàn)客談話制度，在調(diào)查申請(qǐng)人基本情況、貸款用途、收入情況和貸款擔(dān)保等情況時(shí)，應(yīng)重點(diǎn)調(diào)查以下內(nèi)容：1.借款申請(qǐng)人所提供的資料是否真實(shí)、合法和有效，借款行為是否自愿、屬實(shí)，購(gòu)房行為是否真實(shí)，并告知借款人須承擔(dān)的義務(wù)與違約后果；2.借款人收入來(lái)源是否穩(wěn)定，是否具備按時(shí)足額償還貸款本息的能力，收入還貸比是否符合規(guī)定；在計(jì)算借款人收入時(shí)，可將所購(gòu)商用房未來(lái)可能產(chǎn)生的租金收入作為借款人收入。所購(gòu)商用房租金的估算，可參考該商用房?jī)?nèi)外部評(píng)估報(bào)告中確認(rèn)的收益水平，或由調(diào)查人員參考同一區(qū)域同類型商用房近1年的平均租金進(jìn)行計(jì)算；3.通過(guò)查詢銀行特別關(guān)注客戶信息系統(tǒng)、人民銀行個(gè)人信息基礎(chǔ)數(shù)據(jù)庫(kù)，判斷借款人資信狀況是否良好，是否具有較好的還款意愿；4.貸款年限加上借款人年齡是否符合規(guī)定；5.借款人購(gòu)買(mǎi)商用房的價(jià)格是否合理，是否符合規(guī)定的條件；6.借款人是否已支付首期房款，首付款比例是否符合要求；7.雙人現(xiàn)場(chǎng)核實(shí)借款人擬購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)是否真實(shí)、合法、有效。抵押房產(chǎn)已辦理所有權(quán)證書(shū)的，要查詢抵押房產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)記載事項(xiàng)與登記機(jī)關(guān)不動(dòng)產(chǎn)登記簿相關(guān)內(nèi)容是否一致，銀行抵押物清單記載的財(cái)產(chǎn)范圍與登記機(jī)關(guān)不動(dòng)產(chǎn)登記簿相關(guān)內(nèi)容是否一致，并將核實(shí)情況記錄在調(diào)查審查審批表中或其他信貸檔案中；對(duì)有共有人的抵押房產(chǎn)，還應(yīng)審查共有人是否出具了同意抵押的書(shū)面證明或在合同中簽字確認(rèn)；需進(jìn)行價(jià)值評(píng)估的，評(píng)估報(bào)告是否真實(shí)，評(píng)估價(jià)格是否合理；8.貸款申請(qǐng)額度、期限、成數(shù)、利率與還款方式是否符合規(guī)定。貸款經(jīng)辦行調(diào)查完畢后，應(yīng)及時(shí)將貸款資料（包括貸款申請(qǐng)資料、貸款調(diào)查資料及調(diào)查審查審批表）移交授信審批部門(mén)。