2022年銀行從業(yè)資格考試《個(gè)人貸款（初級(jí)）》考試共115題，分為單選題和多選題和判斷題。小編為您整理精選模擬習(xí)題10道，附答案解析，供您考前自測(cè)提升！

1、推行實(shí)貸實(shí)付的作用包括（  ）。【多選題】

A.有利于確保信貸資金進(jìn)入實(shí)體經(jīng)濟(jì)

B.在滿足有效信貸需求的同時(shí)，嚴(yán)防貸款資金被挪用

C.避免信貸資金違規(guī)流入股票市場、房地產(chǎn)市場等

D.有助于貸款人提高貸款的精細(xì)化管理水平

E.加強(qiáng)對(duì)貸款資金使用的管理和跟蹤

正確答案:A、B、C、D、E

答案解析:推行實(shí)貸實(shí)付，有利于確保信貸資金進(jìn)入實(shí)體經(jīng)濟(jì)，在滿足有效信貸需求的同時(shí)，嚴(yán)防貸款資金被挪用，避免信貸資金違規(guī)流入股票市場、房地產(chǎn)市場等；有助于貸款人提高貸款的精細(xì)化管理水平，加強(qiáng)對(duì)貸款資金使用的管理和跟蹤。實(shí)貸實(shí)付為全流程管理和協(xié)議承諾提供了操作的抓手和依據(jù)，有助于貸款人防范信用風(fēng)險(xiǎn)和法律風(fēng)險(xiǎn)。

2、個(gè)人汽車貸款發(fā)放的具體流程為（）?！締芜x題】

A.放款通知—出賬前審核—開戶放款

B.開戶放款—放款通知—出賬前審核

C.出賬前審核—開戶放款—放款通知

D.出賬前審核—放款通知—開戶放款

正確答案:C

答案解析:個(gè)人汽車貸款發(fā)放的具體流程為：出賬前審核—開戶放款—放款通知。

3、個(gè)人住房貸款貸后管理是個(gè)人住房貸款工作的重要環(huán)節(jié)之一，下列不屬于其職責(zé)范疇的是（）。【單選題】

A.貸款人支付方式選擇

B.貸后檢查

C.合同變更

D.本息收回

正確答案:A

答案解析:個(gè)人住房貸款的貸后與檔案管理是指貸款發(fā)放后到合同終止期間對(duì)有關(guān)事宜的管理，包括貸后檢查、合同變更、本息收回、貸款的風(fēng)險(xiǎn)分類與不良貸款管理及貸款檔案管理等工作。

4、以下各項(xiàng)中，不屬于貸款支付管理中風(fēng)險(xiǎn)的是（）?！締芜x題】

A.貸款資金發(fā)放前，未審核借款人相關(guān)交易資料和憑證

B.未按規(guī)定將貸款發(fā)放至相應(yīng)賬戶

C.逾期貸款催收不及時(shí)，不良貸款處置不力，造成貸款損失

D.在未接到借款人支付申請(qǐng)、支付委托的情況下，直接將貸款資金支付出去

正確答案:C

答案解析:個(gè)人住房貸款支付管理環(huán)節(jié)的主要風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)包括：1.貸款資金發(fā)放前，未審核借款人相關(guān)交易資料和憑證（A項(xiàng)）；2.未按規(guī)定將貸款發(fā)放至相應(yīng)賬戶（B項(xiàng)）；3.在未接到借款人支付申請(qǐng)、支付委托的情況下，直接將貸款資金支付出去（D項(xiàng)）；4.未詳細(xì)記錄資金流向和歸集保存相關(guān)憑證。C項(xiàng)屬于貸后管理中的風(fēng)險(xiǎn)。

5、下列房地產(chǎn)可作為抵押物申請(qǐng)個(gè)人經(jīng)營貸款的有（ ）?！径噙x題】

A.已取得使用權(quán)但尚未開發(fā)的土地

B.商用房

C.廠房

D.辦公房

E.商住兩用房

正確答案:B、C、D、E

答案解析:采用抵押擔(dān)保方式的，抵押物須為借款人本人或第三人（限自然人）名下已取得房屋所有權(quán)證的住房、商用房或商住兩用房、辦公用房、廠房或擁有土地使用權(quán)證的出讓性質(zhì)的土地。貸款人應(yīng)與抵押人（或其代理人）到房產(chǎn)所在地的房地產(chǎn)登記機(jī)關(guān)或土地登記機(jī)關(guān)辦理抵押登記，取得他項(xiàng)權(quán)證或其他證明文件。抵押房產(chǎn)或土地需滿足以下條件：①抵押房產(chǎn)或土地已取得完整產(chǎn)權(quán)，未設(shè)定抵押（在銀行已設(shè)定最高額抵押擔(dān)保除外），無產(chǎn)權(quán)爭議，易于變現(xiàn)。②以第三人房產(chǎn)或土地抵押或抵押房產(chǎn)具有共有人的，須提供房屋或土地所有權(quán)人及共有人同意抵押的書面證明。③以出租房產(chǎn)抵押的，承租人須出具因借款人違約導(dǎo)致房產(chǎn)處置時(shí)同意解除租賃合同的書面承諾。④不得接受不具備轉(zhuǎn)讓、交易、處置條件的房產(chǎn)或土地用于抵押。

6、下列關(guān)于商業(yè)助學(xué)貸款償還的說法,正確的有( )?！径噙x題】

A.借款人要求提前還款的,需提前10個(gè)工作日向貸款銀行提出申請(qǐng)

B.商業(yè)助學(xué)貸款的償還原則是先收息、后收本,全部到期、利隨本清

C.對(duì)存在拖欠本息的借款人,應(yīng)要求其先歸還拖欠貸款本息,之后才予以受理提前還款業(yè)務(wù)

D.借款人如不能在合同規(guī)定期限內(nèi)按期償還本金,應(yīng)提前向貸款銀行申請(qǐng)展期,每筆貸款至多可以展期兩次

E.在合同履行期間,信貸要素需要變更的,應(yīng)當(dāng)經(jīng)當(dāng)事人各方協(xié)商同意,并簽訂相應(yīng)變更協(xié)議

正確答案:B、C、E

答案解析:對(duì)于商業(yè)助學(xué)貸款:借款人要求提前還款的,需提前30個(gè)工作日向貸款銀行提出申請(qǐng);借款人如不能在合同規(guī)定期限內(nèi)按期償還本金,應(yīng)提前向貸款銀行申請(qǐng)展期,每筆貸款至多可以展期一次。

7、（ ）是對(duì)銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)信貸流程的基本要求，是建立有效的崗位制衡機(jī)制的重要內(nèi)容?！締芜x題】

A.自主審批

B.審貸分離

C.盡職調(diào)查

D.誠信申貸

正確答案:B

答案解析:審貸分離是對(duì)銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)信貸流程的基本要求，是建立有效的崗位制衡機(jī)制的重要內(nèi)容。

8、在個(gè)人一手住房貸款業(yè)務(wù)中，在未實(shí)現(xiàn)抵押登記前，普遍采取的擔(dān)保方式是（）?！締芜x題】

A.抵押擔(dān)保方式

B.抵押加開發(fā)商階段性保證

C.抵押加中介機(jī)構(gòu)或擔(dān)保機(jī)構(gòu)保證

D.保證擔(dān)保方式

正確答案:B

答案解析:在未實(shí)現(xiàn)抵押登記前，普遍采取抵押加階段性保證的方式。在一手房貸款中，在房屋辦妥抵押登記前，一般由開發(fā)商承擔(dān)階段性保證責(zé)任；在二手房貸款中，一般由中介機(jī)構(gòu)或擔(dān)保機(jī)構(gòu)承擔(dān)階段性保證借款合同。選項(xiàng)B正確，選項(xiàng)ACD錯(cuò)誤。

9、公積金個(gè)人住房貸款貸后管理的內(nèi)容包括(       )?！径噙x題】

A.貸款檢查

B.登記臺(tái)賬

C.合同的簽訂

D.協(xié)助公積金管理中心對(duì)不良貸款進(jìn)行催收

E.基金清退和利息劃回

正確答案:A、D、E

答案解析:貸后管理的內(nèi)容包括：1、貸款檢查；2、協(xié)助不良貸款催收；3、對(duì)賬工作；4、基金清退和利息劃回；5、貸款手續(xù)費(fèi)的結(jié)算；6、擔(dān)保貸后管理；7、貸款數(shù)據(jù)的報(bào)送；8、委托協(xié)議終止；9、檔案管理。ADE包含其中，故選此三項(xiàng)。B項(xiàng)為貸款審批的內(nèi)容，C項(xiàng)為貸款簽約的內(nèi)容。

10、在個(gè)人住房貸款中，貸款檔案中的借款人的相關(guān)資料不包括（）?！締芜x題】

A.購房交易收件收據(jù)

B.保險(xiǎn)合同

C.借款人身份證件

D.借款人家庭收入證明

正確答案:D

答案解析:個(gè)人住房貸款檔案管理可參照個(gè)人貸款部分，貸款檔案中的借款人的相關(guān)資料包括：借款人身份證件（居民身份證、戶口本或其他有效證件）；貸款銀行認(rèn)可部門出具的借款人經(jīng)濟(jì)收入和償債能力證明；符合規(guī)定的購買住房意向書、合同書或其他有效文件；購房交易收件收據(jù)；所購住房的估價(jià)證明；抵押物或質(zhì)物清單、權(quán)屬證明、有處分權(quán)人同意抵押或質(zhì)押的證明及有權(quán)部門出具的抵押物估價(jià)證明；保證人資信證明及同意提供擔(dān)保的文件；房屋他項(xiàng)權(quán)利證明書；個(gè)人住房借款申請(qǐng)審批表；借款合同；抵押合同（質(zhì)押合同、保證合同）；保險(xiǎn)合同、保險(xiǎn)單據(jù)；個(gè)人住房貸款憑證；委托轉(zhuǎn)賬付款授權(quán)書。