2021年銀行從業(yè)資格考試《個人貸款（中級）》考試共115題，分為單選題和多選題和判斷題。小編每天為您準備了5道每日一練題目（附答案解析），一步一步陪你備考，每一次練習的成功，都會淋漓盡致的反映在分數(shù)上。一起加油前行。

1、個人住房貸款與其他個人貸款相比,不具備的特點是（    ）?！締芜x題】

A.以抵押為前提建立的借貸關(guān)系

B.大多數(shù)為房產(chǎn)抵押貸款,無風險

C.貸款期限長

D.風險具有系統(tǒng)性特點

正確答案:B

答案解析:個人住房貸款與其他個人貸款相比具有以下特點：貸款期限長、大多以抵押為前提建立的借貸關(guān)系、風險具有系統(tǒng)性特點。

2、《商業(yè)銀行房地產(chǎn)貸款風險管理指引》規(guī)定，商業(yè)銀行應將借款人住房貸款的月房產(chǎn)支出與收入比控制在(   )(含)以下，月所有債務支出與收入比控制在(    )(含)以下?！締芜x題】

A.30％，45％

B.40％，50％

C.50％，55％

D.60％，65％

正確答案:C

答案解析:《商業(yè)銀行房地產(chǎn)貸款風險管理指引》第三十六條的規(guī)定，商業(yè)銀行應著重考核借款人還款能力。應將借款人住房貸款的月房產(chǎn)支出與收入比控制在50%以下（含50%） ，月所有債務支出與收入比控制在55% 以下（含55%）。 房產(chǎn)支出與收入比=（本次貸款的月還款額+月物業(yè)管理費）/月均收入所有債務與收入比=（本次貸款的月還款額+月物業(yè)管理費+其他債務月均償付額）/月均收入

3、個人住房貸款的貸款審批人在貸款審批時應審查（      ）?！径噙x題】

A.貸前調(diào)查人調(diào)查意見的準確、合理

B.貸款的主要風險點及其風險防范措施合規(guī)有效

C.借款用途、金額、期限是否符合有關(guān)貸款的規(guī)定

D.借款人提交的材料是否完整、合法、有效性

E.借款人資格、條件是否具備

正確答案:A、B、C、D、E

答案解析:貸款審批人應對以下內(nèi)容進行審查：（1）借款人資格和條件是否具備；（2）借款用途是否符合銀行規(guī)定；（3）申請借款的金額、期限等是否符合有關(guān)貸款辦法和規(guī)定；（4）借款人提供的材料是否完整、合法、有效；（5）貸前調(diào)查人的調(diào)查意見、對借款人資信狀況的評價分析以及提出的貸款建議是否準確、合理；（6）對報批貸款的主要風險點及其風險防范措施是否合規(guī)有效；（7）其他需要審查的事項。

4、在個人住房貸款業(yè)務中，格式條款與非格式條款不一致的，應當采用格式條款?！九袛囝}】

A.正確

B.錯誤

正確答案:B

答案解析:《民法典》第四百九十八條規(guī)定，格式條款與非格式條款不一致的，應當采用非格式條款。

5、在商業(yè)銀行，個人貸款業(yè)務是以（    ）為標準進行貸款分類的一種結(jié)果?！締芜x題】

A.主體特征

B.產(chǎn)品對象

C.產(chǎn)品用途

D.產(chǎn)品功能

正確答案:A

答案解析:在商業(yè)銀行，個人貸款業(yè)務是以主體特征為標準進行貸款分類的一種結(jié)果。