2021年銀行從業(yè)資格考試《個人貸款（中級）》考試共115題，分為單選題和多選題和判斷題。小編每天為您準(zhǔn)備了5道每日一練題目（附答案解析），一步一步陪你備考，每一次練習(xí)的成功，都會淋漓盡致的反映在分?jǐn)?shù)上。一起加油前行。

1、下列關(guān)于采用抵押方式申請商用房貸款的表述,錯誤的是(        )?！締芜x題】

A.以所購商用房(通常要求借款人擁有該商用房的產(chǎn)權(quán))作抵押的,由貸款銀行和借款人協(xié)商后決定是否有必要與開發(fā)商簽訂商用房回購協(xié)議

B.用于抵押的財產(chǎn)需要估價的,可以由貸款銀行進(jìn)行評估,也可委托貸款銀行認(rèn)可的資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行估價

C.以房產(chǎn)作抵押的,借款人必須按照《民法典》的規(guī)定辦理抵押登記手續(xù)

D.在抵押期間,借款人未經(jīng)貸款銀行同意,不得轉(zhuǎn)移、變賣或再次抵押已被抵押的財產(chǎn)

正確答案:A

答案解析:申請商用房貸款，借款人需提供一定的擔(dān)保措施，包括抵押、質(zhì)押和保證等，還可以采取履約保證保險的方式。采用抵押方式申請商用房貸款的，借款雙方必須簽訂書面抵押合同，用于抵押的財產(chǎn)需要估價的，可以由貸款銀行進(jìn)行評估，也可委托貸款銀行認(rèn)可的資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行估價，在抵押期間，借款人未經(jīng)貸款銀行同意，不得轉(zhuǎn)移、變賣或再次抵押已被抵押的財產(chǎn)。以房產(chǎn)作抵押的，應(yīng)符合中華人民共和國建設(shè)部《城市房地產(chǎn)抵押管理辦法》的規(guī)定，同時借款人必須按照《民法典》的規(guī)定辦理抵押登記手續(xù)；以所購商用房（通常要求借款人擁有該商用房的產(chǎn)權(quán)）作抵押的，由貸款銀行決定是否有必要與開發(fā)商簽訂商用房回購協(xié)議；以財產(chǎn)作抵押的，借款人應(yīng)根據(jù)貸款銀行的要求辦理抵押物保險，保險期不得短于借款期限，還款責(zé)任險投保金額不得低于貸款本金和利息之和，貸款銀行應(yīng)為保險單注明的第一受益人，且保險單不得有任何有損貸款銀行權(quán)益的限制條件。采用質(zhì)押方式申請商用房貸款的，借款人提供的質(zhì)物必須符合《民法典》的規(guī)定，同時出質(zhì)人和質(zhì)權(quán)人必須簽訂書面質(zhì)押合同，《民法典》規(guī)定需要辦理登記的，應(yīng)辦理質(zhì)押登記手續(xù)，貸款銀行認(rèn)為需要公證的，借款人（或出質(zhì)人）應(yīng)當(dāng)辦理公證。

2、下列現(xiàn)象不屬于貸款簽約環(huán)節(jié)風(fēng)險的是( )?！締芜x題】

A.出現(xiàn)“先放款、后簽約”

B.合同文本中的數(shù)字書寫不規(guī)范

C.借款偽造授權(quán)書

D.貸款以現(xiàn)金發(fā)放時，先放款，后記賬

正確答案:D

答案解析:貸款合同簽約環(huán)節(jié)的主要風(fēng)險有：未簽訂合同或是簽訂無效合同。例如，出現(xiàn)“先放款、后簽約”或是銀行單方面先簽署合同后有借款人簽約的情況，以及有非銀行人員代為簽約等。合同文本中的不規(guī)范行為，例如數(shù)字的書寫不規(guī)范，簽字不齊全，簽字使用不規(guī)范簡體等。未對合同簽署人及簽字進(jìn)行核實(shí)，例如借款相關(guān)人員及其配偶必須到場而未到場，或是偽造授權(quán)書等。

3、下列關(guān)于商業(yè)助學(xué)貸款合同的說法,正確的有(      )?！径噙x題】

A.在簽訂有關(guān)合同文本前,貸款發(fā)放人應(yīng)履行充分告知義務(wù)

B.對采取抵押擔(dān)保方式的,貸款發(fā)放人應(yīng)要求抵押物共有人當(dāng)面簽署抵押合同

C.合同填寫禁止涂改

D.合同填寫并經(jīng)填寫人員復(fù)核無誤后,貸款發(fā)放人應(yīng)負(fù)責(zé)與借款人簽訂合同

E.合同填寫并經(jīng)填寫人員復(fù)核無誤后,如有擔(dān)保人,貸款發(fā)放人應(yīng)負(fù)責(zé)與擔(dān)保人簽訂合同

正確答案:A、B、C

答案解析:DE項(xiàng)，同筆貸款的合同填寫人與合同復(fù)核人不得為同一人。合同填寫并復(fù)核無誤后，貸款發(fā)放人應(yīng)負(fù)責(zé)與借款人（包括共同借款人）、擔(dān)保人（抵押人、出質(zhì)人、保證人）簽訂合同。①在簽訂（預(yù)簽）有關(guān)合同文本前，應(yīng)履行充分告知義務(wù)，告知借款人（包括共同借款人）、保證人等合同簽約方關(guān)于合同內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)、還款方式以及還款過程中應(yīng)當(dāng)注意的問題等。②借款人、保證人為自然人的，應(yīng)當(dāng)面核實(shí)簽約人身份證明之后由簽約人當(dāng)場簽字；貸款人委托第三方辦理的，應(yīng)對抵押物登記情況予以核實(shí)。如果簽約人委托他人代替簽字，簽字人必須出具委托人委托其簽字并經(jīng)公證的委托授權(quán)書。以保證方式擔(dān)保的個人貸款，貸款人應(yīng)由不少于兩名信貸人員完成。對保證人為法人的，保證方簽字人應(yīng)為其法定代表人或其授權(quán)代理人，授權(quán)代理人必須提供有效的書面授權(quán)文件。③對采取抵押擔(dān)保方式的，應(yīng)要求抵押物共有人在相關(guān)合同文本上簽字。④借款人、擔(dān)保人等簽字后，貸款發(fā)放人應(yīng)將有關(guān)合同文本、貸款調(diào)查審批表和合同文本復(fù)核記錄等材料送交銀行個人貸款合同有權(quán)簽字人審查，有權(quán)簽字人審查通過后在合同上簽字或加蓋按個人簽字筆跡制作的個人名章，之后按照用印管理規(guī)定負(fù)責(zé)加蓋銀行個人貸款合同專用章。⑤銀行可根據(jù)實(shí)際情況決定是否辦理合同公證。

4、與傳統(tǒng)金融機(jī)構(gòu)不同，目前大多數(shù)網(wǎng)絡(luò)貸款無法完全利用銀行間的征信系統(tǒng)，僅能進(jìn)行有限的盡職調(diào)查?！九袛囝}】

A.正確

B.錯誤

正確答案:A

答案解析:與傳統(tǒng)金融機(jī)構(gòu)不同，目前大多數(shù)網(wǎng)絡(luò)貸款無法完全利用銀行間的征信系統(tǒng)，僅能進(jìn)行有限的盡職調(diào)查，其具體表現(xiàn)為：信息征集范圍不明確，存在征集來源任意擴(kuò)大問題；信息征集授權(quán)未做規(guī)范，存在征集流程不合法現(xiàn)象；信息使用標(biāo)準(zhǔn)不統(tǒng)一、保留期限未明朗，存在“征信不公”問題；信息更正流程冗長、救濟(jì)方式操作性不強(qiáng)，存在法律風(fēng)險。

5、商業(yè)助學(xué)貸款償還的原則是（）?！径噙x題】

A.先收息

B.后收息

C.先收本

D.后收本

E.全部到期、利隨本清

正確答案:A、D、E

答案解析:貸款償還的原則是先收息、后收本，全部到期、利隨本清。