2021年銀行從業(yè)資格考試《個人貸款（中級）》考試共115題，分為單選題和多選題和判斷題。小編每天為您準(zhǔn)備了5道每日一練題目（附答案解析），一步一步陪你備考，每一次練習(xí)的成功，都會淋漓盡致的反映在分?jǐn)?shù)上。一起加油前行。

1、（）要求以估價對象的合法權(quán)益為前提進(jìn)行估價?！締芜x題】

A.合法原則

B.最高最佳使用原則

C.估價時點原則

D.替代原則

正確答案:A

答案解析:合法原則要求以估價對象的合法權(quán)益為前提進(jìn)行估價。最高最佳使用原則要求以估價對象的最高最佳使用為前提進(jìn)行估價。估價時點原則要求估價結(jié)果應(yīng)是估價對象在估價時點的客觀合理價格或價值。替代原則要求估價結(jié)果不得明顯偏離類似房地產(chǎn)在同等條件下的正常價格。公平原則要求估價人員要堅持中立的立場，評估出對各方當(dāng)事人都公平合理的價格。

2、小王是北京某大學(xué)的全日制學(xué)生，由于近期家庭發(fā)生了一些變故，暫時無法支付學(xué)費，但又沒達(dá)到貧困學(xué)生的標(biāo)準(zhǔn)，此時他可申請商業(yè)助學(xué)貸款?！九袛囝}】

A.正確

B.錯誤

正確答案:A

答案解析:商業(yè)助學(xué)貸款的貸款對象是在境內(nèi)高等院校就讀的全日制本專科生、研究生和第二學(xué)士學(xué)位學(xué)生。

3、（）的立足點不是放在爭取新客戶上，而是把功夫花在挽留老客戶上?！締芜x題】

A.專業(yè)化策略

B.單一營銷策略

C.交叉營銷策略

D.分層營銷策略

正確答案:C

答案解析:考察交叉營銷策略的知識。交叉營銷是基于銀行同客戶的現(xiàn)有關(guān)系，向客戶推薦銀行的其他產(chǎn)品，交叉營銷的立足點不是放在爭取新客戶上，而是把功夫花在挽留老客戶上。專業(yè)化策略要求銀行在所選市場的一個或幾個部分中加強(qiáng)競爭力度。單一營銷策略，又稱一對一的營銷。它是針對每一個客戶的個體需求而設(shè)計不同的產(chǎn)品或服務(wù)，有條件地滿足單個客戶的需要。所謂客戶分層，是指銀行依據(jù)客戶需求的差異性和類似性，把整個市場劃分為若干客戶群，區(qū)分為若干子市場。

4、房地產(chǎn)估價方法主要有（）【多選題】

A.市場法

B.成本法

C.收益法

D.假設(shè)開發(fā)法

E.長期趨勢法

正確答案:A、B、C、D、E

答案解析:房地產(chǎn)估價方法主要有市場法、成本法、收益法、假設(shè)開發(fā)法、長期趨勢法、基準(zhǔn)地價修正法等。

5、國家助學(xué)貸款的貸款審批人審查的內(nèi)容不包括( )?！締芜x題】

A.對貸款申請審批表和貧困證明等內(nèi)容進(jìn)行核對

B.每個申請學(xué)生每學(xué)年貸款金額是否超過6000元

C.申請學(xué)生提供的成績單的真實性

D.學(xué)校當(dāng)年貸款總金額是否超過銀行總行下達(dá)的該校貸款年度計劃額度

正確答案:C

答案解析:貸款人應(yīng)根據(jù)審慎性原則，完善授權(quán)管理制度，規(guī)范審批操作流程，明確貸款審批權(quán)限，實行審貸分離和授權(quán)審批，確保貸款審批人按照授權(quán)獨立審批貸款。貸款審批人應(yīng)對以下內(nèi)容進(jìn)行審查：1.對貸款申請審批表和貧困證明等內(nèi)容進(jìn)行核對；2.審查每個申請學(xué)生每學(xué)年貸款金額是否超過6000元，具體金額根據(jù)學(xué)校的學(xué)費、住宿費和生活費標(biāo)準(zhǔn)以及學(xué)生的困難程度確定；3.學(xué)校當(dāng)年貸款總金額和人數(shù)不超過全國學(xué)生貸款管理中心與銀行總行下達(dá)的該校貸款年度計劃額度；4.其他需要審查的事項。貸款審批人應(yīng)根據(jù)審查情況在“國家助學(xué)貸款申請審批表”上簽署審批意見：對未獲批準(zhǔn)的貸款申請，應(yīng)寫明拒批理由，并告知借款人；對需補(bǔ)充材料后再審批的，應(yīng)詳細(xì)說明需要補(bǔ)充的材料名稱與內(nèi)容。