2021年銀行從業(yè)資格考試《個人貸款（中級）》考試共115題，分為單選題和多選題和判斷題。小編為您整理精選模擬習(xí)題10道，附答案解析，供您考前自測提升！

1、“直客式”個人貸款營銷模式的好處包括(     )?！径噙x題】

A.購房者完全可以自主地選擇貸款銀行

B.買房時享受一次性付款的優(yōu)惠

C.可由開發(fā)商或經(jīng)銷商提供全程擔(dān)保

D.有利于銀行全面了解客戶需求

E.免去了諸多中間收費環(huán)節(jié)

正確答案:A、B、D、E

答案解析:以個人住房貸款為例，這種“直客式”營銷模式讓客戶可以擺脫房地產(chǎn)商指定銀行貸款的限制，購房者完全可以自主地選擇貸款銀行。直接接觸銀行，而不是通過開發(fā)商或者中介公司間接地辦理業(yè)務(wù)，免去了中間諸多收費環(huán)節(jié)，讓客戶買得放心、貸得明白。它的特點在于買房時享受一次性付款的優(yōu)惠，主要包括房價折扣，保險、律師與公證的一站式服務(wù)，各類費用減免優(yōu)惠，擔(dān)保方式更靈活，就近選擇辦理網(wǎng)點，不受地理區(qū)域限制等。

2、下列關(guān)于成本法說法錯誤的是（）?！締芜x題】

A.成本法的理論依據(jù)是預(yù)期原理

B.新近開發(fā)建設(shè)、可以假設(shè)重新開發(fā)建設(shè)可以采用成本法

C.既無收益又很少發(fā)生交易的房地產(chǎn)估價

D.學(xué)校、醫(yī)院、機場適宜使用成本法估價

正確答案:A

答案解析:成本法的概念和理論依據(jù)：成本法的理論依據(jù)是生產(chǎn)費用價值論——商品的價格是由其生產(chǎn)所必要的費用決定的。成本法的適用對象和條件：只要是新近開發(fā)建設(shè)、可以假設(shè)重新開發(fā)建設(shè)或計劃開發(fā)建設(shè)的房地產(chǎn)， 都可以采用成本法估價。成本法特別適用于那些既無收益又很少發(fā)生交易、以及有獨特設(shè)計需要的房地產(chǎn)的估價，如學(xué)校、圖書館、體育場館、醫(yī)院、政府 辦公樓、軍隊營房、化工廠、碼頭、機場等。單純建筑物的估價以及市場不完善或市場狹小無法運用市場法時也多采用成本法估價。在房地產(chǎn)保險（包括投保和理賠）及其他損害賠償中，通常也采用成本法估價。

3、立足于機會平等要求和商業(yè)可持續(xù)原則，以可負(fù)擔(dān)的成本為有金融服務(wù)需求的社會各階層和群體提供適當(dāng)、有效的金融服務(wù)，被稱為（ ）?！締芜x題】

A.綠色金融

B.傳統(tǒng)金融

C.持續(xù)金融

D.普惠金融

正確答案:D

答案解析:普惠金融是指立足于機會平等要求和商業(yè)可持續(xù)原則，以可負(fù)擔(dān)的成本為有金融服務(wù)需求的社會各階層和群體提供適當(dāng)、有效的金融服務(wù)。

4、(       )能比較靈活地按照借款人的還款能力規(guī)劃還款進(jìn)度，真正滿足個性化需求?！締芜x題】

A.到期一次還本付息法

B.等額本息還款法

C.等額本金還款法

D.組合還款法

正確答案:D

答案解析:組合還款法能比較靈活地按照借款人的還款能力規(guī)劃還款進(jìn)度，真正滿足個性化需求。等額本金還款法的特點是定期、定額還本，也就是在貸款后，每期借款人除了繳納貸款利息外，還需要定額攤還本金。等額本息還款法是每月以相等的額度償還貸款本息，其中歸還的本金和利息的配給比例是逐月變化的，利息逐月遞減，本金逐月遞增。按月還息、到期一次性還本還款法，即在貸款期限內(nèi)每月只還貸款利息，貸款到期時一次性歸還貸款本金，此種方式一般適用于期限在1年以內(nèi)（含1年）的貸款。

5、客戶可以通過個人貸款業(yè)務(wù)服務(wù)中心、網(wǎng)上銀行、電話銀行辦理個人貸款業(yè)務(wù)?！　九袛囝}】

A.正確

B.錯誤

正確答案:B

答案解析:客戶可以通過個人貸款服務(wù)中心、網(wǎng)上銀行、電話銀行等多種方式了解、咨詢銀行的個人貸款業(yè)務(wù)；客戶可以在銀行所轄營業(yè)網(wǎng)點、網(wǎng)上銀行、個人貸款服務(wù)中心或金融超市辦理個人貸款業(yè)務(wù)，為個人貸款客戶提供了極大的便利。

6、根據(jù)《物權(quán)法》的規(guī)定，債務(wù)人或第三人可以抵押的財產(chǎn)是(   )?！締芜x題】

A.土地所有權(quán)

B.耕地等集體所有的土地使用權(quán)

C.公立學(xué)校的教育設(shè)施

D.有權(quán)處分的建設(shè)用地使用權(quán)

正確答案:D

答案解析:根據(jù)《物權(quán)法》的規(guī)定，債務(wù)人或者第三人有權(quán)處分的下列財產(chǎn)可以抵押:（1）建筑物和其他土地附著物；（2）建設(shè)用地使用權(quán)；（3）以招標(biāo)、拍賣、公開協(xié)商等方式取得的荒地等土地承包經(jīng)營權(quán)；（4）生產(chǎn)設(shè)備、原材料、半成品、產(chǎn)品:（5）正在建造的建筑物、船舶、航空器；（6）交通運輸工具；（7）法律、行政法規(guī)未禁止抵押的其他財產(chǎn)。ABC三項都為不得抵押的財產(chǎn)。

7、某銀行在分析市場環(huán)境時，對自身實力也要分析，其中不應(yīng)包括（ ）?！締芜x題】

A.該銀行的市場地位

B.該銀行市場營銷部門的能力

C.政府對該銀行的特殊政策

D.該銀行的市場聲譽

正確答案:B

答案解析:銀行自身實力分析的內(nèi)容包括：銀行的業(yè)務(wù)能力；銀行的市場地位；銀行的市場聲譽；銀行的財務(wù)實力；政府對銀行的特殊政策；銀行領(lǐng)導(dǎo)人的能力。

8、《住房公積金管理條例》規(guī)定，職工和單位住房公積金的繳存比例均不得低于職工上一年度月平均工資的( )。【單選題】

A.3%

B.5%

C.7%

D.10%

正確答案:B

答案解析:《住房公積金管理條例》第十八條的規(guī)定，職工和單位住房公積金的繳存比例均不得低于職工上一年度月平均工資的 5%；有條件的城市，可以適當(dāng)提高繳存比例。具體繳存比例由住房公積金管理委員會擬訂，經(jīng)本級人民政府審核后，報省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)。

9、個人汽車貸款所購車輛按（）可以劃分為自用車和商用車?！締芜x題】

A.用途

B.貸款方式

C.注冊登記情況

D.車的使用狀況

正確答案:A

答案解析:個人汽車貸款所購車輛按用途可以劃分為自用車和商用車。

10、個人教育貸款信用風(fēng)險的防控措施包括（）。【多選題】

A.完善銀行個人教育貸款的催收管理系統(tǒng)

B.建立有效的信息披露機制

C.建立和完善防范信用風(fēng)險的預(yù)警機制

D.加強對借款人的貸前審查

E.完善銀行、高校及政府在貸款管理方面的職責(zé)界定

正確答案:A、B、C、D

答案解析:個人教育貸款信用風(fēng)險的防控措施包括：1、加強對借款人的貸前審查；2、建立和完善防范信用風(fēng)險的預(yù)警機制；3、完善銀行個人教育貸款的催收管理系統(tǒng)；4、建立有效的信息披露機制。