2021年銀行從業(yè)資格考試《個人貸款（中級）》考試共115題，分為單選題和多選題和判斷題。小編為您整理精選模擬習題10道，附答案解析，供您考前自測提升！

1、金融監(jiān)管機構等政府部門可以按規(guī)定的程序查詢個人信用報告。【判斷題】

A.正確

B.錯誤

正確答案:A

答案解析:縣級以上（含縣級）司法機關和其他依據(jù)法律規(guī)定有查詢權限的行政管理部門（以下合稱司法部門），根據(jù)相關法律、法規(guī)的規(guī)定，可以到當?shù)氐牟樵儥C構申請查詢相關涉案人員的信用報告。

2、在個人住房貸款業(yè)務中，擔保公司的“擔保放大倍數(shù)”是指（）。【單選題】

A.擔保公司對外提供擔保的余額與自身實收資本的倍數(shù)

B.擔保公司向銀行的貸款和自身實收資本的倍數(shù)

C.擔保公司提供給借款者的貸款和自身實收資本的倍數(shù)

D.擔保公司的營業(yè)收入和自身實收資本的倍數(shù)

正確答案:A

答案解析:在個人住房貸款業(yè)務中，擔保公司的“擔保放大倍數(shù)”是指擔保公司對外提供擔保的余額與自身實收資本的倍數(shù)。

3、公積金個人住房貸款的申請者應具備的基本條件包括(    )?！径噙x題】

A.具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份

B.具有個人住房公積金存款賬戶并按時足額繳存住房公積金

C.有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力

D.有合法有效的購買、大修住房的合同、協(xié)議

E.有符合要求的資產進行抵押或質押，或有足夠代償能力的保證人

正確答案:A、B、C、D、E

答案解析:公積金個人住房貸款的申請者應具備的基本條件包括：（1）具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份；（2）按時足額繳存住房公積金并具有個人住房公積金存款賬戶；（3）有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；（4）有合法有效的購買、大修住房的合同、協(xié)議以及貸款銀行要求提供的其他證明文件；（5）有當?shù)刈》抗e金管理部門規(guī)定的最低額度以上的自籌資金，并保證用于支付所購（大修）住房的首付款；（6）有符合要求的資產進行抵押或質押，或有足夠代償能力的法人、其他經(jīng)濟組織或自然人作為保證人；（7）符合當?shù)刈》抗e金管理部門規(guī)定的其他借款條件。

4、個人汽車貸款發(fā)放前，應落實的貸款發(fā)放條件不包括(     )?！締芜x題】

A.對自然人作為保證人的，應明確并落實履行保證責任的具體操作程序

B.需要辦理保險、公證等手續(xù)的，有關手續(xù)已經(jīng)辦理完畢

C.經(jīng)銷商已開出汽車銷售發(fā)票

D.對采取抵押擔保方式的貸款，落實貸款抵押手續(xù)

正確答案:C

答案解析:個人汽車貸款發(fā)放前，應落實的貸款發(fā)放條件包括：（1）需要辦理保險、公證等手續(xù)的，有關手續(xù)已經(jīng)辦理完畢；（2）對采取抵（質）押和抵押階段性保證擔保方式的貸款，要落實貸款抵（質）押手續(xù)；（3）對自然人作為保證人的，應明確并落實履行保證責任的具體操作程序；（4）對采取委托扣劃還款方式的借款人，要確認其已在銀行開立還本付息賬戶用于歸還貸款。

5、對于二手個人住房貸款而言，商業(yè)銀行最主要的合作單位是（）?！締芜x題】

A.房地產開發(fā)商

B.房地產經(jīng)紀公司

C.房地產建筑公司

D.房地產審批的政府機關

正確答案:B

答案解析:對于二手個人住房貸款而言，商業(yè)銀行最主要的合作單位是房地產經(jīng)紀公司。

6、成本加成定價模型是（）貸款定價模式。【單選題】

A.外向型

B.內向型

C.直接型

D.間接型

正確答案:B

答案解析:基準利率加點定價模型是“外向型”貸款定價模式，成本加成定價模型是典型的“內向型”定價模式。

7、到期一次還本付息法一般適用于期限為（）的個人貸款?！締芜x題】

A.1年以內（含1年）

B.2年以內（含2年）

C.5年以內（含5年）

D.10年以內（含10年）

正確答案:A

答案解析:此種方式一般適用于期限在一年以內（含一年）的貸款。

8、在個人住房貸款中,貸款審批環(huán)節(jié)的主要業(yè)務操作風險控制點不包括(      )?！締芜x題】

A.未按獨立公正原則審批

B.審批人員未核實借款人提交的材料是否真實有效

C.不按權限審批貸款,使得貸款超授權發(fā)放

D.審批人員對應審查的內容審查不嚴,導致向不符合條件的借款人發(fā)放貸款

正確答案:B

答案解析:貸款審批環(huán)節(jié)主要業(yè)務風險控制點為：1.未按獨立公正原則審批；2.不按權限審批貸款，使得貸款超授權發(fā)放；3.審批人員對應審查的內容審查不嚴，導致向不符合條件的借款人發(fā)放貸款。

9、收益法的難點在于（）。【單選題】

A.折舊求取

B.如何保證可比實例成交價格的客觀和理性

C.利潤估算和預期估價對象開發(fā)完成后的價格

D.求取凈收益時的扣除項目“營運費用”如何準確界定以及如何確定合理的報酬率或資本化率

正確答案:D

答案解析:市場法的難點在于如何保證可比實例成交價格的客觀合理性，以及如何對其各種因素進行修正或調整。成本法的難點在于不同時期、不同地區(qū)、不同類型房地產的價格構成極其 復雜，且折舊包含物質上、功能上和經(jīng)濟上的價值減損，求取的難度較大。收益法的難點在于求取凈收益時的扣除項目“運營費用”如何準確界定以及如何確定合理的報酬率或資本化在房地產市場繁榮時期，收益法容易高估預期收益從而高估房價。假設開發(fā)法的難點在于利潤的估算和預計估價對象開發(fā)完成后的價格。

10、個人信用信息基礎數(shù)據(jù)庫的基礎產品是個人信用報告。【判斷題】

A.正確

B.錯誤

正確答案:A

答案解析:個人信用報告是全面記錄個人信用活動，反映個人信用狀況的文件，是征信機構把依法采集的信息，依法進行加工整理，最后依法向合法的信息查詢人提供的個人信用歷史記錄，是個人征信系統(tǒng)的基礎產品。