2021年銀行從業(yè)資格考試《個(gè)人貸款（初級）》考試共115題，分為單選題和多選題和判斷題。小編為您整理精選模擬習(xí)題10道，附答案解析，供您考前自測提升！

1、使用個(gè)人汽車貸款所購汽車為商用車時(shí)，貸款額度不得超過所購汽車價(jià)格的（）?！締芜x題】

A.80%

B.70%

C.60%

D.50%

正確答案:B

答案解析:貸款額度的內(nèi)容。使用個(gè)人汽車貸款所購汽車為商用車時(shí)，貸款額度不得超過所購汽車價(jià)格的70%。

2、貸款期限是指從（    ）到約定的最后還款或清償?shù)钠谙?。【單選題】

A.貸款合約簽訂

B.貸款抵押物抵押登記日

C.貸款審批日

D.具體貸款產(chǎn)品發(fā)放

正確答案:D

答案解析:貸款期限是指從具體貸款產(chǎn)品發(fā)放到約定的最后還款或清償?shù)钠谙蕖?/p>

3、（）是指銀行運(yùn)用信貸資金向在城鎮(zhèn)購買、建造或大修各類型住房的個(gè)人發(fā)放的貸款?！締芜x題】

A.個(gè)人經(jīng)營性貸款

B.個(gè)人住房組合貸款

C.公積金個(gè)人住房貸款

D.商業(yè)性個(gè)人住房貸款

正確答案:D

答案解析:自營性個(gè)人住房貸款，也稱商業(yè)性個(gè)人住房貸款，是指銀行運(yùn)用信貸資金向在城鎮(zhèn)購買、建造或大修理各類型住房的自然人發(fā)放的貸款。

4、下列情形中，抵押無效的有（）?！径噙x題】

A.以土地所有權(quán)作為抵押物

B.以醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)施作為抵押物

C.以所有權(quán)不明的財(cái)產(chǎn)作抵押

D.以被依法查封的財(cái)產(chǎn)作抵押

E.以社會公益設(shè)施作為抵押物

正確答案:A、B、C、D、E

答案解析:《物權(quán)法》第一百八十四條的規(guī)定。一百八十四條 下列財(cái)產(chǎn)不得抵押：（一）土地所有權(quán)；（二）耕地、宅基地、自留地、自留山等集體所有的土地使用權(quán)，但法律規(guī)定可以抵押的除外；（三）學(xué)校、幼兒園、醫(yī)院等以公益為目的的事業(yè)單位、社會團(tuán)體的教育設(shè)施、醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)施和其他社會公益設(shè)施；（四）所有權(quán)、使用權(quán)不明或者有爭議的財(cái)產(chǎn)；（五）依法被查封、扣押、監(jiān)管的財(cái)產(chǎn)；（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定不得抵押的其他財(cái)產(chǎn)。 以法律不允許抵押的財(cái)務(wù)來抵押，必定是無效抵押。

5、張某是某單位在職職工。2008年全年張某在其單位的工資收入為72000元，該單位員工平均年工資收入為60000元，職工住房公積金繳存比例為8％，單位住房公積金繳存比例為12％，則2009年張某自己繳存的月住房公積金額應(yīng)為( )元?！締芜x題】

A.400

B.480

C.720

D.1200

正確答案:B

答案解析:《住房公積金管理?xiàng)l例》第16條：職工住房公積金的月繳存額為職工本人上一年度月平均工資乘以職工住房公積金繳存比例。72000/12*8%=480(元)。

6、下面關(guān)于基準(zhǔn)利率的說法錯(cuò)誤的有（    ）。【單選題】

A.指貸款利率在合同存續(xù)期間或存單存期內(nèi)，執(zhí)行的固定不變的利率

B.也叫中心利率

C.基準(zhǔn)利率變動是貨幣政策的手段之一

D.2013年7月，中國人民銀行宣布取消金觸機(jī)構(gòu)貸款利率的下限

正確答案:A

答案解析:固定利率是指貸款利率在合同存續(xù)期間或存單存期內(nèi)，執(zhí)行的固定不變的利率，不依市場利率的變化而調(diào)整?；鶞?zhǔn)利率是指帶動和影響其他利率的利率，也叫中心利率?；鶞?zhǔn)利率的變動是貨幣政策的主要手段之一，是各國利率體系的核心。2013年7月，中國人民銀行宣布取消金觸機(jī)構(gòu)貸款利率的下限，由金融機(jī)構(gòu)根據(jù)商業(yè)原則自主確定貸款利率水平，貸款利率實(shí)現(xiàn)市場化。

7、在個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)中，貸款審批人審查的內(nèi)容包括（    ）【多選題】

A.借款人資格和條件是否具備

B.借款用途是否符合銀行規(guī)定

C.申請借款的金額、期限等是否符合有關(guān)貸款辦法和規(guī)定

D.借款人提供的材料是否完整、合法、有效

E.對報(bào)批貸款的主要風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)及其風(fēng)險(xiǎn)防范措施是否合規(guī)有效

正確答案:A、B、C、D、E

答案解析:在個(gè)人貸款業(yè)務(wù)中，貸款審批人審查的內(nèi)容包括：（1）借款人資格和條件是否具備；（2）借款用途是否符合銀行規(guī)定；（3）申請借款的金額、期限等是否符合有關(guān)貸款辦法和規(guī)定；（4）借款人提供的材料是否完整、合法、有效；（5）貸前調(diào)查人的調(diào)查意見、對借款人資信狀況的評價(jià)分析以及提出的貸款建議是否準(zhǔn)確、合理；（6）對報(bào)批貸款的主要風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)及其風(fēng)險(xiǎn)防范措施是否合規(guī)有效；（7）其他需要審查的事項(xiàng)。個(gè)人住房貸款屬于個(gè)人貸款的范疇。

8、在個(gè)人汽車貸款業(yè)務(wù)中，如借款所購車輛為商用車，還需提供（）。【多選題】

A.掛靠協(xié)議

B.租賃協(xié)議

C.購車意向證明

D.車輛年檢證明

E.車輛評估報(bào)告

正確答案:A、B

答案解析:如借款所購車輛為二手車，還需提供購車意向證明、貸款銀行認(rèn)可的評估機(jī)構(gòu)出具的車輛評估報(bào)告書、車輛出賣人的車輛產(chǎn)權(quán)證明、所交易車輛的機(jī)動車輛登記證和車輛年檢證明等；如借款所購車輛為商用車，還需提供所購車輛可合法用于運(yùn)營的證明，如車輛掛靠運(yùn)輸車隊(duì)的掛靠協(xié)議和租賃協(xié)議等；

9、個(gè)人住房貸款發(fā)放的流程包括（）。【多選題】

A.填寫合同

B.審核合同

C.簽訂合同

D.落實(shí)貸款發(fā)放條件

E.貸款劃付

正確答案:D、E

答案解析:個(gè)人住房貸款的簽約流程包括：填寫合同、審核合同、簽訂合同。貸款的發(fā)放流程包括：落實(shí)貸款發(fā)放條件、貸款劃付。

10、“直客式”個(gè)人貸款營銷模式的好處不包括( )?！締芜x題】

A.購房者完全可以自主地選擇貸款銀行

B.買房時(shí)享受一次性付款的優(yōu)惠

C.可由開發(fā)商或經(jīng)銷商提供全程擔(dān)保

D.有利于銀行全面了解客戶需求

正確答案:C

答案解析:以個(gè)人住房貸款為例，這種“直客式”營銷模式讓客戶可以擺脫房地產(chǎn)商指定銀行貸款的限制，購房者完全可以自主地選擇貸款銀行。直接接觸銀行，而不是通過開發(fā)商或者中介公司間接地辦理業(yè)務(wù)，免去了中間諸多收費(fèi)環(huán)節(jié)，讓客戶買得放心、貸得明白。它的特點(diǎn)在于買房時(shí)享受一次性付款的優(yōu)惠，主要包括房價(jià)折扣，保險(xiǎn)、律師與公證的一站式服務(wù)，各類費(fèi)用減免優(yōu)惠，擔(dān)保方式更靈活，就近選擇辦理網(wǎng)點(diǎn)，不受地理區(qū)域限制等。