2021年銀行從業(yè)資格考試《個(gè)人貸款（中級(jí)）》考試共115題，分為單選題和多選題和判斷題。小編為您整理精選模擬習(xí)題10道，附答案解析，供您考前自測(cè)提升！

1、商用房貸款的借款人可根據(jù)需要在合同中選定一種還款方式，也可根據(jù)具體情況在貸款期限內(nèi)變更還款方式?！九袛囝}】

A.正確

B.錯(cuò)誤

正確答案:B

答案解析:借款人可根據(jù)需要選擇還款方式，但一筆貸款只能選擇一種還款方式，合同簽訂后，未經(jīng)貸款銀行同意不得更改。

2、辦理個(gè)人經(jīng)營(yíng)貸款時(shí),若擔(dān)保機(jī)構(gòu)發(fā)生(           )情形,銀行應(yīng)暫停與其合作?！径噙x題】

A.與多家銀行合作

B.所進(jìn)行的合作對(duì)銀行業(yè)務(wù)拓展沒有明顯促進(jìn)作用

C.經(jīng)營(yíng)出現(xiàn)明顯的問題,對(duì)業(yè)務(wù)的發(fā)展嚴(yán)重不利

D.與銀行合作的存量業(yè)務(wù)出現(xiàn)嚴(yán)重不良貸款

E.涉嫌重大經(jīng)濟(jì)犯罪

正確答案:B、C、D、E

答案解析:嚴(yán)格執(zhí)行回訪制度，關(guān)注擔(dān)保機(jī)構(gòu)的經(jīng)營(yíng)情況，對(duì)擔(dān)保機(jī)構(gòu)進(jìn)行動(dòng)態(tài)管理，以應(yīng)對(duì)擔(dān)保機(jī)構(gòu)經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)，不合格的應(yīng)及時(shí)清出。對(duì)于已經(jīng)準(zhǔn)入的擔(dān)保機(jī)構(gòu)，應(yīng)進(jìn)行實(shí)時(shí)關(guān)注，動(dòng)態(tài)管理，隨時(shí)根據(jù)業(yè)務(wù)發(fā)展情況調(diào)整合作策略。存在以下情況的，銀行應(yīng)暫停與該擔(dān)保機(jī)構(gòu)的合作：1.經(jīng)營(yíng)出現(xiàn)明顯的問題，對(duì)業(yè)務(wù)發(fā)展嚴(yán)重不利的；2.有違法、違規(guī)經(jīng)營(yíng)行為的；3.與銀行合作的存量業(yè)務(wù)出現(xiàn)嚴(yán)重不良貸款的；4.所進(jìn)行的合作對(duì)銀行業(yè)務(wù)拓展沒有明顯促進(jìn)作用的；5.存在對(duì)銀行業(yè)務(wù)發(fā)展不利的其他因素。

3、根據(jù)美國(guó)著名管理學(xué)家邁克爾·波特的競(jìng)爭(zhēng)戰(zhàn)略理論，商業(yè)銀行可以通過以下幾種策略達(dá)到營(yíng)銷目的：（   ）【多選題】

A.低成本營(yíng)銷策略

B.專業(yè)化營(yíng)銷策略

C.單一營(yíng)銷策略

D.交叉營(yíng)銷策略

E.情感營(yíng)銷策略

正確答案:A、B、C、D、E

答案解析:美國(guó)著名管理學(xué)家邁克爾·波特的競(jìng)爭(zhēng)戰(zhàn)略理論包括低成本策略、產(chǎn)品差異策略、專業(yè)化策略、大眾營(yíng)銷策略、單一營(yíng)銷策略、情感營(yíng)銷策略、分層營(yíng)銷策略、交叉營(yíng)銷策略。

4、保證保險(xiǎn)的責(zé)任范圍限于（）?！締芜x題】

A.貸款本金、利息、違約金、損害賠償金和實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用等

B.貸款本金、利息、違約金、損害賠償金

C.貸款本金和利息

D.貸款本金

正確答案:C

答案解析:保證保險(xiǎn)人責(zé)任范圍僅限于貸款本金和利息。

5、押品信息錄入人員應(yīng)及時(shí)、準(zhǔn)確、完整地將（）等信息錄入相關(guān)系統(tǒng)?！径噙x題】

A.押品類別

B.押品數(shù)量

C.合格押品信息

D.擔(dān)保合同類型

E.擔(dān)保額度

正確答案:A、B、C、D、E

答案解析:押品信息錄入人員應(yīng)及時(shí)、準(zhǔn)確、完整地將押品類別、押品數(shù)量、合格押品信息、擔(dān)保合同類型、合同期限、擔(dān)保額度、抵質(zhì)押人等信息錄入相關(guān)系統(tǒng)。                

6、下列關(guān)于汽車經(jīng)銷商在個(gè)人汽車貸款中的欺詐行為的說法，正確的是(   )?！締芜x題】

A.一車多貸是汽車經(jīng)銷商對(duì)購(gòu)車人的欺詐行為

B.在一車多貸的過程中，汽車經(jīng)銷商一般使用真實(shí)的購(gòu)車資料

C.虛報(bào)車價(jià)會(huì)給購(gòu)車人造成經(jīng)濟(jì)損失

D.虛假車行是指經(jīng)銷商在沒有依法獲得營(yíng)業(yè)執(zhí)照的情況下，開設(shè)汽車銷售點(diǎn)

正確答案:B

答案解析:一車多貸是汽車經(jīng)銷商同購(gòu)車人相互勾結(jié)，以同一套購(gòu)車資料向多家銀行申請(qǐng)貸款，而這一套購(gòu)車資料是完全真實(shí)的；虛報(bào)車價(jià)實(shí)際上會(huì)使購(gòu)車人以零首付甚至負(fù)首付形式購(gòu)買汽車，不會(huì)對(duì)購(gòu)車人造成經(jīng)濟(jì)損失；虛假車行是指不法分子注冊(cè)成立經(jīng)銷汽車的空殼公司，在無一輛現(xiàn)貨汽車可賣的情況下，以無抵押貸款為誘惑，吸引居民辦理個(gè)人汽車貸款，并達(dá)到騙貸騙保的目的。

7、根據(jù)《民法通則》，民事活動(dòng)應(yīng)當(dāng)遵循( )的原則?！径噙x題】

A.自愿

B.平等

C.公開

D.等價(jià)有償

E.誠(chéng)實(shí)信用

正確答案:A、B、D、E

答案解析:《民法通則》第四條，民事活動(dòng)應(yīng)當(dāng)遵循民事法律的自愿、公平、等價(jià)有償、誠(chéng)實(shí)信用的原則。

8、下列關(guān)于《房地產(chǎn)估價(jià)規(guī)范》的規(guī)定，說法錯(cuò)誤的是（）?！締芜x題】

A.對(duì)同一估價(jià)對(duì)象宜選用兩種以上的估價(jià)方法進(jìn)行估價(jià)

B.有條件選用假設(shè)開發(fā)法的，應(yīng)以假設(shè)開發(fā)法為主要估價(jià)方法

C.收益性房地產(chǎn)的估價(jià)，應(yīng)選用收益法作為其中的一種估價(jià)方法

D.不宜采用市場(chǎng)法、收益法、假設(shè)開發(fā)法進(jìn)行估價(jià)的情況下，可采用成本法作為主要的估價(jià)方法

正確答案:B

答案解析:1.估價(jià)方法的選用首先要以《房地產(chǎn)估價(jià)規(guī)范》的下列規(guī)定為準(zhǔn)則：（1）對(duì)同一估價(jià)對(duì)象宜選用兩種以上的估價(jià)方法進(jìn)行估價(jià)；（2）根據(jù)已明確的估價(jià)目的，若估價(jià)對(duì)象適宜采用多種估價(jià)方法進(jìn)行，應(yīng)同時(shí)采用多種估價(jià)方法進(jìn)行估價(jià)，不得隨意取舍，若必須取舍，應(yīng)在估價(jià)報(bào)告中予以說明并陳述理由；（3）有條件選用市場(chǎng)法進(jìn)行估價(jià)的，應(yīng)以市場(chǎng)法為主要估價(jià)方法；（4）收益性房地產(chǎn)的估價(jià)，應(yīng)選用收益法作為其中的一種估價(jià)方法；（5）在無市場(chǎng)依據(jù)或市場(chǎng)依據(jù)不充分而不宜釆用市場(chǎng)法、收益法、假設(shè)開發(fā)法進(jìn)行估價(jià)的情況下，可采用成本法作為主要的估價(jià)方法。2.正確選用估價(jià)方法的前提是熟練掌握每種估價(jià)方法的原理和實(shí)質(zhì)。3.各種估價(jià)方法通常綜合運(yùn)用，相互印證并互相引用。

9、個(gè)人汽車貸款的貸后與檔案管理包括( )?！径噙x題】

A.貸款回收

B.合同變更

C.貸后檢查

D.不良貸款管理

E.貸后檔案管理

正確答案:A、B、C、D、E

答案解析:個(gè)人汽車貸款的貸后與檔案管理的5個(gè)部分：貸款的回收；合同變更；貸后檢查；貸款風(fēng)險(xiǎn)分類與不良貸款管理；貸后檔案管理。

10、下列關(guān)于市場(chǎng)法使用說法正確的是（）?！径噙x題】

A.市場(chǎng)法適用的對(duì)象交易活躍的房地產(chǎn)

B.很少發(fā)生交易的房地產(chǎn)難以采用市場(chǎng)法估價(jià)

C.學(xué)校、教堂和寺廟都很適宜采用市場(chǎng)法估價(jià)

D.市場(chǎng)法適用的條件是在同一供求范圍內(nèi)存在較多類似房地產(chǎn)的交易

E.市場(chǎng)發(fā)育良好且活躍的地區(qū)適宜采用市場(chǎng)法估價(jià)

正確答案:A、B、D、E

答案解析:市場(chǎng)法適用的對(duì)象交易活躍的房地產(chǎn)，如房地產(chǎn)開發(fā)用地、商品住宅、寫字樓、商場(chǎng)、標(biāo)準(zhǔn)工業(yè)廠房等。對(duì)于那些很少發(fā)生交易的房地產(chǎn)，如特殊工業(yè)廠房、學(xué)校、教堂、寺廟等，則難以采用市場(chǎng)法估價(jià)。市場(chǎng)法適用的條件是在同一供求范圍內(nèi)存在較多類似房地產(chǎn)的交易。如在房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)育不良、市場(chǎng)不活躍的地區(qū)，則難以采用市場(chǎng)法估價(jià)。