2021年銀行從業(yè)資格考試《個人貸款（中級）》考試共115題，分為單選題和多選題和判斷題。小編為您整理精選模擬習(xí)題10道，附答案解析，供您考前自測提升！

1、辦理個人經(jīng)營貸款時,若擔(dān)保機構(gòu)發(fā)生(           )情形,銀行應(yīng)暫停與其合作?！径噙x題】

A.與多家銀行合作

B.所進(jìn)行的合作對銀行業(yè)務(wù)拓展沒有明顯促進(jìn)作用

C.經(jīng)營出現(xiàn)明顯的問題,對業(yè)務(wù)的發(fā)展嚴(yán)重不利

D.與銀行合作的存量業(yè)務(wù)出現(xiàn)嚴(yán)重不良貸款

E.涉嫌重大經(jīng)濟犯罪

正確答案:B、C、D、E

答案解析:嚴(yán)格執(zhí)行回訪制度，關(guān)注擔(dān)保機構(gòu)的經(jīng)營情況，對擔(dān)保機構(gòu)進(jìn)行動態(tài)管理，以應(yīng)對擔(dān)保機構(gòu)經(jīng)營風(fēng)險，不合格的應(yīng)及時清出。對于已經(jīng)準(zhǔn)入的擔(dān)保機構(gòu)，應(yīng)進(jìn)行實時關(guān)注，動態(tài)管理，隨時根據(jù)業(yè)務(wù)發(fā)展情況調(diào)整合作策略。存在以下情況的，銀行應(yīng)暫停與該擔(dān)保機構(gòu)的合作：1.經(jīng)營出現(xiàn)明顯的問題，對業(yè)務(wù)發(fā)展嚴(yán)重不利的；2.有違法、違規(guī)經(jīng)營行為的；3.與銀行合作的存量業(yè)務(wù)出現(xiàn)嚴(yán)重不良貸款的；4.所進(jìn)行的合作對銀行業(yè)務(wù)拓展沒有明顯促進(jìn)作用的；5.存在對銀行業(yè)務(wù)發(fā)展不利的其他因素。

2、銀行一般要求個人貸款客戶需要滿足的基本條件包括(     )?！径噙x題】

A.年齡在18周歲(含)～65周歲(含)

B.貸款具有真實的使用用途

C.具有合法有效的身份證明

D.在人民銀行個人征信系統(tǒng)中無違約記錄

E.具有穩(wěn)定的收入來源

正確答案:A、B、C、D、E

答案解析:銀行一般要求個人貸款客戶需要滿足的基本條件包括：（1）具有完全民事行為能力的自然人，年齡在18周歲(含)～65周歲(含)；（2）具有合法有效的身份證明；（3）遵紀(jì)守法，沒有違法行為，具有良好的信用記錄和還款意愿，在人民銀行個人征信系統(tǒng)及其他相關(guān)個人信用系統(tǒng)中無任何違約記錄；（4）具有穩(wěn)定的收入來源和按時足額償還貸款本息的能力；（5）具有還款意愿；（6）貸款具有真實的使用用途等。

3、假設(shè)開發(fā)法的理論依據(jù)是（）。【單選題】

A.房地產(chǎn)價格形成的替代原理

B.預(yù)期原理

C.生產(chǎn)費用價值論

D.房地產(chǎn)價格形成的轉(zhuǎn)換原理

正確答案:B

答案解析:成本法的理論依據(jù)是生產(chǎn)費用價值論——商品的價格是由其生產(chǎn)所必要的費用決定的。市場法的理論依據(jù)是房地產(chǎn)價格形成的替代原理。收益法是以預(yù)期原理為基礎(chǔ)的。假設(shè)開發(fā)法是一種科學(xué)實用的估價方法，其理論依據(jù)與收益法相同，是預(yù)期原理。

4、對于一手個人住房貸款，商業(yè)銀行最主要的合作單位是（）?！締芜x題】

A.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司

B.房地產(chǎn)開發(fā)商

C.房地產(chǎn)監(jiān)管部門

D.房地產(chǎn)服務(wù)機構(gòu)

正確答案:B

答案解析:對于一手個人住房貸款，商業(yè)銀行最主要的合作單位是房地產(chǎn)開發(fā)商。

5、張某是某單位在職職工。2008年全年張某在其單位的工資收入為72000元，該單位員工平均年工資收入為60000元，職工住房公積金繳存比例為8％，單位住房公積金繳存比例為12％，則2009年張某自己繳存的月住房公積金額應(yīng)為( )元?！締芜x題】

A.400

B.480

C.720

D.1200

正確答案:B

答案解析:《住房公積金管理條例》第16條：職工住房公積金的月繳存額為職工本人上一年度月平均工資乘以職工住房公積金繳存比例。72000/12*8%=480(元)。

6、對下列授信業(yè)務(wù)項下的押品，可以采用直接評估方式（）【多選題】

A.低信用風(fēng)險信貸業(yè)務(wù)

B.保證金

C.存單

D.首次交易住房做抵押的個人住房貸款（貸款金額在1000萬元以下）

E.黃金

正確答案:A、B、C、D、E

答案解析:對下列授信業(yè)務(wù)項下的押品，可以采用直接評估方式：（1）低信用風(fēng)險信貸業(yè)務(wù)；（2）保證金、存單、票據(jù)、黃金、倉單、動產(chǎn)（大宗商品）質(zhì)押授信業(yè)務(wù)；（3）首次交易住房做抵押的個人住房貸款（貸款金額在1000萬元以下）；（4）對優(yōu)質(zhì)客戶發(fā)放的以住房做抵押、申請貸款成數(shù)低于50%的個人再交易住房貸款（貸款金額在1000萬元以下）、個人消費貸款和個人助業(yè)貸款。

7、對于二手個人住房貸款，商業(yè)銀行最主要的合作單位是（）。【單選題】

A.房地產(chǎn)開發(fā)商

B.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司

C.經(jīng)銷商

D.擔(dān)保機構(gòu)

正確答案:B

答案解析:對于二手個人住房貸款而言，商業(yè)銀行最主要的合作單位是房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司。

8、下列關(guān)于個人住房貸款的審查與審批的表述,正確的有(       )?！径噙x題】

A.貸款審查人審查完畢后,應(yīng)簽署審查意見

B.貸款審查人負(fù)責(zé)對借款申請人提交的材料進(jìn)行合規(guī)性審查

C.貸款審查人對貸前調(diào)查人提交的材料和調(diào)查內(nèi)容的真實性有疑問的,可以進(jìn)行重新調(diào)查

D.貸款審查人要對面談記錄以及貸前調(diào)查的內(nèi)容是否完整進(jìn)行審查

E.對未獲批準(zhǔn)的借款申請,貸前調(diào)查人應(yīng)及時告知借款人

正確答案:A、B、C、D、E

答案解析:貸款審查人負(fù)責(zé)對借款申請人提交的材料進(jìn)行合規(guī)性審查，對貸前調(diào)查人提交的個人住房貸款調(diào)查審批表、面談記錄以及貸前調(diào)查的內(nèi)容是否完整進(jìn)行審查。貸款審查人認(rèn)為需要補充材料和完善調(diào)查內(nèi)容的，可要求貸前調(diào)查人進(jìn)一步落實。貸款審查人對貸前調(diào)查人提交的材料和調(diào)查內(nèi)容的真實性有疑問的，可以進(jìn)行重新調(diào)查。貸款審查人審查完畢后，應(yīng)對貸前調(diào)查人提出的調(diào)查意見和貸款建議是否合理、合規(guī)等在個人住房貸款調(diào)查審查表上簽署審查意見，連同申請材料、面談記錄等一并送交貸款審批人進(jìn)行審批。對未獲批準(zhǔn)的借款申請，貸前調(diào)查人應(yīng)及時告知借款人，將有關(guān)材料退還，并做好解釋工作，同時做好信貸拒批記錄存檔。

9、個人因購買電腦而向銀行申請的貸款屬于（ ）?！締芜x題】

A.個人耐用消費品貸款

B.個人流動資產(chǎn)貸款

C.個人消費品貸款

D.個人經(jīng)營貸款

正確答案:A

答案解析:個人耐用消費品貸款是指銀行向個人發(fā)放的、用于購買大額耐用消費品的人民幣擔(dān)保貸款。所謂耐用消費品通常是指價值較大、使用壽命相對較長的家用商品，包括除汽車、住房外的家用電器、電腦、家具、健身器材、樂器等。

10、下列精神健康的自然人中，屬于限制民事行為能力人的是( )?！締芜x題】

A.18周歲以上不滿20周歲的公民

B.16周歲以上不滿18周歲，以自己的勞動收入為主要生活來源的公民

C.10周歲以上的未成年人

D.不滿10周歲的未成年人

正確答案:C

答案解析:我國《民法通則》對自然人的民事行為能力根據(jù)自然人的年齡和智力狀況做了如下分類:第一，完全民事行為能力人:十八周歲以上的公民是成年人，具有完全民事行為能力， 可以獨立進(jìn)行民事活動，是完全民事行為能力人。十六周歲以上不滿十八周歲的公民，以自己的勞動收入為主要生活來源的，視為完全民事行為能力人。第二，限制民事行為能力人:十周歲以上的未成年人是限制民事行為能力人，可以進(jìn)行與他的年齡、智力相適應(yīng)的民事活動；其他民事活動由他的法定代理人代理，或者征得他的 法定代理人的同意。不能完全辨認(rèn)自己行為的精神病人是限制民事行為能力人，可以進(jìn)行與他的精神健康狀況相適應(yīng)的民事活動；其他民事活動由他的法定代理人代理，或者征得他的法定代理人的同意。第三，無民事行為能力人:不滿十周歲的未成年人是無民事行為能力人，由他的法定代理人代理民事活動。不能辨認(rèn)自己行為的精神病人是無民事行為能力人，由他的法定代理人代理民事活動。