2020年銀行從業(yè)資格考試《個(gè)人貸款（初級(jí)）》考試共115題，分為單選題和多選題和判斷題。小編為您整理第3章 個(gè)人住房貸款5道練習(xí)題，附答案解析，供您備考練習(xí)。

1、個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)中，貸款簽約的風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)不包括（）?！締芜x題】

A.未簽訂合同或是簽訂無效合同

B.個(gè)人信貸信息錄入是否準(zhǔn)確

C.合同文本中的不規(guī)范行為

D.未對(duì)合同簽署人及簽字（簽章）進(jìn)行核實(shí)

正確答案:B

答案解析:合同簽訂的風(fēng)險(xiǎn)：未簽訂合同或是簽訂無效合同（選項(xiàng)A不符合題意）；合同文本中的不規(guī)范行為（選項(xiàng)C不符合題意）；未對(duì)合同簽署人及簽字（簽章）進(jìn)行核實(shí)（選項(xiàng)D不符合題意）。個(gè)人信貸信息錄入是否準(zhǔn)確屬于貸款發(fā)放的風(fēng)險(xiǎn)。選項(xiàng)B符合題意。

2、個(gè)人住房貸款真正快速發(fā)展的標(biāo)志是（）?！締芜x題】

A.1992年銀行部門出臺(tái)了住房抵押貸款的相關(guān)管理辦法

B.1985年中國建設(shè)銀行開展住房貸款業(yè)務(wù)

C.1995年《個(gè)人住房擔(dān)保貸款管理試行辦法》的頒布

D.1998年《個(gè)人住房貸款管理辦法》的頒布

正確答案:D

答案解析:個(gè)人住房貸款真正快速發(fā)展，應(yīng)以1998年住房制度改革以及中國人民銀行《個(gè)人住房貸款管理辦法》的頒布為標(biāo)志。

3、操作風(fēng)險(xiǎn)包括（ ）。【單選題】

A.法律風(fēng)險(xiǎn)

B.策略風(fēng)險(xiǎn)

C.聲譽(yù)風(fēng)險(xiǎn)

D.技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)

正確答案:A

答案解析:操作風(fēng)險(xiǎn)包括法律風(fēng)險(xiǎn)，但不包括策略風(fēng)險(xiǎn)和聲譽(yù)風(fēng)險(xiǎn)。

4、個(gè)人住房貸款中，貸款審批環(huán)節(jié)主要業(yè)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)控制點(diǎn)不包括（     ）?！締芜x題】

A.不按權(quán)限審批貸款，使得貸款超授權(quán)發(fā)放

B.未按獨(dú)立公正原則審批

C.業(yè)務(wù)不合規(guī)，業(yè)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)與效益不匹配

D.審批人員對(duì)應(yīng)審查的內(nèi)容審查不嚴(yán)，導(dǎo)致向不符合條件的借款人發(fā)放貸款

正確答案:C

答案解析:貸款審批環(huán)節(jié)主要業(yè)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)控制點(diǎn)為：1.未按獨(dú)立公正原則審批；2.不按權(quán)限審批貸款，使得貸款超授權(quán)發(fā)放；3.審批人員對(duì)應(yīng)審查的內(nèi)容審查不嚴(yán)，導(dǎo)致向不符合條件的借款人發(fā)放貸款。

5、目前，個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)中所采用的借款合同基本都是統(tǒng)一的格式文本。【判斷題】

A.正確

B.錯(cuò)誤

正確答案:A

答案解析:目前，個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)中所采用的借款合同基本都是統(tǒng)一的格式文本，但實(shí)際業(yè)務(wù)中還會(huì)根據(jù)不同情況與客戶簽訂補(bǔ)充協(xié)議及特別條款。