2020年銀行從業(yè)資格考試《個人貸款（中級）》考試共115題，分為單選題和多選題和判斷題。小編為您整理精選模擬習(xí)題10道，附答案解析，供您考前自測提升！

1、對于銀行的高端個人客戶，營銷策略適用性不強(qiáng)的是（）。【單選題】

A.低成本策略

B.單一營銷策略

C.大眾營銷策略

D.分層營銷策略

正確答案:C

答案解析:大眾營銷策略是指銀行的產(chǎn)品和服務(wù)是滿足大眾化需求，適宜所有的人群。其特點(diǎn)是目標(biāo)大、針對性不強(qiáng)、效果差。低成本策略強(qiáng)調(diào)降低銀行成本，使銀行保持令人滿意的邊際利潤，同時成為一個低成本競爭者。單一營銷策略，又稱一對一的營銷。它是針對每一個客戶的個體需求而設(shè)計不同的產(chǎn)品或服務(wù)，有條件地滿足單個客戶的需要。分層營銷是現(xiàn)代營銷最基本的方法，它把客戶分成不同的細(xì)分市場，提供不同的產(chǎn)品和不同的服務(wù)，但又不同于一對一的營銷，研究的是某一層面所有的需求，介于大眾營銷和一對一營銷之間，用相對少的資源滿足這一批客戶的需求。

2、個人商用房貸款的利率不得低于中國人民銀行規(guī)定的同期同檔次貸款基準(zhǔn)利率的（）倍。【單選題】

A.1

B.1.1

C.1.11

D.2

正確答案:B

答案解析:商業(yè)用房購房貸款首付款比例不得低于50%，期限不得超過10年，貸款利率不得低于中國人民銀行公布的同期同檔次利率的1.1倍。

3、定向營銷是銀行與客戶之間需要建立一個長期友好的關(guān)系，為了保證共贏，雙方就必須建立有效的交流渠道。【判斷題】

A.正確

B.錯誤

正確答案:A

答案解析:定向營銷是銀行與客戶之間需要建立一個長期友好的關(guān)系，為了保證共贏，雙方就必須建立有效的交流渠道。

4、（ ）率先在國內(nèi)開辦了個人住房貸款業(yè)務(wù)?！締芜x題】

A.中國工商銀行

B.中國銀行

C.招商銀行

D.中國建設(shè)銀行

正確答案:D

答案解析:考察個人貸款的發(fā)展歷程。中國建設(shè)銀行率先在國內(nèi)開辦了個人住房貸款業(yè)務(wù)。

5、個人貸款越權(quán)發(fā)放屬于（）。【單選題】

A.信用風(fēng)險

B.系統(tǒng)風(fēng)險

C.法律風(fēng)險

D.操作風(fēng)險

正確答案:D

答案解析:個人汽車貸款審查和審批環(huán)節(jié)的主要風(fēng)險點(diǎn)包括：業(yè)務(wù)不合規(guī)，業(yè)務(wù)風(fēng)險與效益不匹配；不按權(quán)限審批貸款，使得貸款超授權(quán)發(fā)放；審批人對應(yīng)審查的內(nèi)容審查不嚴(yán)，導(dǎo)致向不具備貸款發(fā)放條件的借款人發(fā)放貸款，貸款容易發(fā)生風(fēng)險或出現(xiàn)內(nèi)外勾結(jié)騙取銀行信貸資金的情況。個人貸款越權(quán)發(fā)放屬于審查和審批中的風(fēng)險，而審查和審批中的風(fēng)險是操作風(fēng)險。

6、下列關(guān)于個人教育貸款的表述,錯誤的是(       )?！締芜x題】

A.商業(yè)助學(xué)貸款是指銀行按商業(yè)原則自由向個人發(fā)放的用于支持境內(nèi)高等院校困難學(xué)生學(xué)費(fèi)、住宿費(fèi)和就讀期間基本生活費(fèi)的商業(yè)貸款

B.個人教育貸款分為國家助學(xué)貸款、生源地助學(xué)貸款和商業(yè)助學(xué)貸款

C.各商業(yè)銀行、城市信用社和農(nóng)村信用社等金融機(jī)構(gòu)均開辦國家助學(xué)貸款

D.國家助學(xué)貸款幫助高校家庭經(jīng)濟(jì)困難學(xué)生支付在校學(xué)習(xí)期間所需的學(xué)費(fèi)、住宿費(fèi)及生活費(fèi)

正確答案:C

答案解析:商業(yè)助學(xué)貸款是指銀行按商業(yè)原則自由向個人發(fā)放的用于支持境內(nèi)高等院校困難學(xué)生學(xué)費(fèi)、住宿費(fèi)和就讀期間基本生活費(fèi)的商業(yè)貸款;個人教育貸款分為國家助學(xué)貸款和商業(yè)助學(xué)貸款;中國工商銀行、中國農(nóng)業(yè)銀行、中國銀行和中國建設(shè)銀行為中國人民銀行批準(zhǔn)的國家助學(xué)貸款經(jīng)辦銀行，負(fù)責(zé)辦理國家助學(xué)貸款的審核、發(fā)放和回收等工作;國家助學(xué)貸款幫助高校家庭經(jīng)濟(jì)困難學(xué)生支付在校學(xué)習(xí)期間所需的學(xué)費(fèi)、住宿費(fèi)及生活費(fèi)。

7、個人貸款檔案須是原件，復(fù)印件無效?！九袛囝}】

A.正確

B.錯誤

正確答案:B

答案解析:個人貸款檔案可以是原件，也可以是具有法律效力的復(fù)印件。

8、“直客式”個人貸款營銷模式的好處包括(     )?！径噙x題】

A.購房者完全可以自主地選擇貸款銀行

B.買房時享受一次性付款的優(yōu)惠

C.可由開發(fā)商或經(jīng)銷商提供全程擔(dān)保

D.有利于銀行全面了解客戶需求

E.免去了諸多中間收費(fèi)環(huán)節(jié)

正確答案:A、B、D、E

答案解析:以個人住房貸款為例，這種“直客式”營銷模式讓客戶可以擺脫房地產(chǎn)商指定銀行貸款的限制，購房者完全可以自主地選擇貸款銀行。直接接觸銀行，而不是通過開發(fā)商或者中介公司間接地辦理業(yè)務(wù)，免去了中間諸多收費(fèi)環(huán)節(jié)，讓客戶買得放心、貸得明白。它的特點(diǎn)在于買房時享受一次性付款的優(yōu)惠，主要包括房價折扣，保險、律師與公證的一站式服務(wù)，各類費(fèi)用減免優(yōu)惠，擔(dān)保方式更靈活，就近選擇辦理網(wǎng)點(diǎn)，不受地理區(qū)域限制等。

9、防范個人住房貸款違約風(fēng)險需特別重視把握(      )?！締芜x題】

A.抵(質(zhì))押物的價值

B.保證人的保證能力

C.借款人的還款能力

D.借款人的第二還款來源

正確答案:C

答案解析:防范個人住房貸款違約風(fēng)險需特別重視把握借款人的還款能力，改變以往“重抵押物、輕還款能力”的貸款審批思路。因此，銀行應(yīng)該進(jìn)一步嚴(yán)格個人住房貸款的調(diào)查和審查，尤其是關(guān)注和評估借款人的還款能力，準(zhǔn)確把握第一還款來源，從而有效控制個人住房貸款業(yè)務(wù)的信用風(fēng)險。

10、在商用房貸款中，商用房貸款合作機(jī)構(gòu)面臨的風(fēng)險主要有( )。【多選題】

A.開發(fā)商不具備房地產(chǎn)開發(fā)主體資格的風(fēng)險

B.估值機(jī)構(gòu)帶來的欺詐風(fēng)險

C.地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)帶來的欺詐風(fēng)險

D.開發(fā)項(xiàng)目五證虛假或不全

E.律師事務(wù)所帶來的欺詐風(fēng)險

正確答案:A、B、C、D、E

答案解析:商用房貸款合作機(jī)構(gòu)風(fēng)險主要包括：（1）開發(fā)商不具備房地產(chǎn)開發(fā)的主體資格、開發(fā)項(xiàng)目五證虛假或不全；（2）估值機(jī)構(gòu)、地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)和律師事務(wù)所等聯(lián)合借款人欺詐銀行騙貸。