2020年銀行從業(yè)資格考試《個(gè)人貸款（中級(jí)）》考試共115題，分為單選題和多選題和判斷題。小編為您整理精選模擬習(xí)題10道，附答案解析，供您考前自測(cè)提升！

1、商用房貸款合作機(jī)構(gòu)的風(fēng)險(xiǎn)主要包括（）。【多選題】

A.擔(dān)保公司的擔(dān)保風(fēng)險(xiǎn)

B.估值機(jī)構(gòu)、地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)和律師事務(wù)所等聯(lián)合借款人欺詐銀行騙貸

C.開(kāi)發(fā)項(xiàng)目五證虛假或不全

D.合作機(jī)構(gòu)的管理水平

E.開(kāi)發(fā)商不具備房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的主體資格

正確答案:B、C、E

答案解析:商用房貸款合作機(jī)構(gòu)風(fēng)險(xiǎn)主要包括：①開(kāi)發(fā)商不具備房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的主體資格、開(kāi)發(fā)項(xiàng)目五證虛假或不全（五證是指國(guó)有土地 使用證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建筑工程施工許可證、商品房預(yù)售許可證）；②估值機(jī)構(gòu)、地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)和律師事務(wù)所等聯(lián)合借款人欺詐銀行騙貸。

2、個(gè)人征信查詢安全管理包括（）?！径噙x題】

A.授權(quán)查詢

B.限定用途

C.

D.查詢記錄

E.違規(guī)處罰

正確答案:A、B、C、D、E

答案解析:個(gè)人征信安全管理包括授權(quán)查詢、限定用途、查詢記錄、違規(guī)處罰、密碼管理、檔案管理。

3、以下（）是不以營(yíng)利為目的，帶有較強(qiáng)的政策性。【單選題】

A.自營(yíng)個(gè)人住房貸款

B.個(gè)人經(jīng)營(yíng)類貸款

C.個(gè)人教育貸款

D.公積金個(gè)人住房貸款

正確答案:D

答案解析:公積金個(gè)人住房貸款也稱委托性住房公積金貸款，是指由各地住房公積金管理中心運(yùn)用個(gè)人及其所在單位繳納的住房公積金，委托商業(yè)銀行向購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房的住房公積金繳存人以及在職期間繳存住房公積金的離退休職工發(fā)放的專項(xiàng)住房貸款。該貸款不以營(yíng)利為目的，實(shí)行“低進(jìn)低出”的利率政策，帶有較強(qiáng)的政策性，貸款額度受到限制。因此，它是一種政策性個(gè)人住房貸款。
自營(yíng)性個(gè)人住房貸款，也稱商業(yè)性個(gè)人住房貸款，是指銀行運(yùn)用信貸資金向在城鎮(zhèn)購(gòu)買、建造或大修理各類型住房的自然人發(fā)放的貸款。

個(gè)人經(jīng)營(yíng)性貸款是指銀行向從事合法生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的自然人發(fā)放的，用于定向購(gòu)買商用房以及用于滿足個(gè)人控制的企業(yè)（包括個(gè)體工商戶）生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)流動(dòng)資金需求和其他合理資金需求的貸款。

個(gè)人教育貸款是銀行向在讀學(xué)生或其直系親屬、法定監(jiān)護(hù)人發(fā)放的用于滿足其就學(xué)資金需求的貸款。

4、對(duì)展期的個(gè)人汽車貸款不必重新落實(shí)擔(dān)保?！九袛囝}】

A.正確

B.錯(cuò)誤

正確答案:B

答案解析:每筆貸款只可展期一次，展期期限不得超過(guò)一年。展期的貸款應(yīng)重新落實(shí)擔(dān)保。

5、【判斷題】

A.正確

B.錯(cuò)誤

正確答案:A

答案解析:信用風(fēng)險(xiǎn)的內(nèi)容包括還款能力風(fēng)險(xiǎn)、還款意愿風(fēng)險(xiǎn)、欺詐風(fēng)險(xiǎn)、行為風(fēng)險(xiǎn)。

6、聲譽(yù)風(fēng)險(xiǎn)管理的主要做法不包括（ ）。【單選題】

A.強(qiáng)化聲譽(yù)風(fēng)險(xiǎn)管理培訓(xùn)

B.盡量避免和媒體接觸

C.兌現(xiàn)承諾

D.及時(shí)處理投訴和批評(píng)

正確答案:B

答案解析:聲譽(yù)風(fēng)險(xiǎn)管理的主要做法包括：（1）強(qiáng)化聲譽(yù)風(fēng)險(xiǎn)管理培訓(xùn)；（2）兌現(xiàn)承諾；（3）及時(shí)處理投訴和批評(píng)；（4）維護(hù)大多數(shù)利益持有者的期望與商業(yè)銀行的發(fā)展戰(zhàn)略相一致；（5）增強(qiáng)對(duì)客戶/公眾的透明度；（6）將商業(yè)銀行的企業(yè)社會(huì)責(zé)任和經(jīng)營(yíng)目標(biāo)相結(jié)合；（7）保持與媒體的良好接觸；（8）制定危機(jī)管理規(guī)劃。

7、下列關(guān)于房地產(chǎn)估價(jià)說(shuō)法錯(cuò)誤的是（）。【單選題】

A.對(duì)同一估價(jià)對(duì)象宜選用兩種以上的估價(jià)方法進(jìn)行估價(jià)

B.有條件選用假設(shè)開(kāi)發(fā)法的，應(yīng)以假設(shè)開(kāi)發(fā)法為主要估價(jià)方法

C.收益性房地產(chǎn)的估價(jià)，應(yīng)選用收益法作為其中的一種估價(jià)方法

D.正確選擇估價(jià)方法的前提是熟練掌握每種估價(jià)方法的原理和實(shí)質(zhì)

正確答案:B

答案解析:

1.估價(jià)方法的選用首先要以《房地產(chǎn)估價(jià)規(guī)范》的下列規(guī)定為準(zhǔn)則：

（1）對(duì)同一估價(jià)對(duì)象宜選用兩種以上的估價(jià)方法進(jìn)行估價(jià)；

（2）根據(jù)已明確的估價(jià)目的，若估價(jià)對(duì)象適宜采用多種估價(jià)方法進(jìn)行，應(yīng)同時(shí)采用多種估價(jià)方法進(jìn)行估價(jià)，不得隨意取舍，若必須取舍，應(yīng)在估價(jià)報(bào)告中予以說(shuō)明并陳述理由；

（3）有條件選用市場(chǎng)法進(jìn)行估價(jià)的，應(yīng)以市場(chǎng)法為主要估價(jià)方法；

（4）收益性房地產(chǎn)的估價(jià)，應(yīng)選用收益法作為其中的一種估價(jià)方法；

（5）在無(wú)市場(chǎng)依據(jù)或市場(chǎng)依據(jù)不充分而不宜釆用市場(chǎng)法、收益法、假設(shè)開(kāi)發(fā)法進(jìn)行估價(jià)的情況下，可采用成本法作為主要的估價(jià)方法。

2.正確選用估價(jià)方法的前提是熟練掌握每種估價(jià)方法的原理和實(shí)質(zhì)。

3.各種估價(jià)方法通常綜合運(yùn)用，相互印證并互相引用。

8、當(dāng)利率處于下降周期時(shí)，執(zhí)行浮動(dòng)利率制度個(gè)人住房貸款的借款人出現(xiàn)違約的可能性加大?！九袛囝}】

A.正確

B.錯(cuò)誤

正確答案:B

答案解析:我國(guó)目前個(gè)人住房貸款中的浮動(dòng)利率制度，使借款人承擔(dān)了相當(dāng)大比率的利率風(fēng)險(xiǎn)，這就導(dǎo)致了借款人在利率上升周期中出現(xiàn)貸款違約的可能性加大。

9、借款人雖能還本付息，但已存在影響貸款本息及時(shí)、全額償還的不良因素是（）?！締芜x題】

A.正常貸款

B.關(guān)注貸款

C.次級(jí)貸款

D.可疑貸款

正確答案:B

答案解析:

關(guān)注貸款：借款人雖能還本付息，但已存在影響貸款本息及時(shí)、全額償還的不良因素。

正常貸款：借款人一直能正常還本付息，不存在任何影響貸款本息及時(shí)、全額償還的不良因素，或借款人未正常還款屬偶然性因素造成的。

次級(jí)貸款：借款人的正常收入已不能保證及時(shí)、全額償還貸款本息，需要通過(guò)出售、變賣資產(chǎn)、對(duì)外借款、保證人、保險(xiǎn)人履行保證、保險(xiǎn)責(zé)任或處理抵（質(zhì)）押物才能歸還全部貸款本息。

可疑貸款：貸款銀行已要求借款人及有關(guān)責(zé)任人履行保證、保險(xiǎn)責(zé)任，處理抵（質(zhì)）押物，預(yù)計(jì)貸款可能發(fā)生一定損失，但損失金額尚不能確定。

10、借款人風(fēng)險(xiǎn)包括行為風(fēng)險(xiǎn)、欺詐風(fēng)險(xiǎn)、還款能力、還款意愿風(fēng)險(xiǎn)等?！九袛囝}】

A.正確

B.錯(cuò)誤

正確答案:A

答案解析:借款人風(fēng)險(xiǎn)包括行為風(fēng)險(xiǎn)、欺詐風(fēng)險(xiǎn)、還款能力、還款意愿風(fēng)險(xiǎn)等。