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城鎮(zhèn)土地使用稅的征稅范圍、納稅人和適用稅額分別是什么?

幫考網(wǎng)校2020-08-19 10:13:16
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城鎮(zhèn)土地使用稅的征稅范圍包括城鎮(zhèn)建設(shè)用地、城鎮(zhèn)非建設(shè)用地、城鎮(zhèn)集體建設(shè)用地和城鎮(zhèn)集體非建設(shè)用地。

納稅人包括土地使用權(quán)人和實(shí)際用地人。土地使用權(quán)人指持有城鎮(zhèn)土地使用權(quán)證書的單位或個(gè)人,實(shí)際用地人指在城鎮(zhèn)土地上進(jìn)行建設(shè)、經(jīng)營(yíng)、使用活動(dòng)的單位或個(gè)人。

適用稅額根據(jù)不同的土地使用性質(zhì)和地區(qū)而有所不同,一般為土地面積的年平均價(jià)值的一定比例。具體的稅率由各省、自治區(qū)、直轄市的人民政府規(guī)定,但稅率不得超過(guò)3%。
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