優(yōu)先股有哪些特殊性？：優(yōu)先股有哪些特殊性？

房產(chǎn)稅稅收優(yōu)惠政策有哪些？：上述免稅單位的出租房產(chǎn)以及非自身業(yè)務(wù)使用的生產(chǎn)、營業(yè)用房，2、由國家財政部門撥付事業(yè)經(jīng)費的單位自用的房產(chǎn)，本身業(yè)務(wù)范圍內(nèi)使用的房產(chǎn)免征房產(chǎn)稅。對個人擁有的營業(yè)用房或者出租的房產(chǎn)應(yīng)照章納稅。（2）對按政府規(guī)定價格出租的公有住房和廉租住房，落實私房政策中帶戶發(fā)還產(chǎn)權(quán)并以政府規(guī)定租金標準向居民出租的私有住房等，（3）經(jīng)營公租房的租金收入免征房產(chǎn)稅。

消費稅按照最高稅率征稅的特殊情況是什么？：消費稅按照最高稅率征稅的特殊情況是什么？如果納稅人兼營不同稅率的應(yīng)當繳納消費稅的消費品未分別核算銷售額、銷售數(shù)量的；或者將不同稅率的應(yīng)稅消費品組成成套消費品銷售的，這兩種情況消費稅稅率從高。

估計可收回金額有哪些特殊考慮？：（1）資產(chǎn)的公允價值減去處置費用后的凈額與資產(chǎn)預(yù)計未來現(xiàn)金流量的現(xiàn)值，資產(chǎn)預(yù)計未來現(xiàn)金流量現(xiàn)值顯著高于其公允價值減去處置費用后的凈額的，可以將公允價值減去處置費用后的凈額視為可收回金額。（3）資產(chǎn)的公允價值減去處置費用后的凈額如果無法可靠估計的，應(yīng)當以預(yù)計未來現(xiàn)金流量的現(xiàn)值作為其可收回金額。資產(chǎn)可收回金額顯著高于其賬面價值，資產(chǎn)負債表日可以不重新估計該資產(chǎn)的可收回金額。

政府補助的特征的例題有哪些？答案是什么？：是指企業(yè)從政府無償取得貨幣性資產(chǎn)或非貨幣性資產(chǎn)，【案例2】甲企業(yè)收到政府撥款2000萬元?！景咐?】甲企業(yè)收到政府撥款2000萬元，需以中標協(xié)議供貨價格減去財政補貼資金后的價格將高效照明產(chǎn)品銷售給終端用戶”財政補貼資金是曱企業(yè)產(chǎn)品對價的組成部分，甲企業(yè)收到的補貼資金5 000萬元應(yīng)當按照收入準則的規(guī)定進行會計處理，乙企業(yè)摘牌并按掛牌出讓價格繳納土地款及相關(guān)稅費4 800萬元。

政府補助的特征有哪些？：是指企業(yè)從政府無償取得貨幣性資產(chǎn)或非貨幣性資產(chǎn)，（1）直接免征、增加計稅抵扣額、抵免部分稅額等不涉及資產(chǎn)直接轉(zhuǎn)移的經(jīng)濟資源；（2）增值稅出口退稅不屬于政府補助，增值稅出口退稅實際上是政府退回企業(yè)事先墊付的進項稅。不適用政府補助準則，但部分減免稅款按照政府補助準則進行會計處理：財政撥款、財政貼息、稅收返還、先征后退、即征即退、無償劃撥無形資產(chǎn)（例如：（2）企業(yè)能夠收到政府補助“

特殊行業(yè)的優(yōu)惠政策有哪些？：減按15%的稅率征收企業(yè)所得稅，（3）我國境內(nèi)新辦的集成電路設(shè)計企業(yè)和符合條件的軟件企業(yè)，第一年至第二年免征企業(yè)所得稅，第三年至第五年按照25%的法定稅率減半征收企業(yè)所得稅，如當年未享受免稅優(yōu)惠的可減按10%的稅率征收企業(yè)所得稅。對證券投資基金從證券市場中取得的收入暫不征稅；對投資者從證券投資基金分配中取得的收入暫不征稅；

免征增值稅特殊行業(yè)特殊公司相關(guān)項目有什么？：納稅人應(yīng)當就國際貨物運輸代理服務(wù)收入向委托方全額開具增值稅普通發(fā)票。3、青藏鐵路公司提供的鐵路運輸服務(wù)免征增值稅。中國郵政集團公司及其所屬郵政企業(yè)為金融機構(gòu)代辦金融保險業(yè)務(wù)取得的代理收入，資產(chǎn)公司銷售、轉(zhuǎn)讓該貨物、不動產(chǎn)、無形資產(chǎn)、有價證券、票據(jù)以及利用該貨物、不動產(chǎn)從事的融資租賃業(yè)務(wù)。

增值稅征收率有哪些規(guī)定？：增值稅是以商品含應(yīng)稅勞務(wù)在流轉(zhuǎn)過程中產(chǎn)生的增值額作為計稅依據(jù)而征收的一種流轉(zhuǎn)稅。增值稅是對商品生產(chǎn)、流通、勞務(wù)服務(wù)中多個環(huán)節(jié)的新增價值或商品的附加值征收的一種流轉(zhuǎn)稅。增值稅是對銷售貨物或者提供加工、修理修配勞務(wù)以及進口貨物的單位和個人就其實現(xiàn)的增值額征收的一個稅種。適用增值稅小規(guī)模納稅人和一般納稅人按規(guī)定可以選擇簡易計稅方法計稅。

零稅率政策有哪些？：境內(nèi)單位和個人跨境銷售國務(wù)院規(guī)定的服務(wù)和無形資產(chǎn)，（1）按照國家有關(guān)規(guī)定應(yīng)取得相關(guān)資質(zhì)的國際運輸服務(wù)項目，如果租賃的交通工具用于國際運輸服務(wù)和港澳臺運輸服務(wù)，由出租方按規(guī)定申請適用增值稅零稅率，如果承租方利用租賃的交通工具向其他單位或個人提供國際運輸服務(wù)和港澳臺運輸服務(wù)，由承租方適用增值稅零稅率。境內(nèi)的單位或個人向境外單位或個人提供期租、濕租服務(wù)，由出租方適用增值稅零稅率；

增值稅征稅范圍的特殊項目有哪些？：增值稅征稅范圍的特殊項目有哪些？增值稅的征稅范圍除了上述的一般規(guī)定以外，還對經(jīng)濟實務(wù)中某些特殊項目是否屬于增值稅的征稅范圍，對經(jīng)營單位購入拍賣物品再銷售的應(yīng)照章征收增值稅，專管機關(guān)或?qū)I企業(yè)經(jīng)營上述物品中屬于應(yīng)征增值稅的貨物。應(yīng)照章征收增值稅，按照航空運輸服務(wù)征收增值稅，不屬于增值稅應(yīng)稅收入。承租方出售資產(chǎn)的行為不屬于增值稅的征稅范圍。

會計政策的特點有哪些？：是指企業(yè)在會計確認、計量和報告中所采用的原則、基礎(chǔ)和會計處理方法。是指按照企業(yè)會計準則規(guī)定的、適合企業(yè)會計核算的具體會計原則；是指為了將會計原則應(yīng)用于交易或者事項而采用的基礎(chǔ)，會計政策是在允許的會計原則、計量基礎(chǔ)和會計處理方法中作出指定或具體選擇。某些經(jīng)濟業(yè)務(wù)在符合會計原則和計量基礎(chǔ)的要求下，會計政策應(yīng)當在會計準則規(guī)定的范圍內(nèi)選擇。